ЖК «Эко-квартал FLORA&FAUNA (Флора и Фауна)»

Новосибирск · застройщик Сибирские жилые кварталы · элит-класс · сайт застройщика

Заельцовский район

Рендер: ЖК «Эко-квартал FLORA&FAUNA (Флора и Фауна)»

Потолки в квартирах — 3 м, а в пентхаусах — 4,9 м. Квартал строится в Заельцовском районе Новосибирска, в сосновом бору у берега Оби; сейчас здесь возводятся два 13-этажных корпуса класса «Элитный» с монолитно-кирпичными стенами.

Квартиры

по комнатности

всего 301 квартира, средняя площадь 69,6 м²

1-комн.301 квартира100 % квартир

Корпуса

Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 9 мес.13 эт.155 кв.распродано 26 %210 321 ₽/м² по сделкам

Адрес: Город Новосибирск, Заельцовский район
Назначение: жилое, класс «элитный»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 3,02 м
Энергоэффективность: класс A+
Лифты: грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места: в паркинге 210, гостевых 53 на территории
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: нет
Декларация: № 54-001711

Корпус 2строится2 кв. 2029 · через 2 года 9 мес.13 эт.146 кв.распродано — нет данных—

Адрес: Город Новосибирск, Заельцовский район
Назначение: жилое, класс «элитный»
Материал стен: Монолит-кирпич
Отделка: предчистовая
Потолки: 3,02 м
Энергоэффективность: класс A+
Лифты: грузовых и грузопассажирских 4
Машино-места: в паркинге 168, гостевых 53 на территории
Первый этаж: жилой
Свободная планировка: есть
Эскроу: нет
Декларация: № 54-001711

Сроки сдачи

история с 05.09.2026

Сдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир

2 кв. 2028через 1 год 9 мес.· Корпус 1
- 26 %
2 кв. 2029через 2 года 9 мес.· Корпус 2

Цены

по зарегистрированным ДДУ

Корпус	₽/м² по сделкам
Корпус 1	210 321

Средняя по ЖК — 210 321 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.

ЖК «Эко-квартал FLORA&FAUNA (Флора и Фауна)» подробно

В одном из двух корпусов 155 квартир, в другом 146, всего 301; нежилых помещений на первых этажах нет. Возводит их СЖК, застройщик в составе группы «Сибирские жилые кварталы». Прочие проекты группы в Новосибирске и новостройки всего города — в отдельных разделах каталога.

Читать полностьюСвернуть

Введённые дома и дом 18А

Квартал застраивается поэтапно, и часть домов уже введена в эксплуатацию: в 2018–2021 гг. разрешения на ввод получили дом 3 (блоки А, В и Д), дом 11 и блок А дома 12. Один из двух строящихся корпусов — дом 18А.

Пентхаусы наверху, кухни-гостиные в планировках

Пентхаусы запланированы на верхних этажах. В планировках есть кухня-гостиная, гардеробные и постирочные. Оба корпуса одной высоты и с двумя подъездами, жилая площадь у них почти равна — около 10,5 тыс. м² в каждом, но во втором квартир на 9 меньше, и они в среднем просторнее: около 72 м² против 68 м² у корпуса на 155 квартир.

Отделка под финишное покрытие и разводка труб

Квартиры сдаются с поверхностями, подготовленными под финишное покрытие, и с разведёнными коммуникациями; разводка труб — горизонтальная.

Положение корпусов на 155 и 146 квартир

Корпус на 155 квартир планируется ввести во II кв. 2028 г., корпус на 146 квартир — во II кв. 2029 г.; оба срока не пересматривались.
Строительство обоих корпусов идёт без эскроу-счетов.
В корпусе на 155 квартир продано 26 %.
Там же квадратный метр в договорах долевого участия в среднем стоит 210 321 ₽.

Описание обновлено 17.09.2026

Что изменилось

данные на 05.09.2026

Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было

Первая публикация — 06.07.2022

Отзывы

с модерацией

Отзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым

Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru

Документы

проектные декларации

Декларация № 54-001711 — корпуса 1, 2открыть ↗

На карте

все ЖК Новосибирска на карте

Рядом

ЖК в радиусе 6 км

Застройщик

Сибирские жилые кварталы

Застройщик: СЖК, ИНН 5433192206

все ЖК застройщика в Новосибирске официальный сайт