ЖК «Первый Остров»
Уфа, Республика Башкортостан · застройщик Первый Трест · комфорт-класс · сайт застройщика
Два литера различаются не только высотой — 32 и 27 этажей, — но и набором квартир: в высоком преобладают двухкомнатные, а в соседнем почти девять из десяти квартир однокомнатные. Вместе корпуса дают 1 255 квартир.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.622 квартиры50 % квартир
- 2-комн.405 квартир32 % квартир
- 3-комн.179 квартир14 % квартир
- 4+ комн.49 квартир4 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.32 эт.835 кв.распродано 43 %159 990 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- в паркинге 187, гостевых 25 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001911
Корпус 2строится3 кв. 2029 · через 3 года27 эт.420 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,6 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- в паркинге 115, гостевых 34 на территории и 12 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-002103
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 3 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 1
- 43 %
- 3 кв. 2029через 3 года· Корпус 2
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 159 990 |
Средняя по ЖК — 159 990 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Квартирография двух литеров «Первого Острова»
В тридцатидвухэтажном доме 835 квартир: 369 двухкомнатных, 251 однокомнатная, 167 трёхкомнатных и 48 четырёхкомнатных. В соседнем 420 квартир: трёхкомнатных двенадцать, четырёхкомнатная одна. Средние площади близки: 42,6 и 43,9 м².
Читать полностьюСвернуть
Стены монолитно-кирпичные, энергокласс B, планировки свободные, квартиры без отделки. Потолки от 2,70 м, максимум — 3,30 м в высоком доме и 3,60 м в невысоком. Паркинги рассчитаны на 302 машино-места, во дворе 34 гостевых и ещё 37 на открытых стоянках.
В высотном литере одиннадцать подъездов и семнадцать лифтов, во втором — восемь и десять. Двор высотки наполнен плотнее: четыре детские и две спортивные площадки против одной и одной. Оба дома возводит компания «Первого Треста», у которого в Уфе есть и другие кварталы. Рядом строятся «Мир» и «Геос».
Два срока и состояние продаж
- Высотный литер планируют ввести 30.06.2028, второй — 30.09.2029.
- Плановые даты ввода не менялись.
- Оба дома продаются через эскроу.
- Распроданность корпуса со сроком 2028 года — 43%, по второму сделок пока нет.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 159 990 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 09.10.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Уфы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Дом на Бородинской»520 м164 500 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Мир»660 м129 498 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2028
- ЖК «Геос»750 м185 181 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2029
- ЖК «Пьермонт»1,1 км207 323 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2028
- Дом на ул. Софьи Перовской1,5 км122 400 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Некрасовский простор»1,5 км125 000 ₽/м² по сделкамсдача 1 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Первый Остров". Литер 1 · ИНН застройщика 0274399933.