ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПОРТ береговые кварталы»

Проект занимает 26 гектаров бывшей портовой территории, которую осваивают вместе с партнёрами «Кортрос» и Capital Group. Генеральную концепцию создало бюро Sergey Skuratov Architects: участок разделили на лоты и береговые линии для последовательного освоения; дизайн-код доработали архитекторы KAMEN Architects. Строительство идёт в три очереди: лот №7 из трёх корпусов (1172 квартиры), лот №6 из четырёх корпусов на общем стилобате (1068 квартир) и лот №5.

Набережная и прогулочный променад

Главное общественное пространство проекта — благоустроенная набережная длиной 3,2 километра, связанная с парком Северного речного вокзала. Вдоль берега разместится торговый променад с супермаркетами, ресторанами, фитнесом и сервисами — открытый не только жителям, но и гостям локации. С причала вокзала ходят речное такси и водные экскурсии по городу.

Дворы без машин

Автомобили во внутренних дворах не ездят: парковки спрятаны в подземные уровни (в первой очереди — более 500 машиномест), гостевые стоят по периметру. Двор лота №7 насыщен семейными сценариями: мультисценарный павильон для праздников и мастер-классов, газоны для пикников, амфитеатры с видом на воду и игровая среда с сотней вариантов занятий. Двор лота №6 рассчитан на взрослых: спортивные площадки, гамаки и лежаки, веранда с барной стойкой у воды и аллеи к променаду с фонтанами.

Квартиры и технологии

Квартирография охватывает 65 типов планировок — от студий до квартир с четырьмя спальнями, от 28 до 145 квадратных метров. Панорамное остекление и потолки 3,15–3,3 метра дают максимум света и видов на канал. Из фирменных решений LEGENDA — технобокс, инженерно подготовленное пространство под задачи современной жизни, и коллекция дизайнерских квартир с продуманной основой для будущей отделки.

Лобби и сервис

Входные группы продолжают тему воды и порта: консьерж-сервис, централизованные почтовые и колясочные комнаты, досуговые пространства премиального уровня. Жителям лота №7 доступна библиотека с кофепоинтом и рабочими местами, жителям лота №6 — приватная библиотека и переговорная. За локальный сервис отвечает управляющая компания LEGENDA COMFORT.

Локация

Кварталы стоят вдоль Ленинградского шоссе рядом с Химкинским лесопарком: по соседству парк Северного речного вокзала, парк Дружбы и усадьба Михалково, напротив — канал с пляжами и водным стадионом. До метро «Беломорская» — около 20 минут пешком. По Ленинградскому шоссе удобно выезжать на ТТК и Садовое кольцо, до аэропорта Шереметьево — порядка 20 минут на машине.

Строит кварталы LEGENDA Intelligent Development — её другие проекты собраны на странице застройщика. Комплекс относится к новостройкам бизнес-класса Москвы.

Описание обновлено 16.10.2026