ЖК «Публицист»
Пушкино, Московская область · застройщик DOGMA · комфорт-класс · сайт застройщика
Имя квартала отсылает к литературной истории Пушкино: с позапрошлого века сюда уезжали из столицы люди искусства. Застройка рассчитана на размеренный уклад, когда повседневные сервисы рядом с домом снимают часть бытовых забот.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 5,5 млн ₽от 18 м² · 1 квартира
- 1-комн.от 7,7 млн ₽от 32 м² · 1 квартира
- 2-комн.от 10 млн ₽от 42 м² · 1 квартира
- 3-комн.от 22 млн ₽от 81 м² · 1 квартира
Все квартиры в продаже по цене
цены на 03.11.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 м² | без отделки | 5,5 млн ₽305 556 ₽/м² | 305 556 |
| 1-комн. | 32 м² | без отделки | 7,7 млн ₽240 625 ₽/м² | 240 625 |
| 2-комн. | 42 м² | без отделки | 10 млн ₽242 857 ₽/м² | 242 857 |
| 3-комн. | 81 м² | без отделки | 22 млн ₽265 432 ₽/м² | 265 432 |
Все квартиры ЖК
всего 6 590 квартир, средняя площадь 42,5 м²- 1-комн.3 959 квартир60 % квартир
- 2-комн.2 193 квартиры33 % квартир
- 3-комн.438 квартир7 % квартир
Корпуса
Корпус 2строится4 кв. 2026 · через 1 мес.13 эт.271 кв.распродано 91 %273 722 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пушкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 18 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003994
Корпус 3строится4 кв. 2026 · через 1 мес.16 эт.873 кв.распродано 95 %260 797 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пушкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- в паркинге 280, гостевых 280 на территории и 89 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003994
Корпус 1строится1 кв. 2027 · через 4 мес.16 эт.869 кв.распродано 76 %234 309 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пушкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- в паркинге 280, гостевых 280 на территории и 98 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003994
Корпус 5строится2 кв. 2027 · через 7 мес.16 эт.869 кв.распродано 59 %232 585 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пушкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 11
- Машино-места
- в паркинге 280, гостевых 280 на территории и 87 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003994
Корпус 4строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.16 эт.968 кв.распродано 23 %208 453 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пушкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 8, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 280, гостевых 280 на территории и 93 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003994
Корпус 6строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.16 эт.876 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Пушкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 5 на территории и 79 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004229
Корпус 7строится2 кв. 2030 · через 3 года 7 мес.16 эт.924 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Пушкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- гостевых 1 на территории и 87 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004230
Корпус 8строится4 кв. 2030 · через 4 года 1 мес.16 эт.940 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Пушкино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–2,9 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 245, гостевых 5 на территории и 84 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004302
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2030 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 2· 91 %
- Корпус 3· 95 %
- 1 кв. 2027через 4 мес.· Корпус 1
- 76 %
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Корпус 5
- 59 %
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 4
- 23 %
- 2 кв. 2030через 3 года 7 мес.· 2 корпуса
- Корпус 6
- Корпус 7
- 4 кв. 2030через 4 года 1 мес.· Корпус 8
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 5,5 млн ₽ — 4 квартиры в продаже · цены на 03.11.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 2 | 273 722 | +13 % |
| Корпус 3 | 260 797 | +8 % |
| Корпус 1 | 234 309 | −3 % |
| Корпус 5 | 232 585 | −4 % |
| Корпус 4 | 208 453 | −14 % |
Средняя по ЖК — 241 973 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 236 199 ₽/м² (5 корпуса с ценой).
Из чего состоит «Публицист» в Пушкине
Домов здесь восемь, квартир 6 590, из них 3 959 однокомнатных и 2 193 двухкомнатных; семь корпусов поднимаются на 16 этажей, один остаётся 13-этажным. Стены везде монолитно-кирпичные, класс «Комфорт», квартиры передают без отделки, потолки 2,72 м. В двух корпусах часть квартир доходит до 3,3 м, ещё в трёх — до 2,9 м. Средняя площадь по домам колеблется от 41,4 до 44,1 м², трёхкомнатных в квартале немного: от 11 до 83 на корпус. Энергокласс растёт от дома к дому: у пяти корпусов он B, у трёх поздних — A+.
Подъездов в квартале 84, нижние этажи всех восьми домов заняты нежилыми помещениями. Машино-мест 1 365 — по 280 в четырёх корпусах и 245 ещё в одном, у трёх домов собственного паркинга нет. Во дворах 24 детские и 16 спортивных площадок, в пяти корпусах проложены велодорожки, бортовой камень понижен. Возводит «НИГО-ХОЛДИНГ» из группы DOGMA, по соседству идут стройки «Фабрикант» и «Новое Пушкино».
Ход продаж и плановые даты ввода
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2030 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем восьми домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 23,2 до 94,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 208 453 до 273 722 ₽/м².
- В продаже 4 квартиры площадью от 18 м², цены — от 5,5 млн ₽.
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 203 192 ₽/м² → 273 722 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 191 058 ₽/м² → 234 309 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 235 255 ₽/м² → 208 453 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 246 987 ₽/м² → 260 797 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 269 983 ₽/м² → 232 585 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Пушкино на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Фабрикант»1,1 км200 605 ₽/м² по сделкамсрок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2028
- ЖК «Западная Ивантеевка»2,8 км182 603 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «Новая Ивантеевка»3,6 км139 628 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 1 кв. 2029
- ЖК «Пушкино Град»5,3 кмот 6,5 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2028
Застройщик
Официальное наименование: Жилой квартал "Публицист" Корпус 12 · ИНН застройщика 8903020348.