ЖК «Сезоны»
Тюмень, Тюменская область · застройщик 4D · комфорт-класс · сайт застройщика
ул. Владимира Абазарова
«Сезоны» стоят на границе района, в стороне от шума центра города, и почти из каждого дома открывается вид на лес. Корпуса квартала разной высоты — архитектурный почерк застройщика, а дворы без машин задуманы пространством только для жителей.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.594 квартиры57 % квартир
- 2-комн.363 квартиры35 % квартир
- 3-комн.84 квартиры8 % квартир
Корпуса
Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 5строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.17 эт.319 кв.распродано 38 %173 404 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 5
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 88 на территории и 189 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001429
Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 1строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.17 эт.304 кв.распродано 37 %179 379 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 1
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,72–3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 8
- Машино-места
- гостевых 88 на территории и 189 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001429
Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 13строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.10 эт.53 кв.распродано 9 %134 720 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 13
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–3,09 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 88 на территории и 189 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001429
Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 11строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.10 эт.62 кв.распродано 16 %149 441 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 11
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–3,09 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 88 на территории и 189 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001429
Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 7строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.18 эт.112 кв.распродано 51 %167 811 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 7
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–3,09 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 88 на территории и 189 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001429
Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 3строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.25 эт.138 кв.распродано 23 %148 502 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–3,09 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 88 на территории и 189 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001429
Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 9строится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.10 эт.53 кв.распродано 9 %113 885 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 9
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,74–3,09 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 88 на территории и 189 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 72-001429
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· 7 корпусов
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 5· 38 %
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 1· 37 %
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 13· 9 %
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 11· 16 %
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 7· 51 %
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 3· 23 %
- Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 9· 9 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 5 | 173 404 | +14 % |
| Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 1 | 179 379 | +18 % |
| Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 13 | 134 720 | −12 % |
| Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 11 | 149 441 | −2 % |
| Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 7 | 167 811 | +10 % |
| Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 3 | 148 502 | −3 % |
| Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 9 | 113 885 | −25 % |
Средняя по ЖК — 152 449 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 164 819 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
«Сезоны»: от десятиэтажек до 25-этажной башни
Основной объём приходится на два дома по 17 этажей — 319 и 304 квартиры, пять и четыре подъезда, по шестнадцать лифтов в каждом. Просторнее всего квартиры в двух десятиэтажках на 53 квартиры: в среднем 60,2 и 61,1 м² против 46,4–54,5 м² в остальных домах. Дома стоят на улице Владимира Абазарова: кроме двух семнадцатиэтажных корпусов и пары десятиэтажек на 53 квартиры, здесь есть ещё одна десятиэтажка на 62 квартиры, восемнадцатиэтажный дом на 112 квартир и двадцатипятиэтажная башня на 138; класс жилья везде — «Комфорт», а все семь домов вместе дают 1041 квартиру.
Однокомнатных в квартале 594 — больше половины, двухкомнатных 363, трёхкомнатных 84. Энергоэффективность у всех семи домов B, отделка черновая, потолки 2,72–2,74 м, наибольшая высота — 3,09 м.
Паркингов нет: 88 гостевых мест на территории и ещё 189 за её пределами. Первые этажи в четырёх корпусах нежилые. Во дворах предусмотрены три детские и три спортивные площадки, велодорожка, понижение бордюров, пандус у одного дома. Квартал ведёт компания группы 4D, по соседству — Символ и Меридиан Слобода.
Как расходятся продажи по домам
- Плановая сдача всех семи корпусов — III кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 8,5 до 50,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 113 885 до 179 379 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 13): 123 222 ₽/м² → 134 720 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 3): 181 306 ₽/м² → 148 502 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 11): 141 405 ₽/м² → 149 441 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 9): 121 014 ₽/м² → 113 885 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 7): 180 537 ₽/м² → 167 811 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 1): 165 255 ₽/м² → 179 379 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 5): 142 457 ₽/м² → 173 342 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 7): 157 434 ₽/м² → 180 537 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 1): 130 176 ₽/м² → 165 255 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 11): 179 733 ₽/м² → 141 405 ₽/м²
- Цена сделок (Город Тюмень, Улица Владимира Абазарова, д. 3): 133 079 ₽/м² → 181 306 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Тюмени на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Символ»380 м140 570 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Меридиан Слобода»890 м167 998 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027
- ЖК «Концепт»2,0 кмот 3,5 млн ₽ в продажесдача 1 кв. 2027
- ЖК «Квартал MAX»2,3 км151 361 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
- ЖК «Дабл-Дабл»2,6 кмот 5,6 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028
- ЖК «Корней»2,9 км153 031 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2027 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: СЕЗОНЫ · ИНН застройщика 7203363490.