Дома в г. Улан-Удэ (СЗ МКС)
- Перенос срока
Улан-Удэ, Республика Бурятия · комфорт-класс · сайт застройщика
Квартал в Улан-Удэ собран из тринадцати панельных пятнадцатиэтажек на 3 500 квартир, а набор планировок в них выдержан почти арифметически: ровно половина однокомнатных, 40 % двухкомнатных и 10 % трёхкомнатных при средней площади 50 м².
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 750 квартир50 % квартир
- 2-комн.1 400 квартир40 % квартир
- 3-комн.350 квартир10 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.280 кв.распродано 100 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 112 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.280 кв.распродано 100 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 112 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.280 кв.распродано 77 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 110 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.140 кв.распродано 50 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 50 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 107 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 8строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 110 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 11строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 104 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 12строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 104 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 13строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 104 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 102 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 102 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 9строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 102 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 10строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 103 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028 · перенос срока у 7 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 9 корпусов
- Корпус 1· 100 %
- Корпус 2· 100 %
- Корпус 3· 77 %
- Корпус 4· 50 %
- Корпус 7
- Корпус 8
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
Корпус 1: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 4 кв. 2027Корпус 2: перенос — было 4 кв. 2026 → стало 4 кв. 2027Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2027Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2027Корпус 11: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 4 кв. 2027Корпус 12: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 4 кв. 2027Корпус 13: перенос — было 1 кв. 2027 → стало 4 кв. 2027 - 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 4 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 6
- Корпус 9
- Корпус 10
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 80 000 | средняя |
| Корпус 2 | 80 000 | средняя |
| Корпус 3 | 80 000 | средняя |
| Корпус 4 | 80 000 | средняя |
Средняя по ЖК — 80 000 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 80 000 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
Квартал СЗ МКС: двенадцать домов-близнецов и тринадцатый вдвое меньше
Двенадцать корпусов одинаковы: 280 квартир и два подъезда; в оставшемся — 140 квартир и один подъезд. В остальном дома повторяют друг друга: 15 этажей, панельные стены, класс «Комфорт», энергокласс B, потолки 2,80 м и передача ключей с черновой отделкой. Однокомнатных по кварталу набирается 1 750, двухкомнатных 1 400, трёхкомнатных 350.
Паркинга проектом не предусмотрено, машины расставлены по гостевым местам — их 1 322 на весь квартал, от 50 до 112 у каждого дома. В каждом дворе своя детская и спортивная площадка, у пяти корпусов детских площадок по две, у восьми зданий есть пандусы, бордюры понижены везде. Все тринадцать домов ведёт один застройщик; поблизости в Улан-Удэ строятся «Урга» и дома СЗ Мегаполис.
Даты ввода и текущие продажи
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по IV кв. 2028 г.
- Сроки ввода переносились 7 раз — в семи корпусах.
- Расчёты по всем 13 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 49,6 до 100 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — 80 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 4 кв. 2026 → 4 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 4 кв. 2026 → 4 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 11): 1 кв. 2027 → 4 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 13): 1 кв. 2027 → 4 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 12): 1 кв. 2027 → 4 кв. 2027
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Улан-Удэ на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 0300018859.