ЖК «Гранель Пехра»
Балашиха, Московская область · застройщик Гранель · типовой класс · сайт застройщика
ул. Трубецкая
Между двумя корпусами одного квартала разница в 36 раз: 1 444 квартиры в 26-этажном доме и всего 40 — в десятиэтажном по соседству. В большом 12 подъездов и 36 лифтов, в малом — один подъезд и один лифт на весь дом.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,0 млн ₽от 23,2 м² · 44 квартиры
- 1-комн.от 6,7 млн ₽от 33,9 м² · 51 квартира
- 2-комн.от 9,6 млн ₽от 51,6 м² · 80 квартир
- 3-комн.от 13 млн ₽от 67,7 м² · 9 квартир
Самые доступные 12 из 184
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 23,2 м² | 3/25 | черновая | 5,0 млн ₽214 642 ₽/м² | 214 642 |
| Студия | 26,5 м² | 11/25 | черновая | 5,3 млн ₽200 074 ₽/м² | 200 074 |
| Студия | 26,5 м² | 24/25 | черновая | 5,3 млн ₽200 074 ₽/м² | 200 074 |
| Студия | 26,5 м² | 19/25 | черновая | 5,3 млн ₽200 074 ₽/м² | 200 074 |
| Студия | 26,5 м² | 13/25 | черновая | 5,3 млн ₽200 074 ₽/м² | 200 074 |
| Студия | 23,4 м² | 4/25 | черновая | 5,4 млн ₽230 944 ₽/м² | 230 944 |
| Студия | 26,5 м² | 15/25 | черновая | 5,7 млн ₽215 269 ₽/м² | 215 269 |
| Студия | 26,5 м² | 14/25 | черновая | 5,7 млн ₽215 269 ₽/м² | 215 269 |
| Студия | 26,5 м² | 20/25 | черновая | 5,7 млн ₽215 269 ₽/м² | 215 269 |
| Студия | 32,0 м² | 2/25 | черновая | 6,2 млн ₽194 246 ₽/м² | 194 246 |
| Студия | 32,1 м² | 3/25 | черновая | 6,2 млн ₽194 246 ₽/м² | 194 246 |
| Студия | 32,1 м² | 15/25 | черновая | 6,2 млн ₽194 246 ₽/м² | 194 246 |
Все квартиры ЖК
всего 1 484 квартиры, средняя площадь 39,6 м²- 1-комн.992 квартиры67 % квартир
- 2-комн.426 квартир29 % квартир
- 3-комн.66 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.1 444 кв.распродано 46 %202 579 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Балашиха, Улица Трубецкая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 66 на территории и 75 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004017
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце10 эт.40 кв.распродано 33 %185 507 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Балашиха, Улица Трубецкая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,57 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 66 на территории и 75 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004017
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 2 корпуса
- Корпус 1· 46 %
- Корпус 2· 33 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,0 млн ₽ — 184 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 202 579 | +4 % |
| Корпус 2 | 185 507 | −4 % |
Средняя по ЖК — 194 043 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Гранель Пехра»: дом на 1 444 квартиры и дом на 40
Оба здания класса «Типовой», энергокласс A, потолки 2,57 м, квартиры передаются без отделки. Однокомнатных на квартал 992, и 976 из них в большом корпусе — там же средняя площадь опускается до 39,2 м². В малом доме она 52,3 м² при ровном наборе: 16 однокомнатных, 16 двухкомнатных и восемь трёхкомнатных.
Читать полностьюСвернуть
Собственных машино-мест ни у одного корпуса нет — во дворе 66 гостевых мест и ещё 75 снаружи. Есть детская и спортивная площадки, пандус и понижение бордюров, велодорожек не предусмотрено. Дома строятся на улице Трубецкой, первые этажи отданы под нежилые помещения. Застройщик — СЗ «ГРАНЕЛЬ ГАММА» из группы «Гранель», в той же Балашихе строятся «Гранель Алексеевская Роща» и «Квартал Авиаторов».
Ввод, эскроу, что осталось
- Плановый ввод обоих корпусов — III кв. 2026 г., срок ни разу не переносился.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распроданность — 46,2 % у большого корпуса и 33,1 % у малого.
- Средняя цена сделок — 185 507 и 202 579 ₽/м².
- В продаже 176 квартир площадью 23,2–72,8 м², от 4,97 млн ₽; отделка черновая, у части двухкомнатных чистовая.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 24.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Балашихи на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Гранель Пехра" · ИНН застройщика 5018195423.