ЖК «Инстеп.Перова»
Липецк · застройщик ЭНКО · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Перова
Пять подъездов, двадцать этажей, 559 квартир и пятнадцать лифтов — по три на секцию. Средняя площадь квартиры на улице Перова в Липецке составляет 51,6 м², хотя 322 квартиры из 559 здесь однокомнатные.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 2,9 млн ₽от 27 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 3,8 млн ₽от 38 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 5,5 млн ₽от 62 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 6,9 млн ₽от 86 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 27 м² | без отделки | 2,9 млн ₽107 407 ₽/м² | 107 407 |
| Студия | 28 м² | без отделки | 3,1 млн ₽110 714 ₽/м² | 110 714 |
| 1-комн. | 38 м² | без отделки | 3,8 млн ₽100 000 ₽/м² | 100 000 |
| 1-комн. | 41 м² | без отделки | 4,3 млн ₽104 878 ₽/м² | 104 878 |
| 2-комн. | 62 м² | без отделки | 5,5 млн ₽88 710 ₽/м² | 88 710 |
| 2-комн. | 65 м² | без отделки | 5,9 млн ₽90 769 ₽/м² | 90 769 |
| 3-комн. | 86 м² | без отделки | 6,9 млн ₽80 233 ₽/м² | 80 233 |
| 3-комн. | 92 м² | без отделки | 7,7 млн ₽83 696 ₽/м² | 83 696 |
Все квартиры ЖК
всего 559 квартир, средняя площадь 51,6 м²- 1-комн.322 квартиры58 % квартир
- 2-комн.186 квартир33 % квартир
- 3-комн.51 квартира9 % квартир
Корпуса
Город Липецк, Улица Перовастроится2 кв. 2027 · через 9 мес.20 эт.559 кв.распродано 29 %118 392 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Липецк, Улица Перова
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 2,64 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- гостевых 197 на территории и 239 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 48-000436
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Город Липецк, Улица Перова
- 29 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 2,9 млн ₽ — 8 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Липецк, Улица Перова | 118 392 |
Средняя по ЖК — 118 392 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дом «Инстеп.Перова»: квартиры, лифты и двор
Кроме однокомнатных, в доме 186 двухкомнатных квартир и 51 трёхкомнатная. Здание отнесено к классу «Комфорт», потолки — 2,64 м, энергокласс C. Квартиры передают в двух вариантах: с чистовой отделкой и без неё, планировки фиксированные.
Паркинга при доме нет: 197 гостевых мест во дворе и ещё 239 за его границами. В каждом подъезде свой набор лифтов — пассажирский, грузопассажирский и грузовой; нижний этаж занят квартирами, а не коммерцией. Вход оборудован пандусом, бордюры понижены; во дворе три детские площадки и одна спортивная.
Застройщик входит в группу «ЭНКО». По соседству строится «Инстеп.Механизаторов», другие новостройки — в каталоге Липецка.
Восемь лотов, сделки и дата ввода
- Плановый ввод — 30.06.2027, срок ни разу не сдвигался.
- Распродано 28,9 % квартир.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 118 392 ₽/м².
- Расчёты с покупателями идут через эскроу.
- В продаже восемь квартир без отделки: от студии 27 м² за 2,9 млн ₽ до трёхкомнатной 92 м² за 7,7 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 06.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Липецка на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «ЖД на Верещагина»1,6 км100 000 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2028
- ЖК «Инстеп.Механизаторов»1,8 кмот 3,5 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Дуэт»2,4 км107 045 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Коллекционер. Дом Второй»2,5 км114 786 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Легенда»2,5 км96 701 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- Дом на ул. Тельмана2,7 км109 055 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2031
Застройщик
Официальное наименование: Инстеп.Перова · ИНН застройщика 3666264900.