ЖК «Кронфорт. Набережная»

«Кронфорт. Набережная» — камерная часть масштабного проекта «Кронфорт», который группа «Алькор» реализует в Кронштадте вместе с яхтенной гаванью, променадом и общественными пространствами кластера «Остров фортов». Квартал относится к классу «Бизнес» и объединяет 375 квартир в одном пятиэтажном корпусе с 20 подъездами. Дом монолитно-кирпичный, класс энергоэффективности здания — A++, сделки проходят через эскроу-счета.

Где строится квартал

Адрес проекта — Кронштадт, Шоссе Цитадельское: дома выстроятся вдоль главной дороги острова Котлин, рядом с крепостными укреплениями города. Пешая прогулка до благоустроенной набережной и парка «Остров фортов» занимает около пяти минут. Парк раскинулся на площади порядка 10 гектаров у самой кромки залива: здесь работают музейно-исторические экспозиции, обустроены игровые и спортивные зоны, маршруты для прогулок и отдыха — всего в нём более трёх десятков объектов инфраструктуры. Рядом с жилыми кварталами проекта запланированы детский сад и лицей, а на автомобиле до делового центра «Лахта центр» отсюда около получаса пути. Кронштадт известен своими морскими фортификациями, и силуэт острова с куполами соборов и фортами задаёт характер всему побережью.

Архитектура и двор

Низкая этажность — главный приём проекта: пятиэтажные корпуса с кирпичными фасадами повторяют масштаб исторической застройки военно-морского города и не выглядят чужеродно на фоне крепостных сооружений. Внутри квартала проектом предусмотрены три детские и три спортивные площадки, пути движения оборудованы пониженными бордюрами, для сбора отходов отведена специальная зона. Дворы оформляются как полноценные общественные пространства: деревья, кустарники, места для сидения и водные элементы формируют среду для ежедневных прогулок без выхода за пределы квартала.

Квартиры и планировки

Продаются квартиры без отделки — 86 однокомнатных, 106 двухкомнатных, 119 трёхкомнатных и 64 квартиры с четырьмя и более комнатами; средняя площадь квартиры — 57,3 м². Проектом предусмотрена свободная планировка, поэтому внутреннее пространство можно организовать под себя, не ограничиваясь готовыми решениями. Высота потолков — 3,19 м, остекление в полноразмерных окнах даёт много естественного света, что особенно заметно в северном климате.

Паркинг и инженерия

Подземный паркинг рассчитан на 290 машино-мест, плюс пять гостевых стоянок у дома. В подъездах работают 22 пассажирских и 21 грузопассажирский лифт, два из них адаптированы для жителей с ограниченной мобильностью. Такой набор лифтового оборудования необычен для малоэтажного дома и сокращает время ожидания в часы пик.

Кто строит

Девелопером выступает «ГК Алькор» — компания, работающая на рынке с 2020 года и входящая в структуру «Главстрой Санкт-Петербург». Застройщиком объекта является ООО «СЗ Алькор — на Набережной». Рядом возводится второй квартал проекта — «Кронфорт. Центральный», поэтому обе части «Кронфорта» делят единую среду, инфраструктуру и концепцию благоустройства. Похожие по характеру новостройки Санкт-Петербурга в городе представлены в нашем каталоге, а квартиры класса «Бизнес» собраны на отдельной странице. Подробнее о соседнем квартале — на странице ЖК «Кронфорт. Центральный».

Коротко в цифрах

Описание обновлено 18.10.2026