ЖК «Зелёная планета на Мира»
Южно-Сахалинск, Сахалинская область · застройщик Арт Эль · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Ленина
Трёхкомнатных квартир в квартале нет совсем: 1 230 квартир десяти корпусов на улице Ленина в Южно-Сахалинске делятся на однокомнатные и двухкомнатные примерно как пять к трём. Дома различаются высотой — 13, 17 и 20 этажей.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.765 квартир62 % квартир
- 2-комн.465 квартир38 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.20 эт.150 кв.распродано 19 %213 086 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.20 эт.150 кв.распродано 5 %220 104 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.20 эт.144 кв.распродано 2 %220 104 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.20 эт.144 кв.распродано 1 %208 078 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.17 эт.126 кв.распродано 1 %208 550 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.17 эт.126 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.17 эт.120 кв.распродано 5 %211 774 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 8строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.88 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 9строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.94 кв.распродано 2 %214 620 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 10строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.13 эт.88 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 10 корпусов
- Корпус 1· 19 %
- Корпус 2· 5 %
- Корпус 3· 2 %
- Корпус 4· 1 %
- Корпус 5· 1 %
- Корпус 6
- Корпус 7· 5 %
- Корпус 8
- Корпус 9· 2 %
- Корпус 10
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 213 086 | средняя |
| Корпус 2 | 220 104 | +3 % |
| Корпус 3 | 220 104 | +3 % |
| Корпус 4 | 208 078 | −3 % |
| Корпус 5 | 208 550 | −2 % |
| Корпус 7 | 211 774 | −1 % |
| Корпус 9 | 214 620 | средняя |
Средняя по ЖК — 213 759 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Дома и двор «Зелёной планеты на Мира»
Корпуса образуют три группы по высоте: три дома по 13 этажей, три по 17 и четыре по 20. В каждом один подъезд, два грузопассажирских лифта и отдельный лифт для маломобильных жильцов. Класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки везде 2,72 м, средняя площадь квартиры — 51,6–53 м².
Девять домов передаются без отделки, один тринадцатиэтажный — с черновой. В пяти корпусах нижний этаж отдан под нежилые помещения. Собственных машино-мест нет: гостевых 107 на территории и 950 за её пределами. Во дворе три детские и две спортивные площадки, пандус и понижения бордюров.
Квартал строит компания группы Арт Эль; в каталоге Южно-Сахалинска десять комплексов, среди соседних — Южный парк.
Ввод и спрос по корпусам
- Плановый ввод всех десяти корпусов — IV кв. 2028 г., срок не переносился.
- Расчёты с покупателями — через эскроу.
- Доля проданных квартир — от 0,6 до 19% в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок — от 208 078 до 220 104 ₽/м²; по трём корпусам её пока нет.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 29.11.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Южно-Сахалинска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- Дом в г. Южно-Сахалинск (СЗ ДВ Новый Материк)680 м211 660 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Южный парк»3,1 км243 832 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Зелёная планета»3,1 км157 500 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- Дома на ул. 140-летия города Южно-Сахалинска3,6 км172 779 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027
- Дом на ул. Октябрьская3,9 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- Дома на ул. Речная4,1 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2027 — 2 кв. 2029
Застройщик
Официальное наименование: ЖК Зелёная планета на Мира · ИНН застройщика 6501260113.