ЖК «Урбан Мартен»
Уфа, Республика Башкортостан · застройщик Самолет · комфорт-класс · сайт застройщика
Однокомнатные занимают больше половины квартала — 705 квартир из 1 298. Два 18-этажных корпуса в Уфе различаются не высотой, а набором квартир: в одном есть 51 четырёхкомнатная, в другом таких нет вовсе, зато однокомнатных 368.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 3,4 млн ₽от 20 м² · 3 квартиры
- 1-комн.от 4,5 млн ₽от 29 м² · 3 квартиры
- 2-комн.от 7,6 млн ₽от 45 м² · 3 квартиры
- 3-комн.от 8,8 млн ₽от 64 м² · 3 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 м² | без отделки | 3,4 млн ₽170 000 ₽/м² | 170 000 |
| Студия | 20 м² | предчистовая | 3,4 млн ₽170 000 ₽/м² | 170 000 |
| Студия | 21 м² | чистовая | 4,0 млн ₽190 476 ₽/м² | 190 476 |
| 1-комн. | 30 м² | без отделки | 4,5 млн ₽150 000 ₽/м² | 150 000 |
| 1-комн. | 29 м² | предчистовая | 5,0 млн ₽172 414 ₽/м² | 172 414 |
| 1-комн. | 30 м² | чистовая | 5,6 млн ₽186 667 ₽/м² | 186 667 |
| 2-комн. | 46 м² | предчистовая | 7,6 млн ₽165 217 ₽/м² | 165 217 |
| 2-комн. | 54 м² | без отделки | 7,9 млн ₽146 296 ₽/м² | 146 296 |
| 2-комн. | 45 м² | чистовая | 8,0 млн ₽177 778 ₽/м² | 177 778 |
| 3-комн. | 64 м² | без отделки | 8,8 млн ₽137 500 ₽/м² | 137 500 |
| 3-комн. | 64 м² | предчистовая | 10 млн ₽156 250 ₽/м² | 156 250 |
| 3-комн. | 68 м² | чистовая | 12 млн ₽170 588 ₽/м² | 170 588 |
Все квартиры ЖК
всего 1 298 квартир, средняя площадь 42,3 м²- 1-комн.705 квартир54 % квартир
- 2-комн.352 квартиры27 % квартир
- 3-комн.190 квартир15 % квартир
- 4+ комн.51 квартира4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2027 · через 1 год18 эт.681 кв.распродано 40 %156 727 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–3,62 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 7
- Машино-места
- гостевых 191 на территории и 34 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001959
Корпус 2строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.18 эт.617 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–2,9 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 9
- Машино-места
- гостевых 289 на территории и 70 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-002045
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 1
- 40 %
- 4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Корпус 2
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 3,4 млн ₽ — 12 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 156 727 |
Средняя по ЖК — 156 727 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Урбан Мартен: чем отличаются два корпуса
Оба дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоэффективностью C. У корпуса на 681 квартиру пять подъездов, средняя площадь — 37,6 м², потолки от 2,72 до 3,62 м. Во втором, на 617 квартир, подъездов шесть, квартиры просторнее — 47,5 м² в среднем, а разброс высоты потолков меньше: от 2,72 до 2,9 м.
Машино-места в корпусах не заложены, зато гостевых стоянок 480 во дворах и ещё 104 за их пределами. Лифтов на две высотки 22. В обоих дворах есть детская и спортивная площадки, бордюры понижены; во втором корпусе нижний этаж отведён под нежилые помещения. Стройку ведёт «УКЗ № 19» из группы «Самолет», по соседству поднимаются «Акварель» и «Нью-Йорт».
Даты и предложение
- Корпус на 681 квартиру планируется ввести в III кв. 2027 г., второй — в IV кв. 2029 г.; плановые сроки не менялись.
- Оба дома строятся с расчётами через эскроу-счета.
- В доме с ближайшим сроком ввода распродано 40 % квартир, средняя цена сделок по нему — 156 727 ₽/м².
- В продаже 12 квартир площадью от 20 до 68 м², от 3,4 до 11,6 млн ₽.
- Отделка на выбор: без отделки, предчистовая и чистовая.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 13.02.2025
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Уфы на картеЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Урбан Мартен" · ИНН застройщика 0276974145.