ЖК «Улла»
Ульяновск · застройщик Железно · комфорт-класс · сайт застройщика
Семь подъездов, десять этажей и 403 квартиры — «Улла-жизнь с финским акцентом» строится одним панельным домом, и на каждый подъезд в нём приходится свой пассажирский лифт. Квартирография широкая: от однокомнатных до восьми четырёхкомнатных.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 2,7 млн ₽от 22 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 4,3 млн ₽от 36 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 5,1 млн ₽от 51 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 6,7 млн ₽от 70 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 04.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 22 м² | без отделки | 2,7 млн ₽122 727 ₽/м² | 122 727 |
| Студия | 26 м² | чистовая | 3,6 млн ₽138 462 ₽/м² | 138 462 |
| 1-комн. | 41 м² | без отделки | 4,3 млн ₽104 878 ₽/м² | 104 878 |
| 1-комн. | 36 м² | чистовая | 4,6 млн ₽127 778 ₽/м² | 127 778 |
| 2-комн. | 51 м² | без отделки | 5,1 млн ₽100 000 ₽/м² | 100 000 |
| 3-комн. | 70 м² | без отделки | 6,7 млн ₽95 714 ₽/м² | 95 714 |
| 2-комн. | 57 м² | чистовая | 6,9 млн ₽121 053 ₽/м² | 121 053 |
Все квартиры ЖК
всего 403 квартиры, средняя площадь 47,7 м²- 1-комн.184 квартиры46 % квартир
- 2-комн.120 квартир30 % квартир
- 3-комн.91 квартира23 % квартир
- 4+ комн.8 квартир2 % квартир
Корпуса
Город Ульяновскстроится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.10 эт.403 кв.распродано 6 %125 952 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ульяновск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 173 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 73-000994
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Город Ульяновск
- 6 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 2,7 млн ₽ — 7 квартир в продаже · цены на 04.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Ульяновск | 125 952 |
Средняя по ЖК — 125 952 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 125 952 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
Внутри дома «Улла-жизнь с финским акцентом»
Однокомнатных квартир 184 — почти половина дома; двухкомнатных 120, трёхкомнатных 91. Средняя площадь — 47,7 м², потолки 2,70 м, отделка черновая, энергокласс — B.
Нежилых помещений на нижнем этаже не запроектировано, квартиры занимают все десять уровней. Во дворе две детские площадки и спортивная, три площадки для контейнеров, бордюры понижены на проходах. Паркинга у дома нет — под гостевые машины отведено 173 места.
Дом ведёт компания группы «Железно»; остальные её стройки в Ульяновске вынесены на страницу застройщика, а из соседних кварталов в каталоге есть «Дивный сад» и квартал «Новая Наганова».
Коротко в цифрах
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 6,1 % квартир.
- Средняя цена сделок — 125 952 ₽/м².
- В продаже 7 квартир площадью от 22 м², цены — от 2,7 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Ульяновск): 132 034 ₽/м² → 125 952 ₽/м²
- Цена сделок (Город Ульяновск): 127 170 ₽/м² → 132 034 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ульяновска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СПЕЦЗАСТРОЙЩИК ЖЕЛЕЗНО СИМБИРСК, ИНН 7300051369
Официальное наименование: "ЖК Улла" · ИНН застройщика 7300051369.