ЖК «Tophills»
- Сдан
Москва · застройщик Sminex · сайт застройщика
м. НагорнаяСерпуховско-Тимирязевская· 4 мин пешком· проезд Электролитный
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 22 млн ₽от 35 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 28 млн ₽от 54 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 38 млн ₽от 77 м² · 2 квартиры
- 4-комн.от 59 млн ₽от 131 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 35 м² | без отделки | 22 млн ₽637 143 ₽/м² | 637 143 |
| 2-комн. | 54 м² | без отделки | 28 млн ₽509 259 ₽/м² | 509 259 |
| 2-комн. | 63 м² | без отделки | 33 млн ₽517 460 ₽/м² | 517 460 |
| 3-комн. | 77 м² | без отделки | 38 млн ₽490 909 ₽/м² | 490 909 |
| 3-комн. | 105 м² | без отделки | 56 млн ₽536 190 ₽/м² | 536 190 |
| 4-комн. | 131 м² | без отделки | 59 млн ₽451 145 ₽/м² | 451 145 |
Корпуса
проезд Электролитный, корпус 1, вл. 7Асдан1 кв. 2023 · сдан28 эт.223 кв.распродано — нет данных432 521 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- проезд Электролитный, корпус 1, вл. 7А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002810
проезд Электролитный, корпус 2, вл. 7Асдан1 кв. 2023 · сдан28 эт.193 кв.распродано — нет данных471 112 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- проезд Электролитный, корпус 2, вл. 7А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002810
проезд Электролитный, корпус 3, вл. 7Асдан1 кв. 2023 · сдан28 эт.194 кв.распродано — нет данных432 968 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- проезд Электролитный, корпус 3, вл. 7А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002810
проезд Электролитный, корпус 4, вл. 7Асдан1 кв. 2023 · сдан29 эт.274 кв.распродано — нет данных423 119 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- проезд Электролитный, корпус 4, вл. 7А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002810
проезд Электролитный, корпус 5, вл. 7Асдан1 кв. 2023 · сдан29 эт.274 кв.распродано — нет данных381 673 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- проезд Электролитный, корпус 5, вл. 7А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002810
проезд Электролитный, корпус 6, вл. 7Асдан1 кв. 2023 · сдан8 эт.50 кв.распродано — нет данных355 665 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- проезд Электролитный, корпус 6, вл. 7А
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002810
проезд Электролитный, вл. 7Асданнежилое2 кв. 2024 · сдан2 эт.—распродано — нет данных203 216 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- проезд Электролитный, вл. 7А
- Назначение
- нежилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 77-002810
Сроки сдачи
плановые срокиВсе корпуса сданы
- 1 кв. 2023сданы· 6 корпусов
- проезд Электролитный, корпус 1, вл. 7А· сдан
- проезд Электролитный, корпус 2, вл. 7А· сдан
- проезд Электролитный, корпус 3, вл. 7А· сдан
- проезд Электролитный, корпус 4, вл. 7А· сдан
- проезд Электролитный, корпус 5, вл. 7А· сдан
- проезд Электролитный, корпус 6, вл. 7А· сдан
- 2 кв. 2024сдан· проезд Электролитный, вл. 7А
- сдан· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 22 млн ₽ — 6 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| проезд Электролитный, корпус 1, вл. 7А | 432 521 | +4 % |
| проезд Электролитный, корпус 2, вл. 7А | 471 112 | +13 % |
| проезд Электролитный, корпус 3, вл. 7А | 432 968 | +4 % |
| проезд Электролитный, корпус 4, вл. 7А | 423 119 | +2 % |
| проезд Электролитный, корпус 5, вл. 7А | 381 673 | −8 % |
| проезд Электролитный, корпус 6, вл. 7А | 355 665 | −15 % |
| проезд Электролитный, вл. 7Анежилое | 203 216 | — |
Средняя по ЖК — 416 176 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 23.01.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Твелв»470 мот 21 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Гранель Коломенское»1,2 кмот 26 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
- ЖК «улица Одесская»1,3 км198 134 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «ул.Одесская вл.6»1,5 км182 786 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «ул.Одесская вл.6»1,5 км170 704 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Первый Нагатинский»1,5 кмот 26 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: TOPHILLS · ИНН застройщика 7702336269.