ЖК «Панорама Юкки»
Юкки, Ленинградская область · застройщик Развитие · комфорт-класс · сайт застройщика
деревня Лупполово
«Панорама Юкки» — жилой комплекс комфорт-класса в Лупполово, окружённый парками северного Пригорода Санкт-Петербурга. Невысокие корпуса, квартиры с террасами и варианты отделки сочетаются с загородным природным окружением.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,1 млн ₽от 36 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 6,0 млн ₽от 43 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 7,8 млн ₽от 56 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 10 млн ₽от 71 м² · 1 квартира
- 4-комн.от 21 млн ₽от 148 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 м² | предчистовая | 5,1 млн ₽141 667 ₽/м² | 141 667 |
| 1-комн. | 43 м² | предчистовая | 6,0 млн ₽139 535 ₽/м² | 139 535 |
| 2-комн. | 56 м² | предчистовая | 7,8 млн ₽139 286 ₽/м² | 139 286 |
| 3-комн. | 71 м² | предчистовая | 10 млн ₽140 845 ₽/м² | 140 845 |
| 4-комн. | 148 м² | предчистовая | 21 млн ₽140 541 ₽/м² | 140 541 |
Все квартиры ЖК
всего 638 квартир, средняя площадь 47,9 м²- 1-комн.368 квартир58 % квартир
- 2-комн.231 квартира36 % квартир
- 3-комн.31 квартира5 % квартир
- 4+ комн.8 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.89 кв.распродано 16 %109 116 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лупполово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001228
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.89 кв.распродано 14 %128 520 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лупполово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001228
Корпус 3строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.89 кв.распродано 18 %116 746 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лупполово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,76 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001228
Корпус 4строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.9 эт.371 кв.распродано 21 %145 421 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Деревня Лупполово
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 47-001228
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 16 %
- Корпус 2· 14 %
- Корпус 3· 18 %
- Корпус 4· 21 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,1 млн ₽ — 5 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 109 116 | −13 % |
| Корпус 2 | 128 520 | +3 % |
| Корпус 3 | 116 746 | −7 % |
| Корпус 4 | 145 421 | +16 % |
Средняя по ЖК — 124 951 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 133 999 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
ЖК «Панорама Юкки»: жильё среди парков Ленинградской области
Проект ГК «Развитие» расположен в Лупполово на Центральной улице, в карточке посёлка Юкки. Рядом находятся Осиновая Роща, экотропа Юкковские камы, Шуваловский парк и Лахтинский парк. До границы Санкт-Петербурга около девяти километров, автомобильные маршруты связывают поселок со станциями метро «Проспект Просвещения» и «Парнас».
Невысокая архитектура и витражное остекление
Монолитно-кирпичные корпуса имеют по девять этажей и образуют секционную застройку среди зелени. Контрастные фасадные плоскости, крупные оконные поверхности и витражное остекление первых уровней задают современный облик. Коммерческие пространства на первых этажах предназначены для повседневных сервисов. В проекте предусмотрены квартиры с террасами, расширяющие личное пространство на открытом воздухе.
Озеленение и спокойные маршруты
Собственная территория благоустраивается с учётом природного окружения: прогулочные дорожки проходят между зелёными зонами и входными группами, а из окон открываются виды на северный ландшафт. Пандусы и понижения бордюров учитывают передвижение с колясками. Гостевые машино-места отделяют автомобильное движение от центральных пешеходных маршрутов.
Отделка от базовой до готового интерьера
На официальном сайте предложены предчистовая подготовка white box и чистовые варианты «Комфорт» и «Бизнес». Первый формат оставляет свободу для собственного дизайна без полного объёма черновых работ, готовые варианты сокращают путь к переезду. Конкретный набор зависит от квартиры. Потолки в строящихся домах по паспорту составляют 2,72–2,76 метра.
Инфраструктура посёлка и активного отдыха
В пределах поездки находятся магазины, образовательные учреждения, медицинские и спортивные объекты. Охта Парк, Осиновая Роща и другие природные локации дополняют сценарии выходного дня. Такое окружение позволяет сочетать повседневные городские маршруты с прогулками и занятиями на открытом воздухе.
Строящаяся часть в карточке Новогиса
В четырёх корпусах учтены 638 квартир и 69 гостевых машино-мест. Квартирография включает варианты от однокомнатных до четырёхкомнатных. Паспортные площадки и набор благоустройства различаются по домам, поэтому детали конкретной секции стоит сопоставлять с её характеристиками на странице.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех четырёх корпусов — II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 14,3 до 21,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 109 116 до 145 421 ₽/м².
- В продаже 5 квартир площадью от 36 м², цены — от 5,1 млн ₽.
Описание обновлено 29.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 130 147 ₽/м² → 145 421 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 108 888 ₽/м² → 116 746 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Юкков на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Панорама Юкки" · ИНН застройщика 3662306797.