ЖК «Догма Юкки»
Бугры, Ленинградская область · застройщик DOGMA · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Порошкино
Два жилых кластера задают разный ритм повседневности: более активный первый этап и спокойный второй с бульваром, озеленением и водным объектом. Дворы без машин, собственные детские учреждения и выезд на КАД формируют понятную среду для повседневной жизни за городской чертой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.3 264 квартиры93 % квартир
- 2-комн.229 квартир7 % квартир
- 3-комн.16 квартир0 % квартир
Корпуса
Корпус 3строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.13 эт.1 068 кв.распродано 9 %184 009 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, черновая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых и грузопассажирских 21
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001404
Корпус 4строитсянежилое3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.5 эт.—распродано 0 %47 547 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 211, гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001404
Корпус 5строитсянежилое3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.5 эт.—распродано 0 %47 547 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- в паркинге 211, гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001404
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.515 кв.распродано 7 %167 586 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001405
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.515 кв.распродано 13 %211 078 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001405
Корпус 8строитсянежилое4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.5 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 213
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001405
Корпус 9строитсянежилое4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.5 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 213
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001405
Корпус 10строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.10 эт.429 кв.распродано 5 %214 329 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 31
- Машино-места
- в паркинге 130, гостевых 129 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001421
Корпус 1строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.13 эт.491 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001336
Корпус 2строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.13 эт.491 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Деревня Порошкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,55 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001336
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 3 корпуса
- Корпус 3· 9 %
- Корпус 4· нежилое· 0 %
- Корпус 5· нежилое· 0 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 4 корпуса
- Корпус 6· 7 %
- Корпус 7· 13 %
- Корпус 8· нежилое
- Корпус 9· нежилое
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 10
- 5 %
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1
- Корпус 2
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3 | 184 009 | −5 % |
| Корпус 4нежилое | 47 547 | — |
| Корпус 5нежилое | 47 547 | — |
| Корпус 6 | 167 586 | −14 % |
| Корпус 7 | 211 078 | +9 % |
| Корпус 10 | 214 329 | +10 % |
Средняя по ЖК — 194 251 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 191 326 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
ЖК «Догма Юкки»: дома и две среды
Комплекс в деревне Порошкино Ленинградской области объединяет 10 зданий: шесть жилых корпусов и четыре многоуровневых паркинга. Жилые дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии, их этажность составляет от 10 до 13 этажей, а пятиэтажные объекты отведены под парковку. Проект реализует DOGMA; другие объекты компании собраны на странице застройщика.
Два этапа, разные сценарии двора
Первый этап организован вокруг дворов без автомобилей: машины размещаются в отдельных паркингах, а пространство между домами делится на прогулочные, детские и спортивные зоны. Второй этап задуман как более приватная часть квартала: здесь запланированы пешеходный бульвар, озеленение, места для отдыха и водный объект. Магазины, кафе, школа и детский сад также предусмотрены внутри комплекса.
Квартиры: преобладают однокомнатные
В шести жилых корпусах запроектированы 3 509 квартир и 26 подъездов. Однокомнатных — 3 264, то есть 93% всего жилого фонда; ещё 229 квартир двухкомнатные и 16 трёхкомнатных. Высота потолков в зависимости от корпуса составляет 2,55–2,72 м. В разных домах предусмотрены черновая и чистовая отделка, часть квартир запроектирована без отделки.
Связь с городом и парковка
Для автомобилей предусмотрены 978 мест в паркингах и ещё 183 гостевых места. Вынос парковки в отдельные корпуса освобождает от транспорта дворы первого этапа. Из Порошкино можно выехать на КАД и доехать до станции метро «Парнас»; объект также входит в подборку новостроек Бугор.
Показатели комплекса
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2028 г. по IV кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем десяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,4 до 13,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 167 586 до 214 329 ₽/м².
Описание обновлено 28.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 10): 206 347 ₽/м² → 214 329 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 174 343 ₽/м² → 167 586 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 192 285 ₽/м² → 184 009 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 229 122 ₽/м² → 211 078 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 200 506 ₽/м² → 206 347 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 164 006 ₽/м² → 174 343 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 223 346 ₽/м² → 229 122 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 174 343 ₽/м² → 164 006 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 229 122 ₽/м² → 223 346 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 206 347 ₽/м² → 200 506 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Бугров на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- Дома в пос. Парголово4,1 км192 464 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Парголово»4,4 кмот 5,2 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Кронунг Север»4,5 кмсделок пока нетсдача 1 кв. 2029
- Пригородный4,7 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Окла»5,1 кмот 6,3 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Сертолово Парк»5,2 кмот 6,2 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ЖК ДОГМА ЮККИ (этап 1, корпус 1) · ИНН застройщика 2311329754.