ЖК «Фабрикант»
Пушкино, Московская область · застройщик ПРОФИ-ИНВЕСТ · комфорт-класс · сайт застройщика
проезд 2-й Фабричный
Три монолитно-кирпичных корпуса в 25–26 этажей на 2-м Фабричном проезде вмещают 1033 квартиры, но третий дом устроен иначе, чем два дома очереди 1: квартиры в нём крупнее, а отделка предусмотрена чистовая.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.561 квартира54 % квартир
- 2-комн.192 квартиры19 % квартир
- 3-комн.280 квартир27 % квартир
Корпуса
город Пушкино, 2-й Фабричныйстроится3 кв. 2026 · в этом месяце26 эт.264 кв.распродано 83 %192 529 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Пушкино, 2-й Фабричный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–2,87 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 4 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003998
г. Пушкино, проезд 2-й Фабричныйстроится4 кв. 2026 · через 3 мес.25 эт.553 кв.распродано 84 %192 110 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Пушкино, проезд 2-й Фабричный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 439, гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003935
Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричныйстроится3 кв. 2028 · через 2 года26 эт.216 кв.распродано 1 %240 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 30 на территории и 191 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004279
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· город Пушкино, 2-й Фабричный
- 83 %
- 4 кв. 2026через 3 мес.· г. Пушкино, проезд 2-й Фабричный
- 84 %
- 3 кв. 2028через 2 года· Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричный
- 1 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| город Пушкино, 2-й Фабричный | 192 529 | −8 % |
| г. Пушкино, проезд 2-й Фабричный | 192 110 | −8 % |
| Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричный | 240 000 | +15 % |
Средняя по ЖК — 208 213 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Три корпуса «Фабриканта» и чем они различаются
В корпусах 1.1 и 1.2, на 553 и 264 квартиры, преобладают однокомнатные — 369 и 144, средняя площадь 45 и 47,9 м², отделки нет. В третьем доме на 216 квартир двухкомнатных вдвое больше, чем однокомнатных, — 96 против 48, а средняя площадь вырастает до 58,3 м². Трёхкомнатных по комплексу набирается 280, больше, чем двухкомнатных.
Читать полностьюСвернуть
Все дома класса «Комфорт», энергокласс A++, потолки 2,72–2,87 м, первые этажи нежилые. Машино-места — 439 — заложены только у корпуса 1.1; у третьего дома 191 гостевое место за пределами участка и велодорожка во дворе. Во всех дворах детские и спортивные площадки, пандусы и понижения бордюров.
Очередь 1 строит «СЗ Статус», третий дом — «Спецзастройщик СК Профи-Инвест» из группы «Профи-Инвест». По соседству — «Публицист».
Очереди: сроки и продажи
- Корпус 1.2: плановый ввод — III кв. 2026 г., распродано 83 %.
- Корпус 1.1: плановый ввод — IV кв. 2026 г., распродано 84 %.
- Третий дом: плановый ввод — III кв. 2028 г., распродано около 1 %.
- Сроки ни по одному дому не переносились, по всем открыты эскроу.
- Средняя цена сделок по ДДУ — 192 110–192 529 ₽/м² в очереди 1 и 240 000 ₽/м² в третьем доме.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 31.01.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Пушкино на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СПЕЦЗАСТРОЙЩИК СК ПРОФИ-ИНВЕСТ, ИНН 5038112697
Официальное наименование: ЖК ФАБРИКАНТ (очередь 1.1) · ИНН застройщика 5038112697.