ЖК «Паруса»

Перенос срока

Уфа, Республика Башкортостан · застройщик АО СЗ ИСК г. Уфы · комфорт-класс · сайт застройщика

У воды в южной части Затона поднимается квартал с морской темой в названии: спорт, прогулки и выход к Белой — рядом с домами. Машины убирают из дворов на отдельные стоянки и в паркинг, а озеленённую по ландшафтному проекту территорию закрывают от посторонних.

Квартиры

по комнатности

всего 3 962 квартиры, средняя площадь 48,7 м²

1-комн.2 266 квартир57 % квартир
2-комн.1 000 квартир25 % квартир
3-комн.696 квартир18 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.249 кв.распродано 22 %127 284 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 23 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-001829

Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.320 кв.распродано 26 %124 131 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,32 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 22 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-001837

Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 1 мес.26 эт.320 кв.распродано 26 %129 048 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,32 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 22 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-001839

Корпус 3строится2 кв. 2027 · через 7 мес.26 эт.249 кв.распродано 15 %120 000 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 23 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-001831

Корпус 2строится3 кв. 2027 · через 10 мес.22 эт.498 кв.распродано 19 %124 556 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,72 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 10, грузовых нет
Машино-места: гостевых 82 на территории и 189 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-001830

Корпус 6строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.26 эт.243 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,02 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 16 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002070

Корпус 14строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.26 эт.243 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,02 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 16 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002080

Корпус 15строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.10 эт.98 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 21 на территории и 30 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002084

Корпус 8строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.26 эт.320 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,32 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 16 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002074

Корпус 13строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.26 эт.320 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,32 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых нет
Машино-места: гостевых 16 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002079

Корпус 20строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.10 эт.98 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 11 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002102

Корпус 21строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.13 эт.92 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 6 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002106

Корпус 7строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.98 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7–3 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 6 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002073

Корпус 9строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.192 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3,02 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 6, грузовых нет
Машино-места: в паркинге 95, гостевых 34 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002075

Корпус 10строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.85 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 5 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002076

Корпус 11строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.85 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 5 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002077

Корпус 12строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.13 эт.60 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 6 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002078

Корпус 16строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.89 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 27 на территории и 21 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002085

Корпус 17строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.16 эт.116 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,72–3 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 8 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002086

Корпус 18строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.89 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых нет
Машино-места: гостевых 22 на территории и 26 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002087

Корпус 19строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.10 эт.98 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Уфа
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,7 м
Энергоэффективность: класс C
Лифты: пассажирских 2, грузовых нет
Машино-места: гостевых 6 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 02-002088

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029 · перенос срока у 2 корпусов · проценты — доля распроданных квартир

4 кв. 2026через 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 22 %
- Корпус 4· 26 %
- Корпус 5· 26 %
Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
Корпус 5: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 3
- 15 %
3 кв. 2027через 10 мес.· Корпус 2
- 19 %
2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 3 корпуса
- Корпус 6
- Корпус 14
- Корпус 15
3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 8
- Корпус 13
1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· 2 корпуса
- Корпус 20
- Корпус 21
4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· 9 корпусов
- Корпус 7
- Корпус 9
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
- Корпус 16
- Корпус 17
- Корпус 18
- Корпус 19

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	127 284	+2 %
Корпус 4	124 131	−1 %
Корпус 5	129 048	+3 %
Корпус 3	120 000	−4 %
Корпус 2	124 556	средняя

Средняя по ЖК — 125 004 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Динамика цены по сделкам ДДУбез изменений с 16.10.26

Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 125 073 ₽/м² (5 корпуса с ценой).

ЖК «Паруса»: два квартала и двадцать один корпус

Застройка разбита на кварталы под номерами 6 и 7, в них 21 строящийся корпус. Высотная часть — двадцатидвух- и двадцатишестиэтажные литеры из монолита с кирпичом, рядом с ними кирпичные и монолитно-кирпичные дома в 10–16 этажей; все комфорт-класса и с предчистовой отделкой. Состав квартир меняется от корпуса к корпусу: в башнях на 320 квартир 272 однокомнатные при средней площади около 41 м², а в невысоких литерах больше двухкомнатных и трёхкомнатных, и средняя площадь доходит до 64 м². Потолки — 2,70–2,72 м, у отдельных квартир выше; энергоэффективность корпусов — классы B и C. Во дворах предусмотрены детские и спортивные площадки, велодорожки и пандусы, машино-места вынесены на гостевые стоянки, а у одного из литеров устроен паркинг на 95 мест. Застройщик — АО СЗ ИСК г. Уфы; неподалёку строится ЖК «Урбан Яр», другие дома города — в каталоге Уфы.

Цифры по корпусам

Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2029 г.
Сроки ввода переносились 2 раза — в двух корпусах.
Расчёты по всем 21 дому идут через эскроу-счета.
Распродано от 15,2 до 26,5 % квартир в зависимости от корпуса.
Средняя цена сделок по корпусам — от 120 000 до 129 048 ₽/м².

Описание обновлено 22.09.2026

Что изменилось

данные на 18.10.2026

10.10.2026Цена сделок (Корпус 3): 122 741 ₽/м² → 120 000 ₽/м²
10.10.2026Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
10.10.2026Цена сделок (Корпус 4): 119 935 ₽/м² → 124 131 ₽/м²
10.10.2026Перенос срока сдачи (Корпус 5): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
10.10.2026Цена сделок (Корпус 5): 134 207 ₽/м² → 129 048 ₽/м²
10.10.2026Цена сделок (Корпус 1): 125 291 ₽/м² → 127 284 ₽/м²

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Уфы на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

АО СЗ ИСК г. Уфы

Застройщик: СЗ СК-13, ИНН 0275931727

все ЖК застройщика в Уфе официальный сайт