ЖК «Квартал на Российской»
- Перенос срока
Новосибирск · застройщик РНГС · комфорт-класс · сайт застройщика
район Советский
Пять корпусов высотой от 14 до 19 этажей дают в сумме 1149 квартир, и подавляющая часть из них однокомнатные — 930 против 108 двухкомнатных. При этом средняя площадь квартиры по домам — от 57 до 67 м², а планировки свободные.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.1 226 квартир75 % квартир
- 2-комн.204 квартиры13 % квартир
- 3-комн.113 квартир7 % квартир
- 4+ комн.88 квартир5 % квартир
Корпуса
Корпус 1строитсярайон Советский4 кв. 2026 · через 1 мес.17 эт.168 кв.распродано 87 %234 680 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, район Советский
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 12, подъёмников для маломобильных 1
- Машино-места
- в паркинге 89, гостевых 6 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-001984
Корпус 2строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.19 эт.314 кв.распродано 17 %197 615 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 8, подъёмников для маломобильных 2
- Машино-места
- в паркинге 168, гостевых 8 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002265
Корпус 6строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.19 эт.303 кв.распродано 3 %188 642 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 24
- Машино-места
- в паркинге 204, гостевых 20 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002407
Корпус 4строится1 кв. 2029 · через 2 года 4 мес.19 эт.268 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 18
- Машино-места
- в паркинге 88, гостевых 18 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002407
Корпус 5строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.14 эт.94 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 40, гостевых 17 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002407
Корпус 7строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.15 эт.84 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- в паркинге 107
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002407
Корпус 3строится4 кв. 2030 · через 4 года 1 мес.19 эт.400 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 2,7–3,3 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 30
- Машино-места
- в паркинге 254, гостевых 116 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 54-002407
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2030 · перенос срока у 1 корпуса · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2026через 1 мес.· Корпус 1
- 87 %
перенос — было 3 кв. 2026 → стало 4 кв. 2026 - 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 2
- 17 %
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 6
- 3 %
- 1 кв. 2029через 2 года 4 мес.· Корпус 4
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· 2 корпуса
- Корпус 5
- Корпус 7
- 4 кв. 2030через 4 года 1 мес.· Корпус 3
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 234 680 | +13 % |
| Корпус 2 | 197 615 | −5 % |
| Корпус 6 | 188 642 | −9 % |
Средняя по ЖК — 206 979 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 202 084 ₽/м² (3 корпуса с ценой).
Дома РНГС-АИ в Новосибирске: что внутри пяти корпусов
Все дома монолитно-кирпичные, класса «Комфорт», с энергоэффективностью B. Кроме одно- и двухкомнатных, в них 43 трёхкомнатные и 68 четырёхкомнатных квартир. Потолки — от 2,7 до 3,3 м, отделка предчистовая, первые этажи нежилые.
Машино-мест 693 — примерно шесть на десять квартир, — и ещё 171 гостевое. Лифтов — от 12 в двух небольших корпусах до 30 в доме на 400 квартир. Во дворах предусмотрены велодорожки и пандусы, бордюры понижены; детские и спортивные площадки есть не у всех корпусов.
Строит дома компания РНГС-АИ из группы Роснефтегазстрой-Академинвест. Рядом в каталоге — «Квартал на Российской» и «Квартал ЩА».
Очерёдность ввода и старт продаж
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2026 г. по IV кв. 2030 г.
- Сроки ввода переносились 1 раз — в одного корпусе.
- Расчёты по всем семи домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 2,6 до 87,1 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 188 642 до 234 680 ₽/м².
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 2): 201 475 ₽/м² → 197 615 ₽/м²
- Перенос срока сдачи (Корпус 1): 3 кв. 2026 → 4 кв. 2026
- Цена сделок (Корпус 1): 223 117 ₽/м² → 234 680 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеЗастройщик
Официальное наименование: Квартал на Российской · ИНН застройщика 5408027390.