Дома в г. Улан-Удэ (СЗ МКС)
Улан-Удэ, Республика Бурятия · комфорт-класс · сайт застройщика
Квартал в Улан-Удэ собран из тринадцати панельных пятнадцатиэтажек на 3 500 квартир, а набор планировок в них выдержан почти арифметически: ровно половина однокомнатных, 40 % двухкомнатных и 10 % трёхкомнатных при средней площади 50 м².
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 750 квартир50 % квартир
- 2-комн.1 400 квартир40 % квартир
- 3-комн.350 квартир10 % квартир
Корпуса
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце15 эт.280 кв.распродано 77 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 110 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце15 эт.140 кв.распродано 50 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 50 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.15 эт.280 кв.распродано 100 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 112 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.15 эт.280 кв.распродано 100 %80 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 112 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 11строится1 кв. 2027 · через 6 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 104 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 12строится1 кв. 2027 · через 6 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 104 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 13строится1 кв. 2027 · через 6 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 104 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 107 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 8строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 110 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 5строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 102 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 102 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 9строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 102 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Корпус 10строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.15 эт.280 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Панель
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 103 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000270
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 2 корпуса
- Корпус 3· 77 %
- Корпус 4· 50 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 100 %
- Корпус 2· 100 %
- 1 кв. 2027через 6 мес.· 3 корпуса
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 13
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 2 корпуса
- Корпус 7
- Корпус 8
- 4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· 4 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 6
- Корпус 9
- Корпус 10
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 3 | 80 000 | средняя |
| Корпус 4 | 80 000 | средняя |
| Корпус 1 | 80 000 | средняя |
| Корпус 2 | 80 000 | средняя |
Средняя по ЖК — 80 000 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Квартал СЗ МКС: двенадцать домов-близнецов и тринадцатый вдвое меньше
Двенадцать корпусов одинаковы: 280 квартир и два подъезда; в оставшемся — 140 квартир и один подъезд. В остальном дома повторяют друг друга: 15 этажей, панельные стены, класс «Комфорт», энергокласс B, потолки 2,80 м и передача ключей с черновой отделкой. Однокомнатных по кварталу набирается 1 750, двухкомнатных 1 400, трёхкомнатных 350.
Читать полностьюСвернуть
Паркинга проектом не предусмотрено, машины расставлены по гостевым местам — их 1 322 на весь квартал, от 50 до 112 у каждого дома. В каждом дворе своя детская и спортивная площадка, у пяти корпусов детских площадок по две, у восьми зданий есть пандусы, бордюры понижены везде. Все тринадцать домов ведёт один застройщик; поблизости в Улан-Удэ строятся «Урга» и дома СЗ Мегаполис.
Даты ввода и текущие продажи
- Плановый ввод распределён пятью волнами — с 30.09.2026 по 31.12.2028.
- Ближайшие даты — 30.09.2026 у двух домов и 31.12.2026 ещё у двух.
- Сроки ни по одному из 13 корпусов не переносились.
- Расчёты с покупателями идут через эскроу.
- Два корпуса распроданы полностью, в двух ранних продано 49,6 % и 77,2 %.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 80 000 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 07.08.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Улан-Удэ на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- Дома в г. Улан-Удэ (СЗ Мегаполис)150 м75 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Урга»1,7 км165 176 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- Дом в г. Улан-Удэ (СЗ Бархан)2,1 км120 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дома в г. Улан-Удэ (СЗ Омега Инвест)2,1 км106 733 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2027
- ЖК «Солнцеград-Комфорт»2,3 км185 902 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2030
- ЖК «Ёлки»2,4 км189 000 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
Застройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 0300018859.