ЖК «Район Солнечный»
Екатеринбург, Свердловская область · застройщик Эталон · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Чемпионов · ул. Счастливая
Почти две трети квартир «Района Солнечного» — однокомнатные: 2 691 из 4 370 в восьми строящихся корпусах. Дома схожи по конструкции — монолит-кирпич, класс «Комфорт», энергокласс B, — но по размеру расходятся вдвое: от 398 до 756 квартир.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.2 691 квартира62 % квартир
- 2-комн.1 497 квартир34 % квартир
- 3-комн.175 квартир4 % квартир
- 4+ комн.7 квартир0 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.17 эт.576 кв.распродано 56 %219 520 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,02 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001502
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.16 эт.670 кв.распродано 41 %237 188 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 9, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- гостевых 54 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001575
Корпус 3строитсяул. Чемпионов4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.16 эт.756 кв.распродано 36 %226 163 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Чемпионов
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001621
Корпус 4строитсяул. Счастливая3 кв. 2028 · через 2 года17 эт.398 кв.распродано 33 %159 284 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Екатеринбург, Улица Счастливая
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 10
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001679
Корпус 8строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.26 эт.513 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,71–2,73 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 499
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001814
Корпус 5строится3 кв. 2029 · через 3 года17 эт.472 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001778
Корпус 6строитсябул. Золотистый3 кв. 2029 · через 3 года17 эт.462 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург, Бульвар Золотистый
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74–4,69 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 33 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001782
Корпус 7строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.17 эт.523 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Екатеринбург
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- гостевых 195 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 66-001792
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 56 %
- Корпус 2· 41 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 3
- 36 %
- 3 кв. 2028через 2 года· Корпус 4
- 33 %
- 2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 8
- 3 кв. 2029через 3 года· 2 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 6
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 7
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 219 520 | +4 % |
| Корпус 2 | 237 188 | +13 % |
| Корпус 3 | 226 163 | +7 % |
| Корпус 4 | 159 284 | −24 % |
Средняя по ЖК — 210 539 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Район Солнечный»: восемь корпусов двух очередей
Первую очередь составляют корпуса 6.3 и 6.4, остальные шесть — вторую; её адреса выходят на улицы Чемпионов и Счастливую и на бульвар Золотистый. Квартирография гуляет сильно: в доме 11.1 трёхкомнатных нет вовсе, а средняя площадь опущена до 36 м², тогда как в корпусах 11.2 и 7.1 она доходит до 48,5 м². Четырёхкомнатных всего семь, и все в корпусе 6.4, где 670 квартир и девять подъездов.
Читать полностьюСвернуть
Высота домов от 16 до 26 этажей, базовые потолки 2,70–2,74 м, но верхние отметки расходятся: 3,40 м в домах 11.1 и 11.2 и 4,69 м в корпусе 7.2; отделка везде предчистовая. Машино-места есть лишь у 26-этажного корпуса 4.4 — 499 мест, во дворе у него четыре детские и две спортивные площадки. Застройщик входит в группу «Эталон», строящую рядом и корпуса 7.3–7.4.
Что со сроками и продажами
- Плановый ввод: 6.3 и 6.4 — 31.12.2026, 11.1 — 31.12.2027, 11.2 — 30.09.2028, 4.4 — 30.06.2029, 7.2 и 7.5.1 — 30.09.2029, 7.1 — 31.12.2029.
- Ни у одного корпуса срок не переносился.
- Все восемь домов строятся через эскроу.
- Распроданность: 6.3 — 56 %, 6.4 — 41 %, 11.1 — 36 %, 11.2 — 33 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — от 159 284 до 237 188 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.01.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 66-001502 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 66-001575 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 66-001621 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 66-001679 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 66-001814 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 66-001778 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 66-001782 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 66-001792 — корпус 7открыть ↗
На карте
все ЖК Екатеринбурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Район Солнечный»180 м152 092 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Район Солнечный»180 м160 300 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Район Солнечный»180 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Район Солнечный. ж.б. 7.6»220 м150 291 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Арт-кварталы Мечтателей»510 м163 016 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «Уральский сад»1,9 км162 786 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2031
Застройщик
Застройщик: СЗ ЭТАЛОН-ЕКАТЕРИНБУРГ, ИНН 7814799956
Официальное наименование: "Район Солнечный", 1 очередь, корпус 6.3 · ИНН застройщика 7814799956.