ЖК «Кронфорт. Центральный»
Санкт-Петербург · комфорт-класс · сайт застройщика
г. Кронштадт, Дорога Цитадельская
Набор квартир держится на одно- и двухкомнатных форматах: 736 однокомнатных и 323 двухкомнатных из 1 059. Пять жилых корпусов по пять этажей строятся в Кронштадте, на Цитадельской дороге, потолки идут от 3,04 м, планировки свободные.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 7,5 млн ₽от 25 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 9,9 млн ₽от 38 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 14 млн ₽от 47 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 20 млн ₽от 74 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 м² | чистовая | 7,5 млн ₽300 000 ₽/м² | 300 000 |
| 1-комн. | 40 м² | предчистовая | 9,9 млн ₽248 575 ₽/м² | 248 575 |
| 1-комн. | 38 м² | чистовая | 10 млн ₽271 053 ₽/м² | 271 053 |
| 2-комн. | 47 м² | чистовая | 14 млн ₽295 745 ₽/м² | 295 745 |
| 2-комн. | 56 м² | предчистовая | 16 млн ₽282 143 ₽/м² | 282 143 |
| 3-комн. | 74 м² | без отделки | 20 млн ₽266 216 ₽/м² | 266 216 |
Все квартиры ЖК
всего 1 059 квартир, средняя площадь 52,7 м²- 1-комн.736 квартир69 % квартир
- 2-комн.323 квартиры31 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.386 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 3,04–3,64 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 23, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 295, гостевых 56 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.188 кв.распродано 49 %316 812 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, предчистовая, без отделки
- Потолки
- 3,04–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 74
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.180 кв.распродано 20 %267 130 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 3,04–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 81
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Корпус 4строится4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.133 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,04–3,64 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 90
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Корпус 5строится4 кв. 2026 · через 3 мес.5 эт.172 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая, без отделки
- Потолки
- 3,04–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 7, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 80
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Корпус 6строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Корпус 7строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Корпус 8строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Корпус 9строитсянежилое4 кв. 2026 · через 3 мес.2 эт.—распродано — нет данных—
- Адрес
- город Кронштадт, Дорога Цитадельская
- Назначение
- нежилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 78-002073
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 3 мес.· 9 корпусов
- Корпус 1
- Корпус 2· 49 %
- Корпус 3· 20 %
- Корпус 4
- Корпус 5
- Корпус 6· нежилое
- Корпус 7· нежилое
- Корпус 8· нежилое
- Корпус 9· нежилое
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 7,5 млн ₽ — 6 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 316 812 | +9 % |
| Корпус 3 | 267 130 | −9 % |
Средняя по ЖК — 291 971 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Кронфорт. Центральный»: девять корпусов в Кронштадте
Отделка от дома к дому различается: где-то чистовая либо её отсутствие, во втором корпусе добавлена предчистовая, а четвёртый передаётся только без отделки. Он же выбивается из ряда квартирографией — все 133 квартиры однокомнатные, причём средняя площадь наибольшая, 59,3 м². В остальных домах она держится в пределах 48,4–54,8 м².
Читать полностьюСвернуть
Энергокласс у всех девяти корпусов — A, потолки доходят до 3,64 м в корпусах 1 и 4. Крупнейший дом разбит на 23 подъезда, лифт — в каждом. Машино-мест в квартале 620, ещё 56 гостевых. Во дворах детские и спортивные площадки. Четыре двухэтажных корпуса отведены под нежилые помещения. Застройщик — СЗ АЛЬКОР - ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Рядом возводятся «Кронфорт. Набережная» и «Ранта Резиденс», прочие стройки — в каталоге по Петербургу.
Что с вводом и продажами
- Все девять корпусов планируются к вводу в IV кв. 2026 г., срок не менялся.
- Оплата по всем корпусам идёт на эскроу-счета.
- Распродано 48,8 % второго корпуса и 19,6 % третьего.
- Средняя цена сделок — 316 812 ₽/м² во втором корпусе и 267 130 ₽/м² в третьем.
- В продаже 6 квартир площадью от 25 до 74 м², от 7 500 000 ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 15.05.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Санкт-Петербурга на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официальное наименование: "Кронфорт. Центральный" корпус 1 · ИНН застройщика 7805789609.