ЖК «Квартиры у воды РЕКА»
Уфа, Республика Башкортостан · застройщик Prime Development · комфорт-класс · сайт застройщика
В новой части уфимского Затона, у старицы Белой, вода дала комплексу и название, и образность — вплоть до игровых кораблей, задуманных на детской площадке. Двор закрывают и делят надвое: одна половина — для отдыха, другая — для тематических игр на мягком покрытии, а озеленение собирают из растений Башкортостана.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.479 квартир54 % квартир
- 2-комн.294 квартиры33 % квартир
- 3-комн.108 квартир12 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.28 эт.428 кв.распродано 50 %157 121 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,5–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001920
Корпус 2строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.28 эт.453 кв.распродано 60 %207 569 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Уфа
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,5–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 02-001921
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 50 %
- Корпус 2· 60 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 157 121 | −14 % |
| Корпус 2 | 207 569 | +14 % |
Средняя по ЖК — 182 345 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 183 061 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Два 28-этажных корпуса «Квартиры у воды РЕКА»
Оба дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоэффективностью C; отделка черновая. Высота потолков — от 2,50 до 3,30 м. В каждом корпусе девять лифтов — поровну пассажирских, грузопассажирских и грузовых, а подъезд у каждого дома один. Первый этаж жилой, машино-мест проект не предусматривает, гостевых мест во дворах 20 и 18.
Корпуса различаются набором квартир: в доме на 452 квартиры 186 двухкомнатных и 27 трёхкомнатных, в доме на 428 двухкомнатных 107, зато трёхкомнатных 81. Всего в двух домах 479 однокомнатных квартир, 293 двухкомнатные и 108 трёхкомнатных; средняя площадь — 28,5 м² в доме на 452 квартиры и 32,1 м² в доме на 428. Во дворах детская и спортивная площадки, пандус и пониженные бордюры. «Квартиры у воды РЕКА» строит «СЗ ПРАЙМ-ЗАТОН» из группы Prime Development; по соседству — «Волна» и Novaland.
Спрос и плановый ввод
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 50,2 до 60,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 157 121 до 207 569 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 426 722 ₽/м² → 157 121 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 2): 338 077 ₽/м² → 207 569 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Уфы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Волна»1,6 км142 006 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «Паруса»2,4 км125 004 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2029
- ЖК «Новоуфимский»3,2 км145 001 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Свой Берег»3,3 км129 988 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Атмосферный квартал ВЕТЕР»3,8 км197 100 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- Дома в г. Уфа (СЗ Прайм Центр)4,0 кмсделок пока нетсдача 2 кв. 2029 — 4 кв. 2032
Застройщик
Официальное наименование: Квартиры у воды "РЕКА" · ИНН застройщика 0275931653.