Дома в пос. Октябрьский (СЗ Антарсити)
Октябрьский, Новосибирская область · застройщик Основа · комфорт-класс · сайт застройщика
Малоэтажный квартал в духе альпийских деревень: кирпичные пятиэтажные шале с пологими крышами, приватные дворы на несколько домов и квартиры с собственными террасами. Проект входит в жилой район «Светлый» в посёлке Октябрьский, где рядом со строящимися домами уже работают детский сад, школа и фитнес-центр.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.168 квартир45 % квартир
- 2-комн.120 квартир32 % квартир
- 3-комн.78 квартир21 % квартир
- 4+ комн.6 квартир2 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.31 кв.распродано 93 %86 831 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002239
Корпус 2строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.31 кв.распродано 59 %178 296 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002346
Корпус 3строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.31 кв.распродано 54 %137 168 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002347
Корпус 4строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.31 кв.распродано 45 %118 295 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002348
Корпус 5строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.31 кв.распродано 44 %136 281 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002349
Корпус 6строится4 кв. 2027 · через 1 год 1 мес.5 эт.31 кв.распродано 53 %132 750 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002350
Корпус 7строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.5 эт.31 кв.распродано 12 %108 873 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002417
Корпус 8строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.5 эт.31 кв.распродано 7 %119 230 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002418
Корпус 9строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.5 эт.31 кв.распродано 12 %96 646 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002419
Корпус 10строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.5 эт.31 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002420
Корпус 11строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.5 эт.31 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002421
Корпус 12строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.5 эт.31 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Поселок Октябрьский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- чистовая, предчистовая
- Потолки
- 2,72–6,2 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- нет
- Машино-места
- нет
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002422
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2027 — 2 кв. 2028 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2027через 1 год 1 мес.· 6 корпусов
- Корпус 1· 93 %
- Корпус 2· 59 %
- Корпус 3· 54 %
- Корпус 4· 45 %
- Корпус 5· 44 %
- Корпус 6· 53 %
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· 6 корпусов
- Корпус 7· 12 %
- Корпус 8· 7 %
- Корпус 9· 12 %
- Корпус 10
- Корпус 11
- Корпус 12
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 86 831 | −30 % |
| Корпус 2 | 178 296 | +44 % |
| Корпус 3 | 137 168 | +11 % |
| Корпус 4 | 118 295 | −4 % |
| Корпус 5 | 136 281 | +10 % |
| Корпус 6 | 132 750 | +7 % |
| Корпус 7 | 108 873 | −12 % |
| Корпус 8 | 119 230 | −4 % |
| Корпус 9 | 96 646 | −22 % |
Средняя по ЖК — 123 819 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 123 819 ₽/м² (9 корпуса с ценой).
Дома в посёлке Октябрьский от СЗ «Антарсити»
В посёлке Октябрьский Новосибирской области, в жилом районе «Светлый», компания СЗ «Антарсити» из группы «Основа» строит квартал из 12 пятиэтажных домов класса «Комфорт». В корпусах запроектировано 372 квартиры — от однокомнатных до четырёхкомнатных, примерно половина линеек приходится на однокомнатные. Дома возводятся из кирпича, часть корпусов — по монолитно-кирпичной технологии, с энергоэффективностью класса A, плановые сроки не переносились.
Облик в духе альпийских шале
Архитектурный образ квартала переносит в сибирский посёлок мотивы европейских горных деревень: сочетание светлого и тёмно-коричневого кирпича, фактурная древесина, длинные пологие скаты крыш. Дома выстроены компактными группами — на каждые шесть зданий приходится отдельный двор, поэтому внутри нет ощущения перенаселённости: на этаже не более восьми квартир, а во дворе остаётся место для скамеек и зон отдыха. Такая структура легко запоминается: соседей здесь заметно меньше, чем в привычных городских многоэтажках.
Квартиры с террасами и двухуровневые планировки
Потолки в квартирах — 2,72 м, планировки свободные: часть корпусов сдаётся с предчистовой отделкой, часть — с чистовой. Личные террасы получили квартиры у земли и на верхних уровнях — здесь удобно оборудовать игровую или обеденную зону с барбекю, а над частью террас предусмотрены навесы. На четвёртом этаже размещены двухуровневые квартиры с потолками до 6,2 м. Подъезды продолжают природную тему экстерьера: фактурная штукатурка, деревянные элементы и молдинги, подсветка, почтовые ящики украшены живыми растениями.
Дворы и инфраструктура района
Внутри квартала предусмотрены игровые площадки для детей, спортивные зоны, велодорожки, тротуары со сниженными бордюрами. Жилой район «Светлый» уже живёт своей жизнью: рядом работают детсад и школа, фитнес-центр с детскими секциями, салоны, торговый центр с аптекой и пунктами выдачи заказов, открылось кафе. До площади Калинина в Новосибирске — около 23 км, от остановки в районе ходят автобусы до города. Рядом строятся другие проекты посёлка — «Высокой Культуры Ясный» и дома СЗ «Экотаунстрой», а другие ЖК застройщика собраны на странице группы «Основа» в Октябрьском. Полный список новостроек посёлка — в каталоге Октябрьского.
Сроки и статус корпусов
Коротко в цифрах
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2027 г. по II кв. 2028 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по всем 12 домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 6,7 до 92,9 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 86 831 до 178 296 ₽/м².
Описание обновлено 15.10.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 134 010 ₽/м² → 178 296 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 4): 112 612 ₽/м² → 118 295 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 5): 116 541 ₽/м² → 136 281 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 127 803 ₽/м² → 86 831 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 3): 94 823 ₽/м² → 137 168 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 6): 112 425 ₽/м² → 132 750 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларации- Декларация № 54-002239 — корпус 1открыть ↗
- Декларация № 54-002346 — корпус 2открыть ↗
- Декларация № 54-002347 — корпус 3открыть ↗
- Декларация № 54-002348 — корпус 4открыть ↗
- Декларация № 54-002349 — корпус 5открыть ↗
- Декларация № 54-002350 — корпус 6открыть ↗
- Декларация № 54-002417 — корпус 7открыть ↗
- Декларация № 54-002418 — корпус 8открыть ↗
- Декларация № 54-002419 — корпус 9открыть ↗
- Декларация № 54-002420 — корпус 10открыть ↗
- Декларация № 54-002421 — корпус 11открыть ↗
- Декларация № 54-002422 — корпус 12открыть ↗
На карте
все ЖК Октябрьского на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Официального наименования нет — ЖК назван по адресу · ИНН застройщика 5432003142.