ЖК «Центрополис»
Ульяновск · застройщик Железно · комфорт-класс · сайт застройщика
Бульвар вдоль квартала планируется как маршрут вечерней прогулки и повод зайти сюда с соседних улиц. Кирпичные стены, спокойная этажность и проработанные входные группы: расчёт на тех, кому важнее выдержанный масштаб застройки, чем высота.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,6 млн ₽от 28 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 3,2 млн ₽от 31 м² · 6 квартир
- 2-комн.от 5,1 млн ₽от 54 м² · 7 квартир
- 3-комн.от 7,9 млн ₽от 75 м² · 5 квартир
Самые доступные 12 из 20
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 31 м² | без отделки | 3,2 млн ₽103 226 ₽/м² | 103 226 |
| Студия | 28 м² | предчистовая | 3,6 млн ₽128 571 ₽/м² | 128 571 |
| 1-комн. | 36 м² | без отделки | 4,0 млн ₽111 111 ₽/м² | 111 111 |
| 1-комн. | 35 м² | предчистовая | 4,2 млн ₽120 000 ₽/м² | 120 000 |
| 1-комн. | 38 м² | без отделки | 4,4 млн ₽115 789 ₽/м² | 115 789 |
| 1-комн. | 38 м² | предчистовая | 4,7 млн ₽123 684 ₽/м² | 123 684 |
| Студия | 39 м² | без отделки | 4,8 млн ₽123 077 ₽/м² | 123 077 |
| 2-комн. | 54 м² | без отделки | 5,1 млн ₽94 444 ₽/м² | 94 444 |
| 1-комн. | 38 м² | чистовая | 5,2 млн ₽136 842 ₽/м² | 136 842 |
| 2-комн. | 55 м² | без отделки | 5,8 млн ₽105 455 ₽/м² | 105 455 |
| 2-комн. | 55 м² | предчистовая | 6,1 млн ₽110 909 ₽/м² | 110 909 |
| 2-комн. | 55 м² | предчистовая | 6,3 млн ₽114 545 ₽/м² | 114 545 |
Все квартиры ЖК
всего 110 квартир, средняя площадь 60,7 м²- 1-комн.45 квартир41 % квартир
- 2-комн.52 квартиры47 % квартир
- 3-комн.13 квартир12 % квартир
Корпуса
Город Ульяновскстроится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.9 эт.110 кв.распродано 44 %141 457 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ульяновск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,6 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 88 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 73-000990
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Город Ульяновск
- 44 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,2 млн ₽ — 20 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Ульяновск | 141 457 |
Средняя по ЖК — 141 457 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 141 457 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Центрополис» подробно
Весь комплекс — это пока один девятиэтажный кирпичный дом в Ульяновске на 110 квартир. Трёхкомнатных в нём тринадцать, двухкомнатных 52, однокомнатных 45, а средняя площадь квартиры — 60,7 м². Высота потолков — 2,60 м, отделка черновая, энергокласс — A. На два подъезда приходится два пассажирских лифта.
Нижний этаж отведён под нежилые помещения, жильё начинается выше. Паркинг проектом не предусмотрен, во дворе размечены 88 гостевых машино-мест. Во дворе запланированы детская и спортивная площадки, два места для контейнеров, бордюры понижены на пешеходных путях.
Дом возводит компания группы «Железно»: её ульяновские проекты собраны на отдельной странице. Из соседних строек в каталоге есть «Светлые кварталы» и дома «Атмосферы».
Что с продажами и сроком
- Плановая сдача — IV кв. 2028 г.
- Плановый срок ввода не переносился.
- Расчёты по дому идут через эскроу-счёт.
- Распродано 43,7 % квартир.
- Средняя цена сделок — 141 457 ₽/м².
- В продаже 20 квартир площадью от 28 м², цены — от 3,2 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Ульяновск): 135 108 ₽/м² → 141 457 ₽/м²
- Цена сделок (Город Ульяновск): 148 448 ₽/м² → 135 108 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ульяновска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СПЕЦЗАСТРОЙЩИК ЖЕЛЕЗНО СИМБИРСК, ИНН 7300051369
Официальное наименование: ЖК "Центрополис" · ИНН застройщика 7300051369.