ЖК «Скала Сити»
Пенза, Пензенская область · застройщик Рисан · бизнес-класс · сайт застройщика
ул. Карпинского
На 1 045 квартир в двух домах на улице Карпинского приходится 794 машино-места — 394 в 24-этажном корпусе и 400 в 25-этажном. Оба дома класса «Бизнес», с черновой отделкой, свободной планировкой и потолками от 3 м.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.366 квартир35 % квартир
- 2-комн.517 квартир49 % квартир
- 3-комн.138 квартир13 % квартир
- 4+ комн.24 квартиры2 % квартир
Корпуса
Город Пенза, ул Карпинскогостроится2 кв. 2027 · через 7 мес.24 эт.460 кв.распродано 37 %154 511 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, ул Карпинского
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 12, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 394, гостевых 59 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000451
Город Пенза, Улица Карпинскогостроится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.25 эт.585 кв.распродано 11 %145 074 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Пенза, Улица Карпинского
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- черновая
- Потолки
- 3–3,55 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 14, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 400, гостевых 89 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 58-000536
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2027через 7 мес.· Город Пенза, ул Карпинского
- 37 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Город Пенза, Улица Карпинского
- 11 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Город Пенза, ул Карпинского | 154 511 | +3 % |
| Город Пенза, Улица Карпинского | 145 074 | −3 % |
Средняя по ЖК — 149 793 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 149 228 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Как устроен ЖК «Скала Сити»
Корпуса заметно различаются набором квартир. В 24-этажном с четырьмя подъездами 460 квартир, однокомнатных и двухкомнатных почти поровну — 216 и 199, средняя площадь 66,7 м². Во втором доме пять подъездов и 585 квартир, больше половины из них двухкомнатные (318), к ним добавлены 94 трёхкомнатные и 23 четырёхкомнатные — отсюда и средняя площадь 75,3 м².
Стены монолитно-кирпичные, энергокласс A, первые этажи нежилые. Потолки 3,02 м в 24-этажном доме и от 3,00 до 3,55 м в соседнем. Пассажирских лифтов 12 и 14, гостевых мест у домов 59 и 89. Во дворах детские и спортивные площадки и понижение бордюров, пандус предусмотрен у 25-этажного корпуса. Строит «СЗ ПАРУС» из группы «Рисан», по соседству находится «Биография».
Цифры по двум корпусам
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 11,2 до 37,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 145 074 до 154 511 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Город Пенза, ул Карпинского): 137 469 ₽/м² → 154 511 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Пензы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 кмЗастройщик
Официальное наименование: Скала Сити · ИНН застройщика 5836654615.