ЖК «Квартал Авиаторов»
Балашиха, Московская область · застройщик Самолет · типовой класс · сайт застройщика
район Авиаторов · шоссе Балашихинское
Собственных машино-мест в домах не предусмотрено — во дворах только гостевые стоянки. Четыре монолитно-кирпичных корпуса на Балашихинском шоссе дают 1143 квартиры: три дома по 18 этажей и один 25-этажный, все типового класса.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 5,1 млн ₽от 22,3 м² · 88 квартир
- 2-комн.от 10 млн ₽от 52,6 м² · 26 квартир
- 3-комн.от 16 млн ₽от 69,0 м² · 7 квартир
Самые доступные 12 из 121
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 22,3 м² | без отделки | 5,1 млн ₽227 049 ₽/м² | 227 049 |
| 1-комн. | 23,8 м² | без отделки | 5,5 млн ₽232 074 ₽/м² | 232 074 |
| 1-комн. | 22,3 м² | без отделки | 5,8 млн ₽261 421 ₽/м² | 261 421 |
| 1-комн. | 27,8 м² | без отделки | 6,1 млн ₽218 519 ₽/м² | 218 519 |
| 1-комн. | 23,8 м² | чистовая | 6,4 млн ₽268 675 ₽/м² | 268 675 |
| 1-комн. | 23,5 м² | чистовая | 6,4 млн ₽273 806 ₽/м² | 273 806 |
| 1-комн. | 22,3 м² | чистовая | 6,5 млн ₽289 633 ₽/м² | 289 633 |
| 1-комн. | 23,2 м² | чистовая | 6,5 млн ₽281 907 ₽/м² | 281 907 |
| 1-комн. | 23,5 м² | чистовая | 6,6 млн ₽280 967 ₽/м² | 280 967 |
| 1-комн. | 23,8 м² | чистовая | 6,6 млн ₽279 298 ₽/м² | 279 298 |
| 1-комн. | 27,3 м² | чистовая | 6,7 млн ₽246 905 ₽/м² | 246 905 |
| 1-комн. | 25,9 м² | чистовая | 6,8 млн ₽261 659 ₽/м² | 261 659 |
Все квартиры ЖК
всего 1 143 квартиры, средняя площадь 43 м²- 1-комн.273 квартиры24 % квартир
- 2-комн.654 квартиры57 % квартир
- 3-комн.161 квартира14 % квартир
- 4+ комн.55 квартир5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяшоссе Балашихинское4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.379 кв.распродано 54 %205 294 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, район Авиаторов, Шоссе Балашихинское, вл. 4
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 86 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003922
Корпус 2строитсяшоссе Балашихинское4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.335 кв.распродано 43 %210 976 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, район Авиаторов, Шоссе Балашихинское, вл. 4
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 86 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003922
Корпус 3строитсяшоссе Балашихинское4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.176 кв.распродано 48 %226 167 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, район Авиаторов, Шоссе Балашихинское, вл. 4
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 86 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003922
Корпус 4строитсяшоссе Балашихинское и ул. Кожедуба1 кв. 2027 · через 6 мес.25 эт.253 кв.распродано 57 %187 555 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Балашиха, Шоссе Балашихинское и ул. Кожедуба, вл. 4
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,77–2,95 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 141 на территории и 29 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004027
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 54 %
- Корпус 2· 43 %
- Корпус 3· 48 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· Корпус 4
- 57 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,1 млн ₽ — 121 квартира в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 205 294 | −1 % |
| Корпус 2 | 210 976 | +2 % |
| Корпус 3 | 226 167 | +9 % |
| Корпус 4 | 187 555 | −10 % |
Средняя по ЖК — 207 498 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Как устроен «Квартал Авиаторов»
Основной формат — двухкомнатные квартиры: их 654, больше половины; однокомнатных 273, трёхкомнатных 161, четырёхкомнатных 55. Корпуса непохожи: в одном 335 квартир и ни одной трёхкомнатной, зато 243 двухкомнатные, а в 25-этажном доме средняя площадь наибольшая — 48,3 м² против 38,3 м² в соседнем.
Читать полностьюСвернуть
Потолки во всех домах 2,77 м с максимумом 2,95 м, энергокласс A, квартиры без отделки, первые этажи нежилые. Три корпуса стоят по одному адресу на Балашихинском шоссе, вл. 4, в Балашихе, четвёртый — на пересечении с улицей Кожедуба. Во дворах ранних домов по четыре детские и три спортивные площадки и 86 гостевых мест, у четвёртого корпуса их 141 плюс 29 за пределами участка. «Квартал Авиаторов» строит компания группы «Самолет», рядом строится «Квартал Светлый».
Даты ввода и остаток квартир
- Плановая сдача: IV кв. 2026 г. у трёх корпусов, I кв. 2027 г. у четвёртого.
- Сроки не переносились, все дома — с эскроу.
- Продано от 43,0 % до 56,5 % квартир.
- Средняя цена сделок — от 187 555 до 226 167 ₽/м².
- В продаже 121 квартира от 5,06 млн ₽, площади 22,3–88,4 м², без отделки и с чистовой.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 26.12.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Балашихи на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ РЕНОВАЦИЯ-БАЛАШИХА, ИНН 5027300762
Официальное наименование: Квартал Авиаторов, ЖК Квартал Авиаторов · ИНН застройщика 5027300762.