ЖК «Авиапарк»
Воронеж · застройщик Развитие · типовой класс · сайт застройщика
ул. Острогожская
Три монолитно-кирпичных дома на Острогожской дают 252, 393 и 310 квартир — 955 вместе. Однокомнатных из них 666, почти семь квартир из десяти, средняя площадь по корпусам 38–39,8 м². Класс жилья типовой, энергокласс A.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.666 квартир70 % квартир
- 2-комн.247 квартир26 % квартир
- 3-комн.40 квартир4 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.18 эт.393 кв.распродано 62 %101 899 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Острогожская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 124 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001010
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.19 эт.252 кв.распродано 57 %112 403 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Острогожская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 124 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001011
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.18 эт.310 кв.распродано 22 %93 506 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Воронеж, Улица Острогожская
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,59 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 123 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 36-001010
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 62 %
- Корпус 3· 57 %
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Корпус 1
- 22 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 101 899 | −1 % |
| Корпус 3 | 112 403 | +10 % |
| Корпус 1 | 93 506 | −9 % |
Средняя по ЖК — 102 603 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что строится на Острогожской под именем «Авиапарк»
Высота корпусов 19, 18 и 18 этажей, в каждом по два подъезда, потолки везде 2,59 м, квартиры передают без отделки. Кроме однокомнатных в квартале 247 двухкомнатных, 40 трёхкомнатных и две четырёхкомнатные.
Машино-мест у домов не заложено, гостевых по 123–124 места у каждого корпуса. Лифтов в 19-этажном доме шестнадцать, в двух других по восемь, поровну пассажирских и грузопассажирских. Первые этажи нежилые во всех трёх зданиях, пандусы и понижения бордюров есть везде, а детская и спортивная площадки — во дворе одного корпуса. Все три корпуса строит компания из группы «Развитие». Ближайшая соседняя стройка — «Ласточкино», остальные новостройки собраны на странице Воронежа.
Ближние сроки и текущие сделки
- Два корпуса планово вводятся 31.12.2026, третий — 31.12.2027.
- Ни один срок не переносился, расчёты по всем домам идут через эскроу.
- Распроданность 57,5 % и 61,7 % в ранних корпусах, 22,3 % — в позднем.
- Средние цены сделок по ДДУ — от 93 506 до 112 403 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 11.10.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Воронежа на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК "Авиапарк · ИНН застройщика 3662134153.