ЖК «Фабрикант»
- Просрочка 1 мес.
Пушкино, Московская область · застройщик ПРОФИ-ИНВЕСТ · комфорт-класс · сайт застройщика
проезд 2-й Фабричный
Прогулочные аллеи у воды задуманы главным местом квартала, и благоустройство начинается от берега. Жизнь рассчитана на семьи с детьми: дворы с площадками и местами для спорта, колясочные в подъездах, а проектом застройки предусмотрены детский сад и школа.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.561 квартира54 % квартир
- 2-комн.192 квартиры19 % квартир
- 3-комн.280 квартир27 % квартир
Корпуса
город Пушкино, 2-й Фабричныйстроится3 кв. 2026 · просрочен на 1 мес.26 эт.264 кв.распродано 96 %193 630 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- город Пушкино, 2-й Фабричный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,72–2,87 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 4 на территории и 25 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003998
г. Пушкино, проезд 2-й Фабричныйстроится4 кв. 2026 · через 1 мес.25 эт.553 кв.распродано 92 %208 033 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- г. Пушкино, проезд 2-й Фабричный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 439, гостевых 57 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-003935
Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричныйстроится3 кв. 2028 · через 1 год 10 мес.26 эт.216 кв.распродано 5 %200 153 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричный
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,82 м
- Энергоэффективность
- класс A++
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 2
- Машино-места
- гостевых 30 на территории и 191 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 50-004279
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Срок 3 кв. 2026 просрочен, далее до 3 кв. 2028 · 1 корпус просрочен · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026просрочен на 1 мес.· город Пушкино, 2-й Фабричный
- 96 %
- 4 кв. 2026через 1 мес.· г. Пушкино, проезд 2-й Фабричный
- 92 %
- 3 кв. 2028через 1 год 10 мес.· Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричный
- 5 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| город Пушкино, 2-й Фабричный | 193 630 | −3 % |
| г. Пушкино, проезд 2-й Фабричный | 208 033 | +4 % |
| Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричный | 200 153 | средняя |
Средняя по ЖК — 200 605 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 202 704 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Три корпуса «Фабриканта» и чем они различаются
Три монолитно-кирпичных корпуса в 25–26 этажей на 2-м Фабричном проезде вмещают 1 033 квартиры. В корпусах 1.1 и 1.2, на 553 и 264 квартиры, преобладают однокомнатные — 369 и 144, средняя площадь 45 и 47,9 м², отделки нет. В третьем доме на 216 квартир двухкомнатных вдвое больше, чем однокомнатных, — 96 против 48, средняя площадь вырастает до 58,3 м², а квартиры передаются с чистовой отделкой. Трёхкомнатных по комплексу набирается 280, больше, чем двухкомнатных.
Все дома класса «Комфорт», энергокласс A++, потолки 2,72–2,87 м, первые этажи нежилые. Машино-места — 439 — заложены только у корпуса 1.1; у третьего дома 191 гостевое место за пределами участка и велодорожка во дворе. Во всех дворах детские и спортивные площадки, пандусы и понижения бордюров.
Очередь 1 строит «СЗ Статус», третий дом — «Спецзастройщик СК Профи-Инвест» из группы «Профи-Инвест». По соседству — «Публицист».
Очереди: сроки и продажи
- Плановая сдача корпусов — с III кв. 2026 г. по III кв. 2028 г.
- Плановый срок III кв. 2026 г. прошёл: 1 корпус не сдан.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем трём домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,4 до 95,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 193 630 до 208 033 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026город Пушкино, 2-й Фабричный просрочен на 1 мес. — срок был 3 кв. 2026
- Цена сделок (г. Пушкино, проезд 2-й Фабричный): 192 110 ₽/м² → 208 033 ₽/м²
- Цена сделок (Город Пушкино, Проезд 2-й Фабричный): 240 000 ₽/м² → 200 153 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Пушкино на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: ЖК ФАБРИКАНТ (очередь 1.1) · ИНН застройщика 5038164977.