ЖК «Малаховский»
Раменское, Московская область · застройщик Развитие · типовой класс · сайт застройщика
пгт Родники, Улица Трудовая · дачный поселок Родники, ул. Трудовая
Пригородный квартал в Родниках рассчитан на семьи с детьми: машины остаются за пределами дворов, внутри прогулочные бульвары и площадки для малышей и подростков. Сразу за домами начинается берёзовая роща с прудом, а неподалёку — озеро Малаховское и Петропавловский парк.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.240 квартир29 % квартир
- 2-комн.480 квартир59 % квартир
- 3-комн.96 квартир12 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсяпгт Родники, Улица Трудовая2 кв. 2027 · через 7 мес.19 эт.272 кв.распродано 50 %168 984 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Родники, Улица Трудовая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 55 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004057
Корпус 2строитсяпгт Родники, Улица Трудовая2 кв. 2027 · через 7 мес.19 эт.272 кв.распродано 40 %157 303 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок городского типа Родники, Улица Трудовая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 56 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004058
Корпус 3строитсядачный поселок Родники, ул. Трудовая2 кв. 2027 · через 7 мес.19 эт.272 кв.распродано 52 %167 899 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- дачный поселок Родники, ул. Трудовая
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс C
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- гостевых 100 на территории и 13 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004059
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· 3 корпуса
- Корпус 1· 50 %
- Корпус 2· 40 %
- Корпус 3· 52 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 168 984 | +3 % |
| Корпус 2 | 157 303 | −5 % |
| Корпус 3 | 167 899 | +2 % |
Средняя по ЖК — 164 729 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 164 729 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Три башни ЖК «Малаховский» в Родниках
Проект в посёлке Родники на улице Трудовой — три одинаковые 19-этажные башни из монолита с кирпичом. В каждой по 272 квартиры, всего 816: двухкомнатных 480, однокомнатных 240, трёхкомнатных 96. Двухкомнатные составляют большинство, средняя площадь около 59 м², поэтому квартал ориентирован на семьи, которым нужна отдельная детская. Есть квартиры со свободной планировкой; сдаются они без отделки, с потолками 2,70 м, энергокласс домов C. На три подъезда каждой башни приходится шесть пассажирских и шесть грузопассажирских лифтов. Первые этажи нежилые, подъезды оборудованы пандусами. Машино-мест в паркинге нет, возле домов — гостевые стоянки. Все башни строятся одновременно; застройщик — СЗ «Квант РЗВ» из группы «Развитие». Соседние проекты округа — в разделе новостроек Раменского.
Коротко в цифрах
- Плановая сдача всех трёх корпусов — II кв. 2027 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 39,9 до 51,5 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 157 303 до 168 984 ₽/м².
Описание обновлено 30.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 150 951 ₽/м² → 157 303 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 148 245 ₽/м² → 167 899 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 155 405 ₽/м² → 168 984 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Раменского на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс "Малаховский" · ИНН застройщика 3662309389.