ЖК «Волга парк»
- Перенос срока
Ярославль, Ярославская область · застройщик ПИК · комфорт-класс · сайт застройщика
«Волга парк» прирастает очередями на юге Ярославля, вдоль проспекта Фрунзе, и рассчитан на семьи, которым важно въехать в новую квартиру без ремонта: отделку делают ещё до передачи ключей. Дворы отведены под отдых, с площадками для детей и для спорта, а пандусы и пониженные бордюры на дорожках рассчитаны на коляски.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.763 квартиры46 % квартир
- 2-комн.713 квартир43 % квартир
- 3-комн.188 квартир11 % квартир
Корпуса
Корпус 7сдан2 кв. 2025 · сдан18 эт.338 кв.распродано — нет данных134 976 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ярославль
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 76-000335
Корпус 6строится4 кв. 2026 · через 1 мес.18 эт.444 кв.распродано 91 %148 575 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ярославль
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,6–4,23 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 69 на территории и 117 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 76-000262
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 10 мес.18 эт.164 кв.распродано 59 %138 950 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ярославль
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,66–3,63 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 27 на территории и 64 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 76-000149
Корпус 5строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.18 эт.285 кв.распродано 25 %138 875 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ярославль
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62–4,43 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 30 на территории и 71 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Зелёный дом
- да
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 76-000336
Корпус 4строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.18 эт.164 кв.распродано 8 %—
- Адрес
- Город Ярославль
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 36 на территории и 57 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Зелёный дом
- да
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 76-000337
Корпус 3строится1 кв. 2030 · через 3 года 4 мес.18 эт.218 кв.распродано 11 %—
- Адрес
- Город Ярославль
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 41 на территории и 92 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Зелёный дом
- да
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 76-000338
Корпус 2строится1 кв. 2031 · через 4 года 4 мес.18 эт.389 кв.распродано 12 %—
- Адрес
- Город Ярославль
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,63 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 47 на территории и 139 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Зелёный дом
- да
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 76-000339
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2031 · 1 из 7 корпусов сдан · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2025сдан· Корпус 7
- сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 6
- 91 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 1
- 59 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Корпус 5
- 25 %
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 4
- 8 %
- 1 кв. 2030через 3 года 4 мес.· Корпус 3
- 11 %
- 1 кв. 2031через 4 года 4 мес.· Корпус 2
- 12 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 7 | 134 976 | −4 % |
| Корпус 6 | 148 575 | +6 % |
| Корпус 1 | 138 950 | −1 % |
| Корпус 5 | 138 875 | −1 % |
Средняя по ЖК — 140 344 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 141 313 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
ЖК «Волга парк»: очереди, квартиры, дворы
Сокол и проспект Фрунзе
Квартал строится во Фрунзенском районе, в микрорайоне Сокол на правобережье Волги. Адрес ближайшего по срокам дома — проспект Фрунзе, улицы Чернопрудная, Лескова и Бурмакинская. Возводит квартал РУСБИЗНЕСИНВЕСТ из группы «ПИК»; из соседних новостроек — «Ин Парк» и дома на Бурмакинской.
Шесть домов, у каждого свой срок
Сейчас строятся шесть монолитно-кирпичных домов класса «Комфорт» высотой до 18 этажей, и сроки у них разные: квартал вводится по одному дому. У пяти домов класс энергоэффективности A, у одного — B. Четыре дома с более поздними сроками отмечены как «зелёный дом».
Одно- и двухкомнатных почти поровну
Всего в шести домах 1 664 квартиры: 763 однокомнатные, 713 двухкомнатных и 188 трёхкомнатных, четырёхкомнатных нет. При этом дома заметно разные. В доме на 444 квартиры больше половины однокомнатных, и средняя площадь там 40 м²; в доме на 218 квартир преобладают двухкомнатные, трёхкомнатных 53, а средняя площадь достигает 60,9 м².
Чистовая отделка и лифты
Квартиры во всех домах передаются с чистовой отделкой. Потолки 2,60–2,66 м, в трёх домах часть помещений выше — до 3,63, 4,23 и 4,43 м. На 12 подъездов приходится 22 пассажирских лифта; грузопассажирские и грузовые, по два, есть только в доме на 444 квартиры. Первые этажи всех шести домов жилые.
Площадки и гостевые стоянки
У каждого дома своя детская площадка и одна-две спортивные, всего их шесть и девять, а ещё площадки для контейнеров. Пандусы и понижения бордюров есть у всех домов. Машино-мест в самих домах нет: для машин предусмотрены 250 гостевых мест на участках и ещё 540 за их пределами.
Очереди и продажи
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по I кв. 2031 г.
- Введены в эксплуатацию 1 корпус из 7.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из шести корпусов.
- Распродано от 7,8 до 91 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 134 976 до 148 575 ₽/м².
Описание обновлено 19.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 144 508 ₽/м² → 138 950 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 189 553 ₽/м² → 148 575 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 131 111 ₽/м² → 139 952 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 136 792 ₽/м² → 144 508 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 6): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 6): 159 841 ₽/м² → 189 553 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ярославля на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: Волга парк · ИНН застройщика 7743563493.