ЮгСпецСтрой: новостройки в Ростове-на-Дону
2 жилых комплекса и 9 домов в 1 городе. · Официальный сайт
Ростовский застройщик полного цикла: сам подбирает участок, проектирует дом вместе с двором и сам доводит стройку до сдачи. Работает с 2012 года в Ростове-на-Дону и Аксае, строит жильё комфорт-класса, а первые этажи отдаёт под магазины и небольшие офисы.
- 2 ЖК
- 9 корпусов строятся
Ближайшие сдачи
- 1 кв. 2027Дома на ул. ТибетскаяРостов-на-Дону
- 2 кв. 2027Новый ГоризонтРостов-на-Дону
Ростов-на-Дону и Аксай: что возводит «ЮгСпецСтрой»
Всё жильё группы идёт в классе «Комфорт», стены строящихся домов кирпичные или монолитно-кирпичные. Больше половины квартир, 1 603, дают восемь домов комплекса «Дома на ул. Тибетская» — в среднем около 200 на корпус; вместе с «Новым Горизонтом» и домом на улице Труда это три ростовских объекта группы. Четыре дома на проспекте Ленина — вся стройка группы в Аксае — вмещают 368 квартир, меньше сотни на дом.
Пять юрлиц группы зарегистрированы в Ростовской области. Старейшее по ОГРН — АО «СЗ КОНВЕРСИЯ», 2010 года регистрации: на него приходится девять строящихся домов из 14 и пять введённых. Ещё четыре дома ведёт «СЗ ЮГСПЕЦСТРОЙ» (зарегистрировано в 2013 году, семь введённых), один — «СЗ ЦЕНТР-СТРОЙ», младшее юрлицо 2021 года. «СЗ СТРОЙЮГ» и ООО «ЮГСПЕЦСТРОЙ» сейчас не строят, за ними два и три введённых дома. Всего введённых домов за группой 17.
Когда вводятся дома и что с расчётами
- Строится 9 домов на 2 443 квартиры.
- Все дома группы — в одном городе: Ростов-на-Дону.
- Плановые сроки ввода — с I кв. 2027 г. по IV кв. 2029 г.
- Проблемных домов и просроченных сроков ввода у группы нет.
- Расчёты по всем девяти строящимся домам идут через эскроу-счета.
- Средняя цена сделок — 127 797 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
