ЖК «Крылов»
- Просрочка 1 мес.
- Перенос срока
Сургут, Ханты-Мансийский АО - Югра · застройщик ДСК-1 · комфорт-класс · сайт застройщика
мкр. 39 · Улица
Сургутский квартал застраивается домами одной высоты и одного почерка — они выходят очередь за очередью, каждая со своим двором, детскими и спортивными площадками. Квартиры здесь берут по-разному: от голых стен до чистовой отделки с мебелью, когда въехать можно сразу.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 067 квартир60 % квартир
- 2-комн.551 квартира31 % квартир
- 3-комн.165 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 6строитсяУлица3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.17 эт.105 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Сургут, Улица
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 350 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000510
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.234 кв.распродано 87 %148 093 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,5 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 534 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000481
Корпус 7строитсямкр. 394 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.234 кв.распродано 89 %154 241 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут, Микрорайон 39
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,65 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 534 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000562
Корпус 8строитсямкр. 391 кв. 2027 · через 4 мес.17 эт.274 кв.распродано 25 %—
- Адрес
- Город Сургут, Микрорайон 39
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,68 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 534 на территории и 15 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000563
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.234 кв.распродано 29 %161 597 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 58 на территории и 96 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000491
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.17 эт.234 кв.распродано 26 %160 622 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая с меблировкой
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 117 на территории и 37 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000492
Корпус 2строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.17 эт.234 кв.распродано 18 %156 655 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 101 на территории и 53 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000490
Корпус 5строится3 кв. 2029 · через 2 года 10 мес.17 эт.234 кв.распродано 23 %154 639 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Сургут
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 75 на территории и 79 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 86-000493
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2029 · 1 корпус просрочен · перенос срока у 2 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· Корпус 6
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 1· 87 %
- Корпус 7· 89 %
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 8
- 25 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 3· 29 %
- Корпус 4· 26 %
Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2029 → стало 4 кв. 2027Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2029 → стало 4 кв. 2027 - 3 кв. 2029через 2 года 10 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 18 %
- Корпус 5· 23 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 148 093 | −5 % |
| Корпус 7 | 154 241 | −1 % |
| Корпус 3 | 161 597 | +4 % |
| Корпус 4 | 160 622 | +3 % |
| Корпус 2 | 156 655 | средняя |
| Корпус 5 | 154 639 | −1 % |
Средняя по ЖК — 155 975 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 155 975 ₽/м² (6 корпуса с ценой).
ЖК «Крылов»: корпуса, планировки и отделка
Квартал собран из восьми корпусов одинаковой высоты — по семнадцать этажей. Нумерация идёт по кварталам: дома 1.1, 1.2 и 1.3, четыре дома четвёртой группы и корпус 5.1. Меньше всех корпус 5.1 — 105 квартир в одном подъезде при средней площади 59,2 м²; больше всего квартир в доме 1.2, их 274, причём однокомнатных и двухкомнатных там поровну, по 122. В остальных корпусах по 234 квартиры с одинаковой раскладкой: 150 однокомнатных, 64 двухкомнатных и 20 трёхкомнатных, а всего в квартале 1 783 квартиры. Энергокласс у всех домов A+, потолки — от 2,50 м в доме 1.1 до 2,80 м в корпусах четвёртой группы. Отделка разная: 1.2 и 1.3 сдаются без отделки, 5.1 — в предчистовой, дома четвёртой группы — в чистовой, причём 4.3 с меблировкой. Дворы насыщены площадками: у домов 1.1–1.3 их по шесть детских и по шесть спортивных, гостевых мест там 534. Дома возводит компания группы ДСК-1 в Сургуте, по соседству с кварталом «Трилогия».
Сроки ввода и предложение
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по III кв. 2029 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
- Сроки ввода переносились 2 раза — в двух корпусах.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 17,8 до 89 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 148 093 до 161 597 ₽/м².
Описание обновлено 22.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026Корпус 6 просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2029 → 4 кв. 2027
- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2029 → 4 кв. 2027
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 86-000510 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 86-000481 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 86-000562 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 86-000563 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 86-000491 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 86-000492 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 86-000490 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 86-000493 — корпус 5открыть ↗
На карте
все ЖК Сургута на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК Крылов 1.1 · ИНН застройщика 8602058789.