ЖК «Ранта Резиденс»
- Перенос срока
Санкт-Петербург · застройщик ЛАР ДЕВЕЛОПМЕНТ · бизнес-класс · сайт застройщика
г. Зеленогорск, ул Кривоносовская
«Ранта Резиденс» — камерный малоэтажный квартал в Зеленогорске для тех, кто выбирает между городской квартирой и загородным домом: сосновый лес у Финского залива, прописка Санкт-Петербурга и двор, закрытый для посторонних машин. Круглый год вместо дачного сезона — квартиры с террасами и патио и парковые дворы.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.121 квартира43 % квартир
- 2-комн.152 квартиры54 % квартир
- 3-комн.9 квартир3 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.28 кв.распродано 30 %480 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Зеленогорск, ул Кривоносовская, д. 57, литера А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 128 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002076
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.46 кв.распродано 13 %408 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Зеленогорск, ул Кривоносовская, д. 57, литера а, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 128 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002076
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.30 кв.распродано 42 %440 614 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Зеленогорск, ул Кривоносовская, д. 57, литера А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс D
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 128 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002076
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.73 кв.распродано 14 %430 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Зеленогорск, ул Кривоносовская, д. 57, литера А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 128 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002076
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.35 кв.распродано 26 %574 712 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Зеленогорск, ул Кривоносовская, д. 57, литера А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 230 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002076
Корпус 6строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.35 кв.распродано 14 %644 815 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Зеленогорск, ул Кривоносовская, д. 57, литера А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 230 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002076
Корпус 7строится4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.35 кв.распродано 5 %486 226 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Зеленогорск, ул Кривоносовская, д. 57, литера А, вл. дом
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- гостевых 230 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002076
Корпус 8строитсянежилое4 кв. 2026 · через 1 мес.5 эт.—распродано 5 %163 018 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- город Зеленогорск, ул Кривоносовская, д. 57, литера А, вл. дом
- Назначение
- нежилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Другое
- Энергоэффективность
- не нормируется
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 1
- Машино-места
- в паркинге 222, гостевых 230 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002076
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · перенос срока у 4 корпусов · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 8 корпусов
- Корпус 1· 30 %
- Корпус 2· 13 %
- Корпус 3· 42 %
- Корпус 4· 14 %
- Корпус 5· 26 %
- Корпус 6· 14 %
- Корпус 7· 5 %
- Корпус 8· нежилое· 5 %
Корпус 1: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 2: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 3: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026Корпус 4: перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 480 000 | −3 % |
| Корпус 2 | 408 000 | −18 % |
| Корпус 3 | 440 614 | −11 % |
| Корпус 4 | 430 000 | −13 % |
| Корпус 5 | 574 712 | +16 % |
| Корпус 6 | 644 815 | +30 % |
| Корпус 7 | 486 226 | −2 % |
| Корпус 8нежилое | 163 018 | — |
Средняя по ЖК — 494 910 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 484 106 ₽/м² (7 корпуса с ценой).
ЖК «Ранта Резиденс»: дома, квартиры и двор
«Ранта Резиденс» строится в Зеленогорске — городе в составе Санкт-Петербурга на берегу Финского залива. Участок на улице Кривоносовской примыкает к сосновому лесу: деревья подходят вплотную к домам, а внутри квартала лес продолжается парковой средой. По проектной документации комплекс включает 7 жилых пятиэтажных корпусов на 282 квартиры и отдельное отапливаемое здание паркинга.
Архитектура с характером Терийоки
Облик квартала разработала мастерская Евгения Подгорнова Intercolumnium. Градостроительная идея опирается на историю Зеленогорска — бывшего финского поселения Терийоки: северный модерн, сдержанная палитра, неровный ритм фасадов. Стены собраны из кирпича разных оттенков в технике фешинг — красный и графитовый у одной группы корпусов, светло-коричневый с серым у другой. Ритм сбивают выступающие эркеры, французские балконы и декоративные панели; торцы домов, обращённые к лесу, развёрнуты так, чтобы открыть виды из окон.
Дворы как парк
Благоустройством занималась студия L.Buro; территория занимает 5,4 га и разделена на тематические кластеры из природных материалов — камня, дерева, настилов из лиственницы. Через центр квартала идёт пешеходный бульвар с амфитеатром и местом для работы на воздухе; второй, уединённый маршрут вдоль ручья Звонкий проходит через каменный сад с шезлонгами и гамаками. Запроектированы сад скульптур, зоны барбекю и павильоны с очагом, площадки для воркаута и стритбола, детские комплексы из натуральных материалов. На крыше паркинга намечены теннисный корт и лаунж-зона. Двор закрыт для машин: проезд — по пропускам, гости оставляют автомобили на стоянках вокруг корпусов — 1432 места, ещё 222 — в крытом паркинге.
Квартиры и отделка
Студий и апартаментов в проекте нет: линейка начинается с однокомнатных квартир (121), основную массу составляют двухкомнатные (152), замыкают ряд трёхкомнатные (9). На первых этажах — квартиры с отдельным входом и патио до 60 м², на верхних — двухуровневые лоты с высокими окнами и террасами. Во всех форматах — большие кухни-гостиные, спальни с собственными ванными, гардеробные и постирочные; потолки — 3 м. Отделка предчистовая: черновые работы выполнены, чистовую покупатель подбирает сам. В парадных — колясочные.
Инфраструктура и сервисы
Рядом с комплексом строятся детский сад и начальная школа с бассейном; школы и детские сады Зеленогорска — в нескольких минутах езды. Территория закрыта и охвачена видеонаблюдением, офисы и коммерческие помещения в домах не предусмотрены. Из инженерии — «умный дом» с управлением домофоном и камерами из приложения, четырёхступенчатая очистка воды, раздельный сбор отходов.
Кто строит
Застройщик — «СЗ РАНТА РЕЗИДЕНС», девелопер — LAR Development (группа «ЛАР ДЕВЕЛОПМЕНТ»): команда из строительной династии, которая возводит новые дома и реконструирует исторические. Другие проекты группы — на странице LAR Development; рядом строится Дом Цвет Зеленогорска. Полный список новостроек — в каталоге Санкт-Петербурга.
Сроки и продажи
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех восьми корпусов — IV кв. 2026 г.
- Сроки ввода переносились 4 раза — в четырёх корпусах.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,1 до 42,4 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 408 000 до 644 815 ₽/м².
Описание обновлено 10.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Перенос срока сдачи (Корпус 4): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 4): 419 100 ₽/м² → 430 000 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 3): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 3): 396 632 ₽/м² → 440 614 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 486 568 ₽/м² → 644 815 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 2): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЗ РАНТА РЕЗИДЕНС, ИНН 4705109237
Официальное наименование: РАНТА РЕЗИДЕНС · ИНН застройщика 4705109237.