ЖК «Город Мира»
Симферополь, Республика Крым · застройщик Карбон · комфорт-класс · сайт застройщика
Микрорайон в центральной части Симферополя, между перекрёстками Русской с Балаклавской и Русской с Батурина: дома разной этажности образуют общие дворы, зелёные аллеи и цепочку повседневных сервисов. Застройка ведётся очередями, первые корпуса сданы, и рядом с новосёлами уже работают детские сады, магазины и кофейни.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.278 квартир56 % квартир
- 2-комн.95 квартир19 % квартир
- 3-комн.126 квартир25 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан10 эт.89 кв.распродано — нет данных177 547 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Симферополь, д. 17
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000399
Корпус 2сдан4 кв. 2024 · сдан10 эт.98 кв.распродано — нет данных176 767 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Симферополь, д. 18
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000399
Корпус 4сдан1 кв. 2026 · сдан10 эт.36 кв.распродано — нет данных160 636 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Симферополь
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000549
Корпус 5сдан1 кв. 2026 · сдан10 эт.45 кв.распродано — нет данных145 868 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Симферополь
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000549
Корпус 6сдан1 кв. 2026 · сдан10 эт.54 кв.распродано — нет данных210 813 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Симферополь
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000549
Корпус 3сдан1 кв. 2026 · сдан17 эт.105 кв.распродано — нет данных169 786 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Симферополь
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000546
Корпус 7строится4 кв. 2026 · через 1 мес.10 эт.180 кв.распродано 50 %195 159 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Симферополь, д. 3
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 10 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000613
Корпус 8строитсянежилое4 кв. 2026 · через 1 мес.2 эт.—распродано 53 %86 592 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Город Симферополь
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- нет
- Машино-места
- в паркинге 125
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000615
Корпус 9строится4 кв. 2026 · через 1 мес.10 эт.126 кв.распродано 45 %186 251 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Симферополь, д. 4
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 4 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000618
Корпус 10строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.17 эт.105 кв.распродано 24 %174 446 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Симферополь, д. 2
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых нет
- Машино-места
- гостевых 14 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000717
Корпус 11строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.10 эт.88 кв.распродано 20 %183 438 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Симферополь
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 3 на территории и 14 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000720
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028 · 6 из 11 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 1 кв. 2026сданы· 4 корпуса
- Корпус 4· сдан
- Корпус 5· сдан
- Корпус 6· сдан
- Корпус 3· сдан
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 7· 50 %
- Корпус 8· нежилое· 53 %
- Корпус 9· 45 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 10· 24 %
- Корпус 11· 20 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 177 547 | средняя |
| Корпус 2 | 176 767 | −1 % |
| Корпус 4 | 160 636 | −10 % |
| Корпус 5 | 145 868 | −18 % |
| Корпус 6 | 210 813 | +18 % |
| Корпус 3 | 169 786 | −5 % |
| Корпус 7 | 195 159 | +10 % |
| Корпус 8нежилое | 86 592 | — |
| Корпус 9 | 186 251 | +5 % |
| Корпус 10 | 174 446 | −2 % |
| Корпус 11 | 183 438 | +3 % |
Средняя по ЖК — 178 071 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 181 143 ₽/м² (10 корпуса с ценой).
О ЖК «Город Мира»
Микрорайон вырастает на большом участке в центральном районе Симферополя. В составе микрорайона — одиннадцать корпусов и 926 квартир: шесть домов на 427 квартир уже введены, пять продолжают строиться. Жилые здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии, этажность их варьируется от пяти до семнадцати этажей. Застройку ведёт СЗ «Рич-Плюс» при генеральном подрядчике «Карбон Строй».
Как устроены очереди
Строительство разбито на четыре очереди, и границы каждой совпадают с готовой инфраструктурой: новосёлы въезжают в обжитую среду, а не на пустырь. Первая очередь на трёх гектарах полностью построена, вторая на пяти гектарах и третья также в основном сданы. В четвёртой очереди строятся корпуса и подземный паркинг, сроки ввода которых по паспорту растягиваются до середины 2028 года. Сданные дома дают 427 квартир, строящиеся корпуса добавят ещё 499.
Квартиры и подъезды
Планировочный ряд охватывает одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры — 278, 95 и 126 квартир соответственно, больше половины предложения занимают однокомнатные. Потолки во всех корпусах — 2,7 м. Квартиры продаются с подготовкой под чистовую отделку: стяжка пола, оштукатуренные стены, разводка коммуникаций; отопление и горячая вода — от индивидуальных газовых котлов, а в высотных корпусах предусмотрена крышная котельная. В подъездах запроектированы колясочные, помещения для консьержа, лапомойки и кладовые от 3 м², лифты — импортного производства.
Дворы и повседневные сервисы
Внутри микрорайона работают и строятся два детских сада, а также минимаркеты, офисы, фитнес-студии, медицинский центр, аптеки и стоматологии. Дворы благоустроены: освещённые аллеи, игровые зоны для детей и площадки для занятий спортом, места для выгула собак, беседки для отдыха; машины размещаются в крытых паркингах и на гостевых стоянках, собственный паркинг вмещает 125 машиномест. В каждом подъезде установлены камеры видеонаблюдения.
Расположение и связь с городом
Микрорайон стоит между двумя перекрёстками на улице Русской, одной из основных магистралей центрального Симферополя, поэтому до центральных улиц города — несколько минут на машине. Рядом с кварталом строятся другие проекты города — например, «Поэма» и «Аристократ». Все новостройки Симферополя — в городском каталоге, а проекты группы «Карбон» собраны на странице застройщика.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по II кв. 2028 г.
- Введены в эксплуатацию 6 корпусов из 11.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем пяти домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 19,7 до 49,7 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 145 868 до 210 813 ₽/м².
Описание обновлено 11.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 8): 89 230 ₽/м² → 86 592 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 176 424 ₽/м² → 195 159 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 10): 187 046 ₽/м² → 174 446 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 91-000399 — корпуса 1, 2открыть ↗
- Декларация № 91-000549 — корпуса 4, 5, 6открыть ↗
- Декларация № 91-000546 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 91-000613 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 91-000615 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 91-000618 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 91-000717 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 91-000720 — корпус 11открыть ↗
На карте
все ЖК Симферополя на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК ГОРОД МИРА · ИНН застройщика 9201004259.