ЖК «Яркий»
Зеленоградск, Калининградская область · застройщик СтройИнвестиция · типовой класс · сайт застройщика
пер. Морской
Трёхкомнатных квартир в квартале нет вовсе: 1 856 квартир двадцати восьми пятиэтажек делятся только на однокомнатные (1 386) и двухкомнатные (470). Дома кирпичные, потолки везде 2,70 м, ключи передают без отделки.
Квартиры
по комнатностивсего 1 856 квартир, средняя площадь 38,5 м²
- 1-комн.1 386 квартир75 % квартир
- 2-комн.470 квартир25 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 9 мес.5 эт.72 кв.распродано 69 %182 135 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.5 эт.72 кв.распродано 62 %178 972 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 9 мес.5 эт.84 кв.распродано 64 %163 121 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 4строится2 кв. 2027 · через 9 мес.5 эт.32 кв.распродано 38 %143 591 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 9 мес.5 эт.32 кв.распродано 48 %147 574 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 6строится2 кв. 2027 · через 9 мес.5 эт.84 кв.распродано 50 %170 640 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 7строится2 кв. 2027 · через 9 мес.5 эт.84 кв.распродано 52 %174 566 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 8строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.5 эт.84 кв.распродано 34 %160 122 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 9строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.5 эт.84 кв.распродано 62 %153 332 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 10строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.5 эт.84 кв.распродано 49 %143 321 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 11строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.5 эт.72 кв.распродано 65 %146 726 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 12строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.5 эт.80 кв.распродано 45 %159 409 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 13строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.5 эт.32 кв.распродано 8 %166 904 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 14строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.5 эт.32 кв.распродано 53 %156 794 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 15строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.5 эт.84 кв.распродано 19 %155 989 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 16строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.5 эт.84 кв.распродано 14 %147 015 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 17строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.5 эт.72 кв.распродано 20 %147 260 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 36 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 18строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.5 эт.80 кв.распродано 12 %148 366 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 19строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.5 эт.32 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 20строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.5 эт.32 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 16 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 21строится1 кв. 2029 · через 2 года 6 мес.5 эт.84 кв.распродано 4 %143 297 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 22строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.5 эт.44 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 23строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.5 эт.44 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 24строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.5 эт.84 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 25строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.5 эт.80 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 26строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.5 эт.80 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 40 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 27строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.5 эт.44 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Корпус 28строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.5 эт.84 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Зеленоградск, Переулок Морской
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 42 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 39-001455
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 9 мес.· 7 корпусов
- Корпус 1· 69 %
- Корпус 2· 62 %
- Корпус 3· 64 %
- Корпус 4· 38 %
- Корпус 5· 48 %
- Корпус 6· 50 %
- Корпус 7· 52 %
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· 7 корпусов
- Корпус 8· 34 %
- Корпус 9· 62 %
- Корпус 10· 49 %
- Корпус 11· 65 %
- Корпус 12· 45 %
- Корпус 13· 8 %
- Корпус 14· 53 %
- 1 кв. 2029через 2 года 6 мес.· 7 корпусов
- Корпус 15· 19 %
- Корпус 16· 14 %
- Корпус 17· 20 %
- Корпус 18· 12 %
- Корпус 19
- Корпус 20
- Корпус 21· 4 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· 7 корпусов
- Корпус 22
- Корпус 23
- Корпус 24
- Корпус 25
- Корпус 26
- Корпус 27
- Корпус 28
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 182 135 | +16 % |
| Корпус 2 | 178 972 | +14 % |
| Корпус 3 | 163 121 | +4 % |
| Корпус 4 | 143 591 | −9 % |
| Корпус 5 | 147 574 | −6 % |
| Корпус 6 | 170 640 | +8 % |
| Корпус 7 | 174 566 | +11 % |
| Корпус 8 | 160 122 | +2 % |
| Корпус 9 | 153 332 | −3 % |
| Корпус 10 | 143 321 | −9 % |
| Корпус 11 | 146 726 | −7 % |
| Корпус 12 | 159 409 | +1 % |
| Корпус 13 | 166 904 | +6 % |
| Корпус 14 | 156 794 | средняя |
| Корпус 15 | 155 989 | −1 % |
| Корпус 16 | 147 015 | −7 % |
| Корпус 17 | 147 260 | −6 % |
| Корпус 18 | 148 366 | −6 % |
| Корпус 21 | 143 297 | −9 % |
Средняя по ЖК — 157 323 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Двадцать восемь пятиэтажек «Яркого» в Морском переулке
Корпуса собраны из нескольких повторяющихся типов: двухподъездные дома на 84, 80, 72 и 32 квартиры и односекционные на 44. В 32-квартирных домах однокомнатных и двухкомнатных почти поровну — 17 и 15, в остальных на однокомнатные приходится от 73 до 80 % квартир. Отсюда и разброс средней площади: от 37,2 до 44,2 м².
Читать полностьюСвернуть
Стройка разбита на четыре равные очереди — по семь домов в каждой. Класс жилья «Типовой», энергокласс B. В двухподъездных корпусах по два грузопассажирских и два грузовых лифта, в односекционных — по одному. Машино-мест в составе домов нет, на участке размечены 928 гостевых мест, во дворах детские и спортивные площадки, бордюры понижены.
Все 28 домов ведёт компания группы СтройИнвестиция, а по соседству в Зеленоградске поднимается «Морская резиденция».
Четыре срока на двадцать восемь домов
- Плановые даты ввода — 30.06.2027, 30.06.2028, 31.03.2029 и 31.12.2029, по семь корпусов на каждую.
- Ни один срок пока не переносился.
- Расчёты по всем домам ведутся через эскроу.
- Распроданность там, где сделки уже есть, — от 4,2 % до 68,6 %.
- Средняя цена сделок — от 143 297 до 182 135 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 20.09.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Зеленоградска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Морская резиденция»770 мсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Комфорт I-III этапы строительства»1,1 км143 433 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Зелёный берег»1,1 км133 422 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- Дом на ул. Зеленая1,2 кмсделок пока нетсрок 1 кв. 2026 просрочен
- ЖК «Дубрава»1,2 км163 961 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Морская лагуна»1,3 км618 476 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
Застройщик
СтройИнвестиция
Застройщик: СЗ ИК СТРОЙИНВЕСТИЦИЯ, ИНН 3906395890
Официальное наименование: ЖК "Яркий" · ИНН застройщика 3906395890.