ЖК «Яуза парк»
Мытищи, Московская область · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
ул. Колонцова
На улице Колонцова строятся десять жилых башен и два отдельных здания-паркинга, по 500 машино-мест каждое. В домах 3 088 квартир, из них 1 991 однокомнатная — почти две трети; двухкомнатных 860, трёхкомнатных всего 237.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 9,6 млн ₽от 19,6 м² · 67 квартир
- 1-комн.от 12 млн ₽от 31,7 м² · 177 квартир
- 2-комн.от 16 млн ₽от 45,8 м² · 82 квартиры
- 3-комн.от 21 млн ₽от 78,2 м² · 39 квартир
Самые доступные 12 из 365
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 19,8 м² | 13/24 | предчистовая | 9,6 млн ₽487 300 ₽/м² | 487 300 |
| Студия | 19,9 м² | 18/24 | предчистовая | 9,7 млн ₽487 500 ₽/м² | 487 500 |
| Студия | 20,8 м² | 23/24 | чистовая | 9,8 млн ₽471 400 ₽/м² | 471 400 |
| Студия | 20,8 м² | 2/24 | чистовая | 9,8 млн ₽471 400 ₽/м² | 471 400 |
| Студия | 20,8 м² | 7/24 | чистовая | 9,9 млн ₽475 000 ₽/м² | 475 000 |
| Студия | 20,8 м² | 19/24 | чистовая | 9,9 млн ₽475 400 ₽/м² | 475 400 |
| Студия | 20,8 м² | 9/24 | чистовая | 9,9 млн ₽475 400 ₽/м² | 475 400 |
| Студия | 20,9 м² | 2/24 | чистовая | 9,9 млн ₽473 700 ₽/м² | 473 700 |
| Студия | 20,8 м² | 19/24 | чистовая | 9,9 млн ₽476 900 ₽/м² | 476 900 |
| Студия | 20,8 м² | 16/24 | чистовая | 9,9 млн ₽477 100 ₽/м² | 477 100 |
| Студия | 20,8 м² | 13/24 | чистовая | 9,9 млн ₽477 900 ₽/м² | 477 900 |
| Студия | 20,8 м² | 17/24 | чистовая | 9,9 млн ₽477 900 ₽/м² | 477 900 |
Все квартиры ЖК
всего 3 088 квартир, средняя площадь 39,8 м²- 1-комн.1 991 квартира64 % квартир
- 2-комн.860 квартир28 % квартир
- 3-комн.237 квартир8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год25 эт.391 кв.распродано 100 %388 371 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 38 на территории и 58 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004088
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.25 эт.345 кв.распродано 82 %319 384 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 38 на территории и 58 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004088
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.312 кв.распродано 93 %300 765 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 17 на территории и 61 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004089
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.25 эт.299 кв.распродано 93 %320 411 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 17 на территории и 61 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004089
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.312 кв.распродано 89 %283 413 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 29 на территории и 56 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004095
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.25 эт.299 кв.распродано 84 %219 498 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 29 на территории и 56 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004095
Корпус 9строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.8 эт.—распродано 40 %91 880 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 500
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004263
Корпус 10строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.9 эт.—распродано 45 %97 053 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 500
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004264
Корпус 7строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.16 эт.364 кв.распродано 48 %295 760 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова, корпус 13
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 392 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004224
Корпус 8строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.25 эт.299 кв.распродано 48 %294 733 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова, корпус 14
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 392 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004224
Корпус 11строится3 кв. 2028 · через 2 года25 эт.299 кв.распродано 29 %280 855 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 71 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004287
Корпус 12строится3 кв. 2028 · через 2 года16 эт.168 кв.распродано 24 %302 107 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, Улица Колонцова
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 71 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004287
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 1
- 100 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 2· 82 %
- Корпус 3· 93 %
- Корпус 4· 93 %
- Корпус 5· 89 %
- Корпус 6· 84 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· 2 корпуса
- Корпус 9· нежилое· 40 %
- Корпус 10· нежилое· 45 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 2 корпуса
- Корпус 7· 48 %
- Корпус 8· 48 %
- 3 кв. 2028через 2 года· 2 корпуса
- Корпус 11· 29 %
- Корпус 12· 24 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,6 млн ₽ — 365 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 388 371 | +29 % |
| Корпус 2 | 319 384 | +6 % |
| Корпус 3 | 300 765 | средняя |
| Корпус 4 | 320 411 | +7 % |
| Корпус 5 | 283 413 | −6 % |
| Корпус 6 | 219 498 | −27 % |
| Корпус 9нежилое | 91 880 | — |
| Корпус 10нежилое | 97 053 | — |
| Корпус 7 | 295 760 | −2 % |
| Корпус 8 | 294 733 | −2 % |
| Корпус 11 | 280 855 | −7 % |
| Корпус 12 | 302 107 | +1 % |
Средняя по ЖК — 300 530 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Из чего состоит «Яуза парк»
Высота корпусов — от шестнадцати до двадцати шести этажей, класс «Типовой», дома возводятся по иным конструктивным решениям, энергокласс у всех жилых A+. Потолки 2,62 м, в раннем корпусе 2,72 м; там же квартиры идут без отделки, во всех остальных — чистовая. Средняя площадь держится узко, 37,0–42,5 м². Нижний этаж везде нежилой. Машино-места вынесены в два отдельных здания на восемь и девять этажей, во дворах остаются наземные стоянки, велодорожки, спортивные площадки, пандусы и понижение бортового камня, а детские площадки устроены у восьми корпусов из десяти. Застройщик — «НМ-Консалт». Другие кварталы ПИК в Мытищах есть в каталоге, а по соседству строятся «Бархат» и «Мытищи Сити».
Даты ввода и что осталось
- Жилые дома вводятся с III кв. 2027 г. по III кв. 2028 г., оба паркинга — в I кв. 2028 г.; сроки не менялись.
- Распроданность снижается от корпуса к корпусу: 99,6 % у раннего и 23,9 % у одного из поздних.
- Расчёты по всем двенадцати объектам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок по квартирам — 219 498–388 371 ₽/м², по машино-местам — 91 880 и 97 053 ₽/м².
- В продаже 365 квартир площадью 19,6–90,5 м², от 9,6 млн ₽, с предчистовой и чистовой отделкой.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 09.12.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 50-004088 — корпуса 1, 2открыть ↗
- Декларация № 50-004089 — корпуса 3, 4открыть ↗
- Декларация № 50-004095 — корпуса 5, 6открыть ↗
- Декларация № 50-004263 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 50-004264 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 50-004224 — корпуса 7, 8открыть ↗
- Декларация № 50-004287 — корпуса 11, 12открыть ↗
На карте
все ЖК Мытищ на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Бархат»1,1 км331 701 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Мытищи Сити»1,3 км189 486 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Цветочный город»1,5 км248 847 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Отрадный»1,6 км244 060 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «Ярославский квартал»1,6 кмот 7,5 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2028
- ЖК «Страна.Парковая.»1,7 кмот 9,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Яуза парк" · ИНН застройщика 9721090818.