ЖК «Ярославский квартал»
Мытищи, Московская область · застройщик ПИК · типовой класс · сайт застройщика
«Ярославский квартал» — квартал «Серии плюс» в Мытищах в шести километрах от МКАД: восемь корпусов, половина из них сдана. В квартале открыт детский сад, фасады разработало бюро RHIZOME, до парка «Лосиный остров» — семь минут пешком.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,4 млн ₽от 20 м² · 26 квартир
- 1-комн.от 11 млн ₽от 32,3 м² · 35 квартир
- 2-комн.от 13 млн ₽от 49,3 м² · 28 квартир
- 3-комн.от 17 млн ₽от 77,5 м² · 9 квартир
Самые доступные 12 из 98
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 20,1 м² | 20/25 | чистовая | 7,4 млн ₽368 460 ₽/м² | 368 460 |
| Студия | 20 м² | 13/25 | чистовая | 7,5 млн ₽372 508 ₽/м² | 372 508 |
| Студия | 21 м² | 23/25 | чистовая | 7,5 млн ₽354 936 ₽/м² | 354 936 |
| Студия | 21,1 м² | 11/25 | чистовая | 7,5 млн ₽354 016 ₽/м² | 354 016 |
| Студия | 20,1 м² | 2/25 | чистовая | 8,0 млн ₽397 600 ₽/м² | 397 600 |
| Студия | 20 м² | 25/25 | чистовая | 8,0 млн ₽400 100 ₽/м² | 400 100 |
| Студия | 20 м² | 2/25 | чистовая | 8,0 млн ₽400 100 ₽/м² | 400 100 |
| Студия | 21,1 м² | 25/25 | чистовая | 8,0 млн ₽380 900 ₽/м² | 380 900 |
| Студия | 21,1 м² | 3/25 | чистовая | 8,1 млн ₽381 600 ₽/м² | 381 600 |
| Студия | 20 м² | 17/25 | чистовая | 8,1 млн ₽404 300 ₽/м² | 404 300 |
| Студия | 20,1 м² | 14/25 | чистовая | 8,1 млн ₽402 400 ₽/м² | 402 400 |
| Студия | 21,1 м² | 16/25 | чистовая | 8,1 млн ₽385 600 ₽/м² | 385 600 |
Все квартиры ЖК
всего 1 224 квартиры, средняя площадь 40,1 м²- 1-комн.768 квартир63 % квартир
- 2-комн.384 квартиры31 % квартир
- 3-комн.72 квартиры6 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2025 · сдан26 эт.312 кв.распродано — нет данных238 053 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003800
Корпус 2сдан4 кв. 2025 · сдан26 эт.312 кв.распродано — нет данных233 431 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003800
Корпус 3сдан4 кв. 2025 · сдан25 эт.345 кв.распродано — нет данных250 250 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003800
Корпус 4сдан4 кв. 2025 · сдан26 эт.384 кв.распродано — нет данных235 195 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 50-003800
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.26 эт.600 кв.распродано 98 %237 773 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 13 на территории и 56 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004099
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.26 эт.312 кв.распродано 51 %268 678 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 62 на территории и 37 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004143
Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.26 эт.312 кв.распродано 61 %256 555 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 62 на территории и 37 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004143
Корпус 8строитсянежилое1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.8 эт.—распродано 30 %96 175 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Мытищи
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 500
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004250
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2028 · 4 из 8 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2025сданы· 4 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- Корпус 3· сдан
- Корпус 4· сдан
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 5· 98 %
- Корпус 6· 51 %
- Корпус 7· 61 %
- 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· Корпус 8
- нежилое· 30 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,4 млн ₽ — 98 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 238 053 | −3 % |
| Корпус 2 | 233 431 | −5 % |
| Корпус 3 | 250 250 | +2 % |
| Корпус 4 | 235 195 | −4 % |
| Корпус 5 | 237 773 | −3 % |
| Корпус 6 | 268 678 | +9 % |
| Корпус 7 | 256 555 | +4 % |
| Корпус 8нежилое | 96 175 | — |
Средняя по ЖК — 245 705 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 244 583 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
«Ярославский квартал»: «Серия плюс» в Мытищах
Квартал стоит в Мытищах, в шести километрах от МКАД; съезд с Ярославского шоссе — прямо к проекту. Восемь корпусов высотой до 26 этажей: четыре дома введены, четыре строятся. Облик квартала — работа петербургского бюро RHIZOME. В строящихся корпусах — квартиры с чистовой отделкой или без.
Строящиеся корпуса
Три 26-этажных дома дают вместе 1 224 квартиры: 768 однокомнатных, 384 двухкомнатные и 72 трёхкомнатные. Средняя площадь — 40,3 м² в крупном корпусе. Потолки 2,62 м. В продаже студии 20–28,9 м², однокомнатные 32,3–39 м², двухкомнатные 49,3–66,3 м² и трёхкомнатные 77,2–84,4 м². Лифтов — 12 пассажирских. Рядом с домами — паркинг-дом на 500 мест, 130 гостевых стоянок вынесены наружу.
Инфраструктура и окружение
В квартале открыт детский сад; в планах — школа и бульвар для пеших прогулок. До парка «Лосиный остров» — семь минут пешком; за десять минут на машине — торговые центры XL Home и XL Outlet. Неподалёку — аквапарк «Ква-ква парк», крупнейший крытый аквапарк Подмосковья. У квартала запланирована станция метро «Ярославская» Сокольнической линии — до неё десять минут на машине.
Транспорт
До станции Мытищи — девять минут на машине, оттуда около 20 минут до Ярославского вокзала; до метро «Медведково» — 16. Рядом строится «Отрадный».
Кто строит
Квартал возводит ПИК — одна из крупнейших девелоперских компаний страны, работающая на рынке с 1994 года. Проекты застройщика в городе — на его странице, полный список новостроек — в каталоге.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по I кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 51,1 до 98,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 233 431 до 268 678 ₽/м².
- В продаже 98 квартир площадью от 20 м², цены — от 7,4 млн ₽.
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 7): 243 528 ₽/м² → 256 555 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 246 703 ₽/м² → 268 678 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 8): 98 114 ₽/м² → 96 175 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 219 969 ₽/м² → 237 773 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мытищ на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Яуза парк»1,6 кмот 9,9 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «Страна.Парковая.»3,1 кмот 9,9 млн ₽ в продажесрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 4 кв. 2027
- ЖК «Поколение Первых»3,5 км248 049 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029
- ЖК «Мытищи Парк»4,3 кмот 5,5 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «Ярославский»4,7 кмот 9,2 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2029
- ЖК «Долина Яузы»4,8 кмот 9,7 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Ярославский квартал" · ИНН застройщика 7718853752.