ЖК «Энфилд»
Бугры, Ленинградская область · застройщик Arsenal · комфорт-класс · сайт застройщика
м. ДевяткиноКировско-Выборгская· 25 мин транспортом
«Энфилд» в Буграх соединяет кирпично-монолитные дома, готовую отделку и дворы с пешеходными маршрутами и спортивными площадками. Внутри квартала предусмотрены образовательный центр, хобби-рум и открытые террасы, а квартиры представлены преимущественно одно- и двухкомнатными планировками.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 10 млн ₽от 51 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 8,2 млн ₽от 47 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 8,3 млн ₽от 40 м² · 3 квартиры
- 3-комн.от 11 млн ₽от 60 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 14 млн ₽от 78 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 47 м² | чистовая | 8,2 млн ₽174 468 ₽/м² | 174 468 |
| 2-комн. | 45 м² | чистовая | 8,3 млн ₽184 444 ₽/м² | 184 444 |
| 2-комн. | 40 м² | чистовая | 8,4 млн ₽210 000 ₽/м² | 210 000 |
| Студия | 51 м² | чистовая | 10 млн ₽198 039 ₽/м² | 198 039 |
| 2-комн. | 59 м² | чистовая | 11 млн ₽183 051 ₽/м² | 183 051 |
| 3-комн. | 60 м² | чистовая | 11 млн ₽183 333 ₽/м² | 183 333 |
| 4-комн. | 78 м² | чистовая | 14 млн ₽183 333 ₽/м² | 183 333 |
Все квартиры ЖК
всего 627 квартир, средняя площадь 56 м²- 1-комн.275 квартир44 % квартир
- 2-комн.286 квартир46 % квартир
- 3-комн.66 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.429 кв.распродано 73 %204 227 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- поселок Бугры
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 16, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 256, гостевых 7 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-000989
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.13 эт.198 кв.распродано 60 %203 136 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- поселок Бугры
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,75–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 217, гостевых 7 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-000989
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 73 %
- Корпус 2· 60 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 8,2 млн ₽ — 7 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 204 227 | средняя |
| Корпус 2 | 203 136 | средняя |
Средняя по ЖК — 203 682 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 203 882 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
ЖК «Энфилд»: квартиры и устройство квартала
В Буграх строятся два 13-этажных корпуса из монолита и кирпича. На 627 квартир приходится десять подъездов и 20 пассажирских лифтов. Высота потолков составляет 2,75 м, во всех лотах предусмотрена чистовая отделка. Проект комфорт-класса развивает Arsenal.
Планировки и состав отделки
Однокомнатных квартир — 275, двухкомнатных — 286, трёхкомнатных — 66. Отделочные решения включают обои на стенах, ламинат и напольную плитку, облицовку санузлов кафелем. Проектом предусмотрены стеклопакеты, остекление балконов, сантехника, радиаторы, счётчики воды и электричества, межкомнатные и входные двери. Разработано пять вариантов оформления — от классики до скандинавского направления.
Дворы, паркинг и места для досуга
Пешеходные маршруты и игровые зоны отделены от автомобильных потоков. Во дворах запланированы детские и спортивные площадки, велодорожки, пандусы и понижения бордюров. Для автомобилей предусмотрено 473 машино-места, дополнительно есть 14 гостевых мест. Пространство квартала включает бульвар с фонтанами, хобби-рум для игр и творческих занятий, открытые террасы на крышах.
Образование, спорт и поездки
В квартале работает образовательный центр с двумя детскими садами и школой, где изучают иностранные языки. Спортивная среда объединяет стадион, беговые маршруты, площадки для баскетбола, тенниса и функциональных тренировок. Рядом находится съезд на КАД, а дорога до станции «Девяткино» занимает около 25 минут; другие проекты рядом с ней собраны в подборке жилых комплексов у метро.
Показатели проекта
Коротко в цифрах
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 60,2 до 73,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 203 136 до 204 227 ₽/м².
- В продаже 7 квартир площадью от 40 м², цены — от 8,2 млн ₽.
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 197 755 ₽/м² → 203 136 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 201 951 ₽/м² → 204 227 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Бугров на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Высота.Бугры»1,1 км164 169 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Символист»2,3 км198 464 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029 — 3 кв. 2036
- ЖК «Стороны света-2»2,4 кмот 3,7 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027 — 3 кв. 2028
- ЖК «Новые Лаврики к.3»2,4 км170 188 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Максималист»2,4 кмот 3,9 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2030
- ЖК «Аквилон Рива»2,4 км215 863 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: ЖК ЭНФИЛD · ИНН застройщика 4703142302.