ЖК «Новая Заря»
Ульяновск · застройщик DARS Development · комфорт-класс · сайт застройщика
Семнадцатиэтажный монолитно-кирпичный дом на 210 квартир — этим пока и исчерпывается ЖК «Новая Заря» в Ульяновске. Трёх- и четырёхкомнатных квартир проектом не предусмотрено вовсе, так что выбор сводится к двум форматам.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- 1-комн.от 2,2 млн ₽от 24 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 4,7 млн ₽от 60 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 5,4 млн ₽от 66 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 24 м² | без отделки | 2,2 млн ₽91 667 ₽/м² | 91 667 |
| 2-комн. | 60 м² | без отделки | 4,7 млн ₽78 333 ₽/м² | 78 333 |
| 3-комн. | 66 м² | без отделки | 5,4 млн ₽81 818 ₽/м² | 81 818 |
Все квартиры ЖК
всего 210 квартир, средняя площадь 47 м²- 1-комн.120 квартир57 % квартир
- 2-комн.90 квартир43 % квартир
Корпуса
Город Ульяновскстроится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.210 кв.распродано 22 %112 004 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Ульяновск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 54 на территории и 7 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 73-000961
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· Город Ульяновск
- 22 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 2,2 млн ₽ — 3 квартиры в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Город Ульяновск | 112 004 |
Средняя по ЖК — 112 004 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что известно о ЖК «Новая Заря»
Весь объём делят 120 однокомнатных и 90 двухкомнатных квартир, средняя площадь — 47 м². Планировки свободные, квартиры передаются без отделки, потолки — 2,72 м, энергокласс — A.
Подъездов в доме два, пассажирских лифтов четыре. Нижний этаж отведён под нежилые помещения, жильё начинается выше.
Во дворе запроектированы детская и спортивная площадки, пандус и понижения бордюров. Мест в паркинге у дома нет: 54 гостевых машино-места во дворе и ещё семь за его пределами.
Другие проекты DARS Development в Ульяновске собраны отдельным списком, а по соседству в каталоге есть квартал «Азбука-1» и стройка «Новая Жизнь».
Срок, эскроу и цены
- Плановый срок ввода — IV кв. 2027 г.; срок ни разу не менялся.
- Расчёты по договорам идут через счета эскроу.
- Распродано 21,6 % квартир.
- Средняя цена сделок — 112 004 ₽/м².
- В продаже три квартиры без отделки: 24 м² за 2,2 млн ₽, 60 м² за 4,7 млн ₽ и 66 м² за 5,4 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 23.10.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Ульяновска на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Азбука-1»120 м96 720 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Новая»3,8 км124 189 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Новая Жизнь»3,8 кмот 2,5 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- Дома на ул. Рябикова4,3 км91 170 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029
- ЖК «Город Новаторов»5,1 кмот 3,4 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2029
- Дом на пл. Горького5,4 км103 885 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
Застройщик
Застройщик: СЗ АКВИЛОН, ИНН 7325158184
Официальное наименование: Новая Заря · ИНН застройщика 7325158184.