ЖК «Город Природы»
- Перенос срока
Уфа, Республика Башкортостан · застройщик DARS Development · классы: комфорт, типовой · сайт застройщика
район Ленинский р-н · ул. Ивана Спатара
Пять корпусов дают 2 067 квартир, и больше половины из них — однокомнатные, 1 126. При этом один 16-этажный дом собран почти целиком из двухкомнатных: 488 квартир из 492, а трёхкомнатных на весь квартал набирается 163.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 2,7 млн ₽от 17 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 2,2 млн ₽от 17 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 3,0 млн ₽от 28 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 5,9 млн ₽от 65 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн. | 17 м² | чистовая | 2,2 млн ₽129 412 ₽/м² | 129 412 |
| 1-комн. | 20 м² | без отделки | 2,4 млн ₽120 000 ₽/м² | 120 000 |
| Студия | 17 м² | без отделки | 2,7 млн ₽158 824 ₽/м² | 158 824 |
| 2-комн. | 28 м² | без отделки | 3,0 млн ₽107 143 ₽/м² | 107 143 |
| 2-комн. | 49 м² | без отделки | 5,2 млн ₽106 122 ₽/м² | 106 122 |
| 3-комн. | 65 м² | без отделки | 5,9 млн ₽90 769 ₽/м² | 90 769 |
| 3-комн. | 68 м² | без отделки | 6,2 млн ₽91 176 ₽/м² | 91 176 |
Все квартиры ЖК
всего 2 067 квартир, средняя площадь 39,6 м²- 1-комн.1 126 квартир54 % квартир
- 2-комн.776 квартир38 % квартир
- 3-комн.163 квартиры8 % квартир
- 4+ комн.2 квартиры0 % квартир
Корпуса
Корпус 2сданул. Ивана Спатара4 кв. 2024 · сдан11 эт.318 кв.распродано — нет данных130 521 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Уфа, район Ленинский р-н, ул Ивана Спатара, д. 3
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 02-000788
Корпус 5сдан4 кв. 2024 · сдан5 эт.81 кв.распродано — нет данных135 824 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 02-001848
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан11 эт.318 кв.распродано — нет данных95 347 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 02-000798
Корпус 3сдан2 кв. 2025 · сдан5 эт.117 кв.распродано — нет данных180 614 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 02-001835
Корпус 4сдан4 кв. 2025 · сдан5 эт.110 кв.распродано — нет данных114 375 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 02-001847
Корпус 6строится2 кв. 2027 · через 7 мес.25 эт.323 кв.распродано 68 %15 850 274 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–3,14 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 12 на территории и 4 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001878
Корпус 7строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.16 эт.608 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–3,9 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых и грузопассажирских 21
- Машино-места
- гостевых 43 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001949
Корпус 9строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.25 эт.322 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 12 на территории и 27 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-002108
Корпус 10строится1 кв. 2028 · через 1 год 4 мес.25 эт.322 кв.распродано 2 %109 865 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-002109
Корпус 8строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.16 эт.492 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 29 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-002107
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2029 · 5 из 10 корпусов сданы · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 3 корпуса
- Корпус 2· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 1· сдан
- 2 кв. 2025сдан· Корпус 3
- сдан
- 4 кв. 2025сдан· Корпус 4
- сдан
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 6
- 68 %
перенос — было 1 кв. 2027 → стало 2 кв. 2027 - 1 кв. 2028через 1 год 4 мес.· 3 корпуса
- Корпус 7
- Корпус 9
- Корпус 10· 2 %
- 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· Корпус 8
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 2,2 млн ₽ — 7 квартир в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 130 521 | −95 % |
| Корпус 5 | 135 824 | −94 % |
| Корпус 1 | 95 347 | −96 % |
| Корпус 3 | 180 614 | −92 % |
| Корпус 4 | 114 375 | −95 % |
| Корпус 6 | 15 850 274 | +568 % |
| Корпус 10 | 109 865 | −95 % |
Средняя по ЖК — 2 373 831 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 3 317 530 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
«Город Природы»: 25-этажные башни и 16-этажные дома
Корпуса «Города Природы» в Уфе возводятся из кирпича и монолита с кирпичом, классы — «Типовой» и «Комфорт», энергоэффективность у всех корпусов B. Высотность делится надвое: три башни по 25 этажей с одним подъездом и два 16-этажных дома, у каждого по семь подъездов. Средняя площадь квартиры расходится от 35,5 до 44,2 м², потолки — от 2,74 до 3,9 м.
Собственных машино-мест у домов не предусмотрено, гостевых стоянок 138. Лифтов больше всего в 16-этажном корпусе на 608 квартир — 35 штук. У каждого дома детская и спортивная площадки, в двух корпусах заложены пандусы, ещё в двух нижние этажи заняты нежилыми помещениями. Строит «Эко-Механика» из DARS Development, по соседству поднимаются «Семь звёзд» и «Лайф Дёма».
Что со сроками и продажами
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по III кв. 2029 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 1,8 до 68 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 95 347 до 15 850 274 ₽/м².
- В продаже 7 квартир площадью от 17 м², цены — от 2,2 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 6): 179 597 ₽/м² → 15 850 274 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 125 970 ₽/м² → 109 865 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 6): 1 кв. 2027 → 2 кв. 2027
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 02-000788 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 02-001848 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 02-000798 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 02-001835 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 02-001847 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 02-001878 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 02-001949 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 02-002108 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 02-002109 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 02-002107 — корпус 8открыть ↗
На карте
все ЖК Уфы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Атмосфера»2,5 км151 221 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
- ЖК «Миловские просторы»3,6 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- Дома на ул. Жилой3,7 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Урбан Мартен»3,9 кмот 3,4 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2029
- ЖК «Экогород Яркий»5,8 км160 636 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: ГОРОД ПРИРОДЫ · ИНН застройщика 0274155623.