ЖК «Фатера»

Тюмень, Тюменская область · застройщик Характер Девелопмент · комфорт-класс · сайт застройщика

Полевая · ул. Полевая

Корпуса 12 и 13 на тюменской улице Полевой повторяют друг друга до квартиры: по 26 этажей, по одному подъезду, по 283 квартиры и по 43,5 м² средней площади. Остальные три дома «Фатеры» ниже, просторнее и строятся с отставанием в два-четыре года.

Квартиры

по комнатности

всего 1 584 квартиры, средняя площадь 47,4 м²

1-комн.885 квартир56 % квартир
2-комн.547 квартир35 % квартир
3-комн.152 квартиры10 % квартир

Корпуса

Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 12строится4 кв. 2026 · через 3 мес.26 эт.283 кв.распродано 37 %143 892 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 12
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,62–3,84 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 48 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 72-001348

Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 13строится4 кв. 2026 · через 3 мес.26 эт.283 кв.распродано 38 %153 842 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 13
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,62–3,84 м
Энергоэффективность: класс A
Лифты: грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 54 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 72-001349

Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 10строится4 кв. 2028 · через 2 года 3 мес.25 эт.564 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 10
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,73–3,01 м
Энергоэффективность: класс A+
Лифты: грузовых и грузопассажирских 12
Машино-места: в паркинге 248, гостевых 24 на территории и 24 рядом
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 72-001421

Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 9строится4 кв. 2029 · через 3 года 3 мес.18 эт.268 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 9
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,73–3,78 м
Энергоэффективность: класс A+
Лифты: грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места: в паркинге 206, гостевых 21 на территории и 2 рядом
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 72-001421

Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 11строится4 кв. 2030 · через 4 года 3 мес.19 эт.186 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 11
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,88–3,16 м
Энергоэффективность: класс A+
Лифты: грузовых и грузопассажирских 5
Машино-места: в паркинге 48, гостевых 16 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 72-001421

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир

4 кв. 2026через 3 мес.· 2 корпуса
- Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 12· 37 %
- Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 13· 38 %
4 кв. 2028через 2 года 3 мес.· Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 10
4 кв. 2029через 3 года 3 мес.· Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 9
4 кв. 2030через 4 года 3 мес.· Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 11

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 12	143 892	−3 %
Город Тюмень, Улица Полевая, д. 117, корпус 13	153 842	+3 %

Средняя по ЖК — 148 867 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Как устроена «Фатера»

В башнях-близнецах 189 однокомнатных квартир из 283, потолки от 2,62 до 3,84 м, энергокласс A. Поздние корпуса меняют расклад: в доме на 564 квартиры средняя площадь уже 46,8 м², в 18-этажном двухкомнатных больше, чем однокомнатных (135 против 114), а в 19-этажном из 186 квартир 89 двухкомнатных и 31 трёхкомнатная при средних 56,2 м².

Читать полностьюСвернуть

Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», отделка во всех домах предчистовая, у трёх поздних корпусов энергокласс A+. Машино-места появляются только у них — 248, 206 и 48, у башен же лишь гостевые, 48 и 54. Лифты грузопассажирские, от трёх до двенадцати. В каждом дворе детская и спортивная площадки, велодорожка. Застройщик входит в «Характер Девелопмент», поблизости в каталоге новостроек Тюмени есть «Плэй».

Даты ввода и продажи

Плановые сроки корпусов — 31.12.2026, 31.12.2028, 31.12.2029 и 31.12.2030; ни один не переносился.
Расчёты с покупателями идут через эскроу.
В башнях-близнецах распродано 36,8 % и 37,8 % квартир.
Средняя цена сделок по ДДУ в них — 143 892 и 153 842 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 19.11.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Тюмени на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Характер Девелопмент

Застройщик: СЗ РУБИН, ИНН 9703180071

все ЖК застройщика в Тюмени официальный сайт