ЖК «Жигулина роща»
Мирное, Республика Крым · застройщик Симферопольская девелоперская компания · комфорт-класс · сайт застройщика
Семь башен «Жигулиной рощи» в селе Мирное поднимаются на 20–24 этажа и дают 1 764 квартиры, две трети которых однокомнатные. Машино-мест ни в одном корпусе не предусмотрено — во дворах отведено 108 гостевых мест.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 173 квартиры66 % квартир
- 2-комн.345 квартир20 % квартир
- 3-комн.246 квартир14 % квартир
Корпуса
Корпус 1сдан4 кв. 2024 · сдан21 эт.119 кв.распродано — нет данных177 912 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000467
Корпус 2сдан4 кв. 2024 · сдан20 эт.119 кв.распродано — нет данных164 977 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое
- Материал стен
- —
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 91-000467
Корпус 3строится1 кв. 2027 · через 4 мес.20 эт.529 кв.распродано 66 %185 106 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000563
Корпус 4строится1 кв. 2027 · через 4 мес.20 эт.219 кв.распродано 36 %148 932 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 11 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000563
Корпус 5строится1 кв. 2027 · через 4 мес.24 эт.148 кв.распродано 50 %155 515 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 6 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000563
Корпус 6строится1 кв. 2027 · через 4 мес.24 эт.154 кв.распродано 44 %181 409 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 5 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000563
Корпус 7строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.20 эт.406 кв.распродано 47 %194 850 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000664
Корпус 8строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.23 эт.154 кв.распродано 12 %186 020 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000664
Корпус 9строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.23 эт.154 кв.распродано 11 %169 350 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Село Мирное
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,8 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 22 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 91-000664
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 1 кв. 2027 — 4 кв. 2027 · 2 из 9 корпусов сданы · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2024сданы· 2 корпуса
- Корпус 1· сдан
- Корпус 2· сдан
- 1 кв. 2027через 4 мес.· 4 корпуса
- Корпус 3· 66 %
- Корпус 4· 36 %
- Корпус 5· 50 %
- Корпус 6· 44 %
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 3 корпуса
- Корпус 7· 47 %
- Корпус 8· 12 %
- Корпус 9· 11 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 177 912 | +2 % |
| Корпус 2 | 164 977 | −5 % |
| Корпус 3 | 185 106 | +7 % |
| Корпус 4 | 148 932 | −14 % |
| Корпус 5 | 155 515 | −11 % |
| Корпус 6 | 181 409 | +4 % |
| Корпус 7 | 194 850 | +12 % |
| Корпус 8 | 186 020 | +7 % |
| Корпус 9 | 169 350 | −3 % |
Средняя по ЖК — 173 786 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 177 887 ₽/м² (9 корпуса с ценой).
Как устроена «Жигулина роща»
Дома различаются размером: корпус на 529 квартир крупнее соседнего на 406, дальше идут 219 квартир и четыре башни по 148–154. Однокомнатных по кварталу 1 173, двухкомнатных 345, трёхкомнатных 246, четырёхкомнатных нет. Средняя площадь расходится: 45,4 м² в крупнейшем доме и 55,7 м² в двадцатитрёхэтажных корпусах.
Все корпуса монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», энергокласс B, отделка везде предчистовая, потолки ровно 2,80 м. Нежилой нижний этаж — только в доме на 406 квартир. Лифтов тридцать: 13 пассажирских и 17 грузопассажирских. Дворы ранних корпусов получили велодорожки, у поздних вместо них вторая детская площадка; пандусов нет нигде. Строит «СЗ СКГ» из Симферопольской девелоперской компании, рядом в Мирном строятся «Вершины» и «Мирград».
Две очереди в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с I кв. 2027 г. по IV кв. 2027 г.
- Введены в эксплуатацию 2 корпуса из 9.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 11,3 до 65,6 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 148 932 до 194 850 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 4): 152 990 ₽/м² → 148 932 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 145 299 ₽/м² → 181 409 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 204 438 ₽/м² → 185 106 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 150 190 ₽/м² → 155 515 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 7): 200 850 ₽/м² → 194 850 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 181 157 ₽/м² → 145 299 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 9): 191 933 ₽/м² → 169 350 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Мирного на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Солнечный Парк»3,7 км154 377 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2030
- ЖК «Прогресс»4,1 км150 479 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2029
- ЖК «Парковые кварталы»5,8 км157 180 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027 — 1 кв. 2029
- ЖК «Крокус»5,8 км151 909 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2027
- ЖК «Город Мира»5,9 км178 071 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 2 кв. 2028
Застройщик
Застройщик: СЗ СКГ, ИНН 9102039187
Официальное наименование: "Жигулина роща" · ИНН застройщика 9102039187.