ЖК «Река»
Москва · застройщик ДОНСТРОЙ · элит-класс · сайт застройщика
м. Мичуринский проспектСолнцевская· 8 мин пешком· район Раменки
Квартиры тут крупные: в восемнадцатиэтажном корпусе средняя площадь 147,3 м², в двадцатипятиэтажном — 124,3 м². Вместе два дома в Раменках дают 410 квартир, а до «Мичуринского проспекта» 8–11 минут пешком.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 57 млн ₽от 52 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 76 млн ₽от 81 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 93 млн ₽от 103 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 128 млн ₽от 150 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 52 м² | без отделки | 57 млн ₽1 100 000 ₽/м² | 1 100 000 |
| 2-комн. | 81 м² | без отделки | 76 млн ₽932 099 ₽/м² | 932 099 |
| 3-комн. | 103 м² | без отделки | 93 млн ₽899 029 ₽/м² | 899 029 |
| 4-комн. | 150 м² | без отделки | 128 млн ₽850 000 ₽/м² | 850 000 |
Все квартиры ЖК
всего 410 квартир, средняя площадь 133,6 м²- 1-комн.78 квартир19 % квартир
- 2-комн.212 квартир52 % квартир
- 3-комн.96 квартир23 % квартир
- 4+ комн.24 квартиры6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.165 кв.распродано 93 %909 839 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Раменки
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 3,55–4,55 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- в паркинге 246, гостевых 27 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Зелёный дом
- да
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002981
Корпус 2строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.25 эт.245 кв.распродано 12 %879 725 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Раменки
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,49–4,49 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 15
- Машино-места
- в паркинге 288, гостевых 33 на территории и 3 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003320
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· Корпус 1
- 93 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 2
- 12 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 57 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 909 839 | +2 % |
| Корпус 2 | 879 725 | −2 % |
Средняя по ЖК — 894 782 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Река»: два корпуса и что между ними общего
Оба дома монолитно-кирпичные, класса «Элитный», со свободными планировками и энергоклассом A++, на этаже — по три квартиры. В меньшем корпусе пять подъездов и перевес трёхкомнатных — 68 из 165, в большем шесть подъездов и 164 двухкомнатные из 245.
Читать полностьюСвернуть
Потолки 3,55 и 3,49 м, в части квартир — 4,55 и 4,49 м. Меньший корпус отмечен как «зелёный дом», его нижний этаж занят нежилыми помещениями, квартиры передаются с чистовой отделкой или без неё; в соседнем доме — только без отделки.
Машино-мест 246 и 288, гостевых — 33 во дворе большего корпуса и ещё 30 за пределами участков. Лифтов десять в одном доме и пятнадцать в другом. Дворы разные: у одного детская площадка, у второго две детские и спортивная.
Корпуса ведут СЗ «Река» и СЗ «Развитие» — компании ДОНСТРОЙ. Рядом строится «Событие».
Ввод и продажи по корпусам
- Плановый ввод: дом на 165 квартир — IV кв. 2026 г., на 245 квартир — IV кв. 2029 г.; переносов не было.
- Продано 93 % квартир в меньшем корпусе и 12 % — в большем.
- Средняя цена сделок — 909 839 и 879 725 ₽/м².
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- В продаже четыре квартиры без отделки: 52, 81, 103 и 150 м² по цене от 57,2 до 127,5 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 15.12.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Событие»440 мот 19 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Инноватор»500 мот 18 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2026
- ЖК «Огни»730 м333 983 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Левел Мичуринский»930 мот 16 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- ЖК «Vangarden»1,3 кмот 23 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Натив»1,3 км502 373 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: РЕКА · ИНН застройщика 7716915450.