ЖК «Долина Яузы»
Мытищи, Московская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
м. МедведковоКалужско-Рижская· 22 мин транспортом· район 20 · ул. Трудовая
Односекционная 25-этажная башня на улице Трудовой в Мытищах: 253 квартиры обслуживают всего один подъезд и три грузопассажирских лифта. Больше двух третей квартир — двухкомнатные и трёхкомнатные, но средняя площадь держится на 41,7 м².
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 9,7 млн ₽от 20,1 м² · 26 квартир
- 2-комн.от 18 млн ₽от 48,3 м² · 17 квартир
- 3-комн.от 23 млн ₽от 68,6 м² · 1 квартира
Самые доступные 12 из 44
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 20,1 м² | чистовая | 9,7 млн ₽484 792 ₽/м² | 484 792 |
| 1-комн. | 29,7 м² | чистовая | 11 млн ₽360 804 ₽/м² | 360 804 |
| 1-комн. | 30,2 м² | без отделки | 11 млн ₽379 006 ₽/м² | 379 006 |
| 1-комн. | 26,5 м² | чистовая | 12 млн ₽436 940 ₽/м² | 436 940 |
| 1-комн. | 33,2 м² | чистовая | 15 млн ₽448 163 ₽/м² | 448 163 |
| 1-комн. | 50,7 м² | чистовая | 17 млн ₽330 829 ₽/м² | 330 829 |
| 1-комн. | 48,1 м² | без отделки | 17 млн ₽351 010 ₽/м² | 351 010 |
| 1-комн. | 51,0 м² | чистовая | 17 млн ₽332 307 ₽/м² | 332 307 |
| 1-комн. | 51,1 м² | чистовая | 17 млн ₽334 756 ₽/м² | 334 756 |
| 1-комн. | 48,1 м² | чистовая | 17 млн ₽361 668 ₽/м² | 361 668 |
| 1-комн. | 48,1 м² | чистовая | 18 млн ₽371 650 ₽/м² | 371 650 |
| 1-комн. | 48,8 м² | чистовая | 18 млн ₽369 532 ₽/м² | 369 532 |
Все квартиры ЖК
всего 253 квартиры, средняя площадь 41,7 м²- 1-комн.46 квартир18 % квартир
- 2-комн.115 квартир45 % квартир
- 3-комн.69 квартир27 % квартир
- 4+ комн.23 квартиры9 % квартир
Корпуса
Город Мытищи, район 20, Улица Трудовая, корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце25 эт.253 кв.распродано 87 %332 686 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Мытищи, район 20, Улица Трудовая, корпус 3
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Потолки
- 2,95–3 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 26 на территории и 17 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003853
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Город Мытищи, район 20, Улица Трудовая, корпус 3
- 87 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 9,7 млн ₽ — 44 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Мытищи, район 20, Улица Трудовая, корпус 3 | 332 686 |
Средняя по ЖК — 332 686 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
ЖК «Долина Яузы»: башня на Трудовой
Дом монолитно-кирпичный, потолки от 2,95 до 3,00 м, энергокласс — A. Однокомнатных квартир 46, четырёхкомнатных 23 — обе группы заметно уступают двух- и трёхкомнатным, которых вместе 184.
Нижний этаж нежилой; отдельных пассажирских лифтов в доме нет вовсе — всю нагрузку несут грузопассажирские. Во дворе детская площадка, два места для контейнеров и понижения бордюров, спортивной площадки проектом не предусмотрено. Паркинга у башни нет — 26 гостевых мест во дворе и 17 за его пределами.
До метро «Медведково» — около 22 минут, но не пешком, а на транспорте. Отдельно собраны мытищинские дома группы «Самолет», а из соседних строек в каталоге есть «Цветочный город».
Цифры по продажам и срокам
- Плановый срок ввода — III кв. 2026 г., срок не менялся.
- Договоры оформляются со счетами эскроу.
- Распродано 87,2 % квартир.
- Средняя цена сделок — 332 686 ₽/м².
- В продаже 44 квартиры: 26 однокомнатных (20,1–53,9 м²), 17 двухкомнатных и одна трёхкомнатная, цены от 9,7 до 22,9 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 04.10.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мытищ на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Долина Яузы, ЖК Долина Яузы · ИНН застройщика 5003142147.