Дома в г. Улан-Удэ (СЗ Байкал)
Улан-Удэ, Республика Бурятия · типовой класс · сайт застройщика
Квартиры
по комнатностивсего 414 квартир, средняя площадь 49,1 м²
- 1-комн.207 квартир50 % квартир
- 2-комн.207 квартир50 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.10 эт.54 кв.распродано 87 %145 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 69 на территории и 230 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000278
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.13 эт.72 кв.распродано 94 %140 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000278
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.96 кв.распродано 91 %140 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000278
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.17 эт.192 кв.распродано 92 %155 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000278
Корпус 5строитсянежилое4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.1 эт.—распродано 5 %103 636 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Улан-Удэ
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 80
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 03-000278
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 5 корпусов
- Корпус 1· 87 %
- Корпус 2· 94 %
- Корпус 3· 91 %
- Корпус 4· 92 %
- Корпус 5· нежилое· 5 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 145 000 | средняя |
| Корпус 2 | 140 000 | −3 % |
| Корпус 3 | 140 000 | −3 % |
| Корпус 4 | 155 000 | +7 % |
| Корпус 5нежилое | 103 636 | — |
Средняя по ЖК — 145 000 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 20.09.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Улан-Удэ на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «SMIT-квартал в 105 квартале»720 м146 417 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- Дом в г. Улан-Удэ (СЗ ИДК)730 м133 896 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Зеленые кварталы»850 м152 722 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2031 — 2 кв. 2032
- Дома в г. Улан-Удэ (СЗ Бархан, 2)880 м122 441 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 4 кв. 2027
- ЖК «Семейный»1,0 км130 999 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
- ЖК «Журавли»1,8 км128 232 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2029
Застройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 7708393111.