Дома на ул. 140-летия города Южно-Сахалинска
Южно-Сахалинск, Сахалинская область · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. 140-летия города Южно-Сахалинска · район 140-летия города Южно-Сахалинска
Малоэтажный квартал на юго-восточной окраине Южно-Сахалинска — для тех, кто хочет жить рядом с лесом и при этом не отрываться от города: дворы без машин, своя школа и два детских сада. До центра города и до побережья Охотского моря — короткая езда на автомобиле.
Квартиры
по комнатностивсего 654 квартиры, средняя площадь 64,5 м²
- 1-комн.177 квартир27 % квартир
- 2-комн.349 квартир53 % квартир
- 3-комн.128 квартир20 % квартир
Корпуса
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.77 кв.распродано 72 %191 674 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 42 на территории и 18 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000181
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.31 кв.распродано 73 %188 847 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 18 на территории и 42 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000181
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.30 кв.распродано 59 %149 982 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 1 на территории и 1 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000181
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12Астроится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.15 кв.распродано 20 %173 300 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000183
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.45 кв.распродано 82 %167 913 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 20 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000183
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.60 кв.распродано 68 %173 203 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 35 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000183
Город Южно-Сахалинск, Улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14Астроится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.15 кв.распродано 14 %173 300 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, Улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- гостевых 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000184
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.45 кв.распродано 69 %152 917 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 4
- Машино-места
- гостевых 20 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000184
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.60 кв.распродано 64 %180 333 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 35 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000184
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14строится1 кв. 2027 · через 4 мес.5 эт.77 кв.распродано 100 %155 392 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 40 на территории и 16 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000180
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.5 эт.31 кв.распродано 78 %155 249 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 1 на территории и 1 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000180
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 2строится1 кв. 2027 · через 4 мес.5 эт.30 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 1 на территории и 1 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000180
Город Южно-Сахалинск, район 140-летия города Южно-Сахалинска, улица, д. 16строится2 кв. 2027 · через 7 мес.5 эт.77 кв.распродано 34 %168 208 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, район 140-летия города Южно-Сахалинска, улица, д. 16
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 5
- Машино-места
- гостевых 34 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000182
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.5 эт.31 кв.распродано 32 %163 666 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000182
Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.5 эт.30 кв.распродано 37 %170 998 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- лифтов нет, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- гостевых 13 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 65-000182
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 9 корпусов
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12· 72 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 1· 73 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 2· 59 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А· 20 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 1· 82 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 2· 68 %
- Город Южно-Сахалинск, Улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А· 14 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 1· 69 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 2· 64 %
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 3 корпуса
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14· 100 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 1· 78 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 2
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 3 корпуса
- Город Южно-Сахалинск, район 140-летия города Южно-Сахалинска, улица, д. 16· 34 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 1· 32 %
- Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 2· 37 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12 | 191 674 | +13 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 1 | 188 847 | +12 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 2 | 149 982 | −11 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А | 173 300 | +3 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 1 | 167 913 | −1 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 2 | 173 203 | +3 % |
| Город Южно-Сахалинск, Улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А | 173 300 | +3 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 1 | 152 917 | −9 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 2 | 180 333 | +7 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14 | 155 392 | −8 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 1 | 155 249 | −8 % |
| Город Южно-Сахалинск, район 140-летия города Южно-Сахалинска, улица, д. 16 | 168 208 | средняя |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 1 | 163 666 | −3 % |
| Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 2 | 170 998 | +1 % |
Средняя по ЖК — 168 927 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 169 703 ₽/м² (14 корпуса с ценой).
Дома на улице 140-летия Южно-Сахалинска: квартал, квартиры, дворы
На юго-востоке города, вдоль улицы 140-летия, вырастает квартал из 15 пятиэтажных домов класса «Комфорт». Все корпусы возводятся одновременно, всего в них запланировано 654 квартиры. Дома строятся в монолитном и монолитно-кирпичном исполнении, расчётный класс энергоэффективности корпусов — A+ и A++. Застройку ведёт компания СЗ ГОРИЗОНТ.
Квартиры: половина предложения — двухкомнатные
Из 654 квартир 177 — однокомнатные, 349 — двухкомнатные и 128 — трёхкомнатные, то есть двухкомнатные форматы составляют больше половины всего предложения. Средняя площадь квартир по корпусам — примерно 62–69 м². Высота потолков 3,04 м. Квартиры продаются без отделки и с возможностью свободной планировки: несущие конструкции позволяют покупателю самому решать, как распределить пространство. Во входных группах корпусов предусмотрены пандусы и оборудование вызова для маломобильных жильцов.
Дворы без машин и соцобъекты внутри
Внутренние дворы квартала закрыты для автомобилей: проезжая часть и стоянки вынесены за пределы дворового пространства, которое отдано детским игровым и спортивным площадкам, местам отдыха и мусорным площадкам. Парковки — гостевые: 103 машиноместа расположены у домов, ещё 263 — на внешних площадках по границе квартала. Пониженные бордюры на путях движения облегчают передвижение с коляской или велосипедом. Социальная инфраструктура встроена в территорию: в квартале построены школа и два детских сада, поэтому утром не нужно никуда ездить.
Расположение и окружение
Квартал стоит у лесного массива на юго-восточной окраине города, рядом с горными районами острова. На автомобиле до центра города едут около пятнадцати минут, до ТРЦ «Аллея» и «Сити Молл» — пять-восемь минут, до аэропорта — около десяти; пешком до остановки общественного транспорта — пять минут. На машине до побережья Охотского моря — порядка двадцати минут. Рядом строятся другие жилые проекты района — «Зелёная планета на Мира» и «Роуз-Таун», а все новостройки города собраны в каталоге города.
Сроки и статус корпусов
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 15 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 13,9 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 149 982 до 191 674 ₽/м².
Описание обновлено 15.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 2): 145 635 ₽/м² → 173 203 ₽/м²
- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12): 187 205 ₽/м² → 191 674 ₽/м²
- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 2): 181 854 ₽/м² → 170 998 ₽/м²
- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, район 140-летия города Южно-Сахалинска, улица, д. 16): 184 338 ₽/м² → 168 208 ₽/м²
- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 1): 173 203 ₽/м² → 188 847 ₽/м²
- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, район 140-летия города Южно-Сахалинска, улица, д. 16): 189 443 ₽/м² → 184 338 ₽/м²
- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 1): 200 162 ₽/м² → 152 917 ₽/м²
- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 1): 179 419 ₽/м² → 163 666 ₽/м²
- Цена сделок (Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 2): 188 370 ₽/м² → 181 854 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 65-000181 — Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 1; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12, корпус 2открыть ↗
- Декларация № 65-000183 — Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 1; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 12А, корпус 2открыть ↗
- Декларация № 65-000184 — Город Южно-Сахалинск, Улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 1; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14А, корпус 2открыть ↗
- Декларация № 65-000180 — Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 1; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 14, корпус 2открыть ↗
- Декларация № 65-000182 — Город Южно-Сахалинск, район 140-летия города Южно-Сахалинска, улица, д. 16; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 1; Город Южно-Сахалинск, улица 140-летия города Южно-Сахалинска, д. 16, корпус 2открыть ↗
На карте
все ЖК Южно-Сахалинска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 6500011435.