ЖК «Квартал Нефть»
Сургут, Ханты-Мансийский АО - Югра · застройщик Брусника · комфорт-класс · сайт застройщика
просп. Набережный
Невысокие секции и дворы, закрытые для посторонних, задают в квартале неспешный уклад, а одна высокая башня добавляет ему городского масштаба. Озеленение подбирали под северный климат — так, чтобы двор оставался нарядным и зимой.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.422 квартиры45 % квартир
- 2-комн.326 квартир35 % квартир
- 3-комн.173 квартиры19 % квартир
- 4+ комн.14 квартир1 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2027 · через 7 мес.19 эт.308 кв.распродано 54 %144 997 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых и грузопассажирских 21
- Машино-места
- в паркинге 73, гостевых 10 на территории и 52 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000504
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 7 мес.11 эт.252 кв.распродано 55 %148 464 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 86, гостевых 108 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000525
Корпус 3строитсяпросп. Набережный3 кв. 2027 · через 10 мес.11 эт.244 кв.распродано 2 %171 889 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут, Проспект Набережный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7–3,89 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 50, гостевых 50 на территории и 159 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000544
Корпус 4строитсяпросп. Набережный3 кв. 2027 · через 10 мес.11 эт.131 кв.распродано 0 %238 317 ₽/м² по единичным сделкам
- Адрес
- Город Сургут, Проспект Набережный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,89 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 72, гостевых 12 на территории и 7 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000545
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 54 %
- Корпус 2· 55 %
- 3 кв. 2027через 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 2 %
- Корпус 4· 0 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 144 997 | −18 % |
| Корпус 2 | 148 464 | −16 % |
| Корпус 3 | 171 889 | −2 % |
| Корпус 4по единичным сделкам | 238 317 | +35 % |
Средняя по ЖК — 175 917 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 166 024 ₽/м² (4 корпуса с ценой).
«Квартал Нефть» в Сургуте: четыре дома и их различия
Однокомнатных во всех четырёх домах 422 из 935 квартир, трёхкомнатных 173, четырёхкомнатных 14, и такие квартиры есть в каждом доме; в трёх домах предусмотрена свободная планировка. Средняя площадь квартиры — около 65 м². Стены монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», потолки 2,7 м, в домах на Набережном местами до 3,89 м. Энергоэффективность B, у дома на 244 квартиры — A+. Квартиры передаются без отделки, в доме на 131 квартиру — с предчистовой.
Одиннадцатиэтажных домов три — два на проспекте Набережном и дом на 252 квартиры; четвёртый, на 308 квартир, поднимается на 19 этажей. В нём 28 лифтов на шесть подъездов, из них 14 грузопассажирских и семь грузовых. Нежилые помещения внизу есть только в двух домах вне Набережного. Машино-мест 281, гостевых — 72 во дворах и 326 за пределами участка. У каждого дома пандус, велодорожка, детская и спортивная площадки, бордюры понижены только у домов на Набережном.
Строит группа «Брусника»; неподалёку — «Квартал Юнити».
Сроки, распроданность, цены сделок
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по III кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем четырём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 0,3 до 54,8 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 144 997 до 238 317 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 146 876 ₽/м² → 144 997 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Сургута на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Квартал Нефть · ИНН застройщика 6671382990.