ЖК «Эко-квартал FLORA&FAUNA (Флора и Фауна)»
Новосибирск · застройщик Сибирские жилые кварталы · элит-класс · сайт застройщика
Заельцовский район
Жильё в сосновом бору, где планировка подчинена не метражу, а привычкам: кухня-гостиная в центре квартиры, спальни со своими санузлами, гардеробная и постирочная — отдельно. Часть квартала уже заселена, и новые корпуса встают в среду, которая сложилась заранее.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.301 квартира100 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится2 кв. 2028 · через 1 год 7 мес.13 эт.155 кв.распродано 35 %178 008 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Новосибирск, Заельцовский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 210, гостевых 53 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-001711
Корпус 2строится2 кв. 2029 · через 2 года 7 мес.13 эт.146 кв.распродано — нет данных—
- Адрес
- Город Новосибирск, Заельцовский район
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- предчистовая
- Потолки
- 3,02 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- грузовых и грузопассажирских 4
- Машино-места
- в паркинге 168, гостевых 53 на территории
- Первый этаж
- жилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- нет
- Декларация
- № 54-001711
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 2 кв. 2028 — 2 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 2 кв. 2028через 1 год 7 мес.· Корпус 1
- 35 %
- 2 кв. 2029через 2 года 7 мес.· Корпус 2
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам |
|---|---|
| Корпус 1 | 178 008 |
Средняя по ЖК — 178 008 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 178 008 ₽/м² (1 корпуса с ценой).
ЖК «Эко-квартал FLORA&FAUNA (Флора и Фауна)» подробно
Квартал строится в Заельцовском районе Новосибирска, в сосновом бору у Оби; сейчас здесь возводят два 13-этажных корпуса класса «Элитный» с монолитно-кирпичными стенами и потолками 3,02 м. В одном из двух корпусов 155 квартир, в другом 146, всего 301; нежилых помещений на первых этажах нет. Возводит их СЖК, застройщик в составе группы «Сибирские жилые кварталы». Прочие проекты группы в Новосибирске и новостройки всего города — в отдельных разделах каталога.
Введённые дома и дом 18А
Квартал застраивается поэтапно, и часть домов уже введена в эксплуатацию: в 2018–2021 гг. разрешения на ввод получили дом 3 (блоки А, В и Д), дом 11 и блок А дома 12. Один из двух строящихся корпусов — дом 18А.
Пентхаусы наверху, кухни-гостиные в планировках
Пентхаусы запланированы на верхних этажах. В планировках есть кухня-гостиная, гардеробные и постирочные. Оба корпуса одной высоты и с двумя подъездами, жилая площадь у них почти равна — около 10,5 тыс. м² в каждом, но во втором квартир на 9 меньше, и они в среднем просторнее: около 72 м² против 68 м² у корпуса на 155 квартир.
Отделка под финишное покрытие и разводка труб
Квартиры сдаются с поверхностями, подготовленными под финишное покрытие, и с разведёнными коммуникациями; разводка труб — горизонтальная.
Положение корпусов на 155 и 146 квартир
- Плановая сдача корпусов — с II кв. 2028 г. по II кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Эскроу-счетов нет ни по одному из двух корпусов.
- Распродано 35 % квартир.
- Средняя цена сделок — 178 008 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 174 066 ₽/м² → 178 008 ₽/м²
- Цена сделок (Корпус 1): 210 321 ₽/м² → 174 066 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Новосибирска на картеРядом
ЖК в радиусе 3 кмЗастройщик
Застройщик: СЖК, ИНН 5433192206
Официальное наименование: Эко-квартал FLORA&FAUNA (Флора и Фауна) · ИНН застройщика 5433192206.