ЖК «Морская резиденция»

«Морская резиденция» строится в посёлке Малиновка Зеленоградского района, у Балтийского моря. От квартала до зеленоградской набережной — около километра, до аэропорта Храброво — четверть часа на автомобиле, а в нескольких сотнях метров от домов начинается песчаный пляж. Застройщик — ООО «СЗ «Малиновка», специализированный застройщик из Калининградской области.

Десять домов — единый ритм квартала

Квартал включает 10 пятиэтажных домов по 32 квартиры в каждом — всего 320. В каждом доме один подъезд с лифтом, стены — монолит-кирпич, класс энергоэффективности A+. Первые этажи жилые, коммерческие помещения в домах не предусмотрены. Гостевые машино-места собраны у корпусов — суммарно 161, поэтому внутренние дворы остаются пешеходными.

Квартиры: преобладают однокомнатные

В продаже 240 однокомнатных и 80 двухкомнатных квартир — трёхкомнатных в проекте нет. Средняя площадь квартиры — 61,8 м², потолки — 2,9 м. Квартиры передаются с чистовой отделкой, жильё получается готовым к заселению. В домах действует свободная планировка: несущий каркас позволяет менять конфигурацию помещений. На верхних этажах часть квартир получает антресоль и выход на собственную террасу — за счёт второго света потолки там поднимаются до 6,3 м.

Дворы, море и быт

Внутри квартала проектируются прогулочные аллеи с озеленением и площадки для барбекю, у части домов оборудованы детские и спортивные площадки. Через линию железной дороги, отделяющую квартал от берега, проложен оборудованный пешеходный переход — путь до пляжа занимает несколько минут. Соседняя застройка посёлка работает на жителей: рядом действуют торговый центр, частный детский сад и оздоровительный комплекс, где есть бассейн; школы, вокзал и городские магазины — в Зеленоградске. Примыкающие к кварталу проекты — «Морская лагуна» и «Яркий», а полный список новостроек собран в каталоге Зеленоградска.

Что с продажами и сроками

Описание обновлено 10.10.2026