ЖК «Ярославский квартал»
Мытищи, Московская область · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
Три двадцатишестиэтажных дома на 1 224 квартиры плюс отдельный паркинг на 500 машино-мест. Однокомнатных 768, двухкомнатных 384, трёхкомнатных 72 — ровно по 24 в каждом корпусе, так что квартирография всюду повторяется с небольшими сдвигами.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,5 млн ₽от 20 м² · 24 квартиры
- 1-комн.от 9,8 млн ₽от 32,3 м² · 34 квартиры
- 2-комн.от 13 млн ₽от 49,4 м² · 30 квартир
- 3-комн.от 18 млн ₽от 77,2 м² · 9 квартир
Самые доступные 12 из 97
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20,1 м² | 25/25 | чистовая | 7,5 млн ₽372 900 ₽/м² | 372 900 |
| Студия | 20,1 м² | 2/25 | чистовая | 7,5 млн ₽372 900 ₽/м² | 372 900 |
| Студия | 21 м² | 25/25 | чистовая | 7,6 млн ₽360 100 ₽/м² | 360 100 |
| Студия | 20,1 м² | 18/25 | чистовая | 7,6 млн ₽376 600 ₽/м² | 376 600 |
| Студия | 20 м² | 25/25 | чистовая | 7,6 млн ₽382 000 ₽/м² | 382 000 |
| Студия | 20 м² | 2/25 | чистовая | 7,6 млн ₽382 000 ₽/м² | 382 000 |
| Студия | 21 м² | 16/25 | чистовая | 7,7 млн ₽364 600 ₽/м² | 364 600 |
| Студия | 21,1 м² | 25/25 | чистовая | 7,7 млн ₽363 600 ₽/м² | 363 600 |
| Студия | 20,4 м² | 11/25 | чистовая | 7,7 млн ₽376 600 ₽/м² | 376 600 |
| Студия | 20 м² | 17/25 | чистовая | 7,7 млн ₽385 900 ₽/м² | 385 900 |
| Студия | 21,1 м² | 20/25 | чистовая | 7,7 млн ₽366 200 ₽/м² | 366 200 |
| Студия | 21,1 м² | 11/25 | чистовая | 7,8 млн ₽367 400 ₽/м² | 367 400 |
Все квартиры ЖК
всего 1 224 квартиры, средняя площадь 40,1 м²- 1-комн.768 квартир63 % квартир
- 2-комн.384 квартиры31 % квартир
- 3-комн.72 квартиры6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.600 кв.распродано 98 %219 969 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 56 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004099
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.312 кв.распродано 46 %246 703 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 62 на территории и 37 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004143
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.26 эт.312 кв.распродано 56 %243 528 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 62 на территории и 37 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004143
Корпус 4строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 6 мес.8 эт.—распродано 26 %98 114 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 500
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004250
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 98 %
- Корпус 2· 46 %
- Корпус 3· 56 %
- 1 кв. 2028через 1 год 6 мес.· Корпус 4
- нежилое· 26 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,5 млн ₽ — 97 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 219 969 | −7 % |
| Корпус 2 | 246 703 | +4 % |
| Корпус 3 | 243 528 | +3 % |
| Корпус 4нежилое | 98 114 | — |
Средняя по ЖК — 236 733 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что известно о «Ярославском квартале»
Корпуса одинаковой высоты и класса «Типовой», возводятся по иным конструктивным решениям, энергокласс A+, потолки 2,62 м, отделка чистовая. Средняя площадь квартиры — 39,4–40,4 м². Подъездов в домах два, один и один, пассажирских лифтов соответственно шесть, три и три. Нижний этаж везде нежилой. Машино-места собраны в отдельном восьмиэтажном здании, во дворах — ещё 137 гостевых мест и 130 наружных. Благоустройство у корпусов совпадает: по две детские и две спортивные площадки, велодорожка, понижение бортового камня. Строит «Геопарк»; что ещё возводит ПИК в Мытищах — в отдельном разделе, а по соседству идут «Яуза парк» и «Отрадный».
Коротко в цифрах
- Три жилых дома планируются к вводу в IV кв. 2027 г., паркинг — в I кв. 2028 г.; сроки не менялись.
- Распроданность корпусов — 97,8 %, 56,1 % и 45,6 %.
- Расчёты по всем объектам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок по квартирам — 219 969–246 703 ₽/м².
- В продаже 98 квартир площадью 20,0–84,4 м², от 7,5 млн ₽, все с чистовой отделкой.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 17.12.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мытищ на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Отрадный»1,2 км244 060 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2027
- ЖК «Яуза парк»1,6 кмот 9,6 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «Дом-Мегалит в Королёве»2,3 кмот 8,0 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Бархат»2,6 км331 701 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- ЖК «Мытищи Сити»2,8 км189 486 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Цветочный город»3,0 км248 847 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Ярославский квартал" · ИНН застройщика 7718853752.