ЖК «Зелёная планета на Мира»
Южно-Сахалинск, Сахалинская область · застройщик Арт Эль · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Ленина
Квартал на юге Южно-Сахалинска смотрит на склоны «Горного воздуха»: с верхних этажей видны город, аэропорт и сам курорт. В домах предусмотрены цифровые сервисы — домофон с распознаванием лица, передача показаний счётчиков и вызов мастера через приложение в телефоне; квартиры одно- и двухкомнатные, часть с террасами.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.765 квартир62 % квартир
- 2-комн.465 квартир38 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.20 эт.150 кв.распродано 22 %225 496 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.20 эт.150 кв.распродано 8 %216 165 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 3строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.20 эт.144 кв.распродано 3 %224 010 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 4строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.20 эт.144 кв.распродано 3 %206 951 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.17 эт.126 кв.распродано 1 %210 104 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.17 эт.126 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 7строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.17 эт.120 кв.распродано 5 %211 774 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 8строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.88 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 9строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.94 кв.распродано 2 %214 620 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Корпус 10строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.13 эт.88 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица Ленина
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 107 на территории и 950 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000190
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 10 корпусов
- Корпус 1· 22 %
- Корпус 2· 8 %
- Корпус 3· 3 %
- Корпус 4· 3 %
- Корпус 5· 1 %
- Корпус 6
- Корпус 7· 5 %
- Корпус 8
- Корпус 9· 2 %
- Корпус 10
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 225 496 | +5 % |
| Корпус 2 | 216 165 | средняя |
| Корпус 3 | 224 010 | +4 % |
| Корпус 4 | 206 951 | −4 % |
| Корпус 5 | 210 104 | −3 % |
| Корпус 7 | 211 774 | −2 % |
| Корпус 9 | 214 620 | средняя |
Средняя по ЖК — 215 589 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 215 914 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
Дома и двор «Зелёной планеты на Мира»
Десять корпусов на улице Ленина рассчитаны на 1 230 квартир — 765 однокомнатных и 465 двухкомнатных, трёхкомнатных в квартале нет. Корпуса образуют три группы по высоте: три дома по 13 этажей, три по 17 и четыре по 20. В каждом один подъезд, два грузопассажирских лифта и отдельный лифт для маломобильных жильцов. Класс «Комфорт», энергоэффективность B, потолки везде 2,72 м, средняя площадь квартиры — 51,6–53 м².
Девять домов передаются без отделки, один тринадцатиэтажный — с черновой. В пяти корпусах нижний этаж отдан под нежилые помещения. Собственных машино-мест нет: гостевых 107 на территории и 950 за её пределами. Во дворе три детские и две спортивные площадки, пандус и понижения бордюров.
Квартал строит компания группы Арт Эль; в каталоге Южно-Сахалинска десять комплексов, среди соседних — Южный парк.
Ввод и спрос по корпусам
- Плановая сдача всех десяти корпусов — IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем десяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,2 до 22,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 206 951 до 225 496 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 3): 220 104 ₽/м² → 224 010 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 195 838 ₽/м² → 225 496 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 220 104 ₽/м² → 216 165 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 216 552 ₽/м² → 206 951 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 213 086 ₽/м² → 195 838 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 208 078 ₽/м² → 216 552 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Южно-Сахалинска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК Зелёная планета на Мира · ИНН застройщика 6501260113.