ЖК «Самара-Сити»
Самара, Самарская область · застройщик Новый ДОН · бизнес-класс · сайт застройщика
м. МосковскаяПервая· 6 мин пешком· Октябрьский район · шоссе Московское
Башни ставят там, где сосредоточена деловая жизнь Самары: расчёт на тех, кто работает поблизости и не хочет тратить время на дорогу. Узнаваемость домам даёт сплошь застеклённый фасад, а на первых этажах запланированы небольшие магазины, кофейни и бытовые услуги.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.552 квартиры45 % квартир
- 2-комн.465 квартир38 % квартир
- 3-комн.193 квартиры16 % квартир
- 4+ комн.30 квартир2 % квартир
Корпуса
Город Самара, Октябрьский район, Шоссе Московскоестроится4 кв. 2026 · через 1 мес.32 эт.631 кв.распродано 30 %190 801 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Самара, Октябрьский район, Шоссе Московское
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,98–3,35 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 5, грузовых и грузопассажирских 9, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 428, гостевых 5 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000791
город Самара, район Октябрьский, ул Московское шоссе, ул. Луначарскогостроится4 кв. 2026 · через 1 мес.31 эт.609 кв.распродано 40 %186 162 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Самара, район Октябрьский, ул Московское шоссе, ул. Луначарского
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 10, грузовых и грузопассажирских 20
- Машино-места
- в паркинге 492
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 63-000810
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Город Самара, Октябрьский район, Шоссе Московское· 30 %
- город Самара, район Октябрьский, ул Московское шоссе, ул. Луначарского· 40 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Самара, Октябрьский район, Шоссе Московское | 190 801 | +1 % |
| город Самара, район Октябрьский, ул Московское шоссе, ул. Луначарского | 186 162 | −1 % |
Средняя по ЖК — 188 482 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 188 523 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Две башни «Самара-Сити» на Московском шоссе
Оба корпуса «Самара-Сити» монолитно-кирпичные, стоят в Октябрьском районе — один у пересечения Московского шоссе с улицей Луначарского. От 31-этажного дома до станции «Московская» около пяти минут пешком, вторая башня ближе к «Российской» — примерно одиннадцать. Однокомнатных квартир 552, двухкомнатных 465, трёхкомнатных 193 и четырёхкомнатных 30 — 1 240 на две башни, обе класса «Бизнес». Четырёхкомнатные есть только в 32-этажном доме, там же и более высокая средняя площадь — 71,9 м² против 62,5 м² у соседа.
Потолок в одном корпусе ровно 3,00 м, в другом от 2,98 до 3,35 м; энергокласс B и A. Квартиры сдаются без отделки. Машино-мест 492 и 428, лифтов 30 и 15 — в 31-этажном доме на три подъезда приходится пять грузовых. Первые этажи обеих башен отведены под нежилые помещения, во дворах по детской площадке, бордюры понижены.
Застройщик входит в группу «Новый ДОН», рядом строятся «Жилые башни Баланс Towers».
Один срок на два дома
- Плановая сдача обоих корпусов — IV кв. 2026 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 29,5 до 40,3 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 186 162 до 190 801 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (город Самара, район Октябрьский, ул Московское шоссе, ул. Луначарского): 189 227 ₽/м² → 186 162 ₽/м²
- Цена сделок (Город Самара, Октябрьский район, Шоссе Московское): 194 677 ₽/м² → 190 801 ₽/м²
- Цена сделок (город Самара, район Октябрьский, ул Московское шоссе, ул. Луначарского): 184 658 ₽/м² → 189 227 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Самары на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Самара-Сити" · ИНН застройщика 6316259378.