ЖК «Жигулина роща»

Мирное, Республика Крым · застройщик Симферопольская девелоперская компания · комфорт-класс · сайт застройщика

Семь башен «Жигулиной рощи» в селе Мирное поднимаются на 20–24 этажа и дают 1 764 квартиры, две трети которых однокомнатные. Машино-мест ни в одном корпусе не предусмотрено — во дворах отведено 108 гостевых мест.

Квартиры

по комнатности

всего 1 764 квартиры, средняя площадь 50,4 м²

1-комн.1 173 квартиры66 % квартир
2-комн.345 квартир20 % квартир
3-комн.246 квартир14 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 6 мес.20 эт.529 кв.распродано 64 %204 438 ₽/м² по сделкам

Адрес: Село Мирное
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,8 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места: гостевых 20 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 91-000563

Корпус 2строится1 кв. 2027 · через 6 мес.20 эт.219 кв.распродано 34 %152 990 ₽/м² по сделкам

Адрес: Село Мирное
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,8 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 11 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 91-000563

Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 6 мес.24 эт.148 кв.распродано 48 %150 190 ₽/м² по сделкам

Адрес: Село Мирное
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,8 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 6 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 91-000563

Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 6 мес.24 эт.154 кв.распродано 42 %181 157 ₽/м² по сделкам

Адрес: Село Мирное
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,8 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 5 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 91-000563

Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.20 эт.406 кв.распродано 47 %200 850 ₽/м² по сделкам

Адрес: Село Мирное
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,8 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
Машино-места: гостевых 22 на территории
Первый этаж: нежилой
Эскроу: да
Декларация: № 91-000664

Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.23 эт.154 кв.распродано 13 %186 020 ₽/м² по сделкам

Адрес: Село Мирное
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,8 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 22 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 91-000664

Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 3 мес.23 эт.154 кв.распродано 11 %191 933 ₽/м² по сделкам

Адрес: Село Мирное
Назначение: жилое, класс «комфорт»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 2,8 м
Энергоэффективность: класс B
Лифты: пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
Машино-места: гостевых 22 на территории
Первый этаж: жилой
Эскроу: да
Декларация: № 91-000664

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир

1 кв. 2027через 6 мес.· 4 корпуса
- Корпус 1· 64 %
- Корпус 2· 34 %
- Корпус 3· 48 %
- Корпус 4· 42 %
4 кв. 2027через 1 год 3 мес.· 3 корпуса
- Корпус 5· 47 %
- Корпус 6· 13 %
- Корпус 7· 11 %

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам	к средней по ЖК
Корпус 1	204 438	+13 %
Корпус 2	152 990	−16 %
Корпус 3	150 190	−17 %
Корпус 4	181 157	средняя
Корпус 5	200 850	+11 %
Корпус 6	186 020	+3 %
Корпус 7	191 933	+6 %

Средняя по ЖК — 181 083 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

Как устроена «Жигулина роща»

Дома различаются размером: корпус на 529 квартир крупнее соседнего на 406, дальше идут 219 квартир и четыре башни по 148–154. Однокомнатных по кварталу 1 173, двухкомнатных 345, трёхкомнатных 246, четырёхкомнатных нет. Средняя площадь расходится: 45,4 м² в крупнейшем доме и 55,7 м² в двадцатитрёхэтажных корпусах.

Читать полностьюСвернуть

Все корпуса монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B, отделка везде предчистовая, потолки ровно 2,80 м. Нежилой нижний этаж — только в доме на 406 квартир. Лифтов тридцать: 13 пассажирских и 17 грузопассажирских. Дворы ранних корпусов получили велодорожки, у поздних вместо них вторая детская площадка; пандусов нет нигде. Строит «СЗ СКГ» из Симферопольской девелоперской компании, рядом в Мирном строятся «Вершины» и «Мирград».

Две очереди в цифрах

Плановые сроки: четыре корпуса — 31.03.2027, три — 31.12.2027.
Сроки ввода ни у одного дома не менялись.
Все семь корпусов продаются через эскроу.
Распроданность корпусов: 64 %, 48 %, 47 %, 42 %, 34 %, 13 % и 11 %.
Средняя цена сделок по ДДУ — от 150 190 до 204 438 ₽/м².

Описание обновлено 18.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 25.03.2024

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

На карте

все ЖК Мирного на карте

Рядом

ЖК в радиусе 3 км

Застройщик

Симферопольская девелоперская компания

Застройщик: СЗ СКГ, ИНН 9102039187

все ЖК застройщика в Мирном официальный сайт