ЖК «Левобережный»
Нижний Новгород, Нижегородская область · застройщик GloraX · бизнес-класс · сайт застройщика
м. ЛенинскаяАвтозаводская· 18 мин пешком· ул. Воротынская
Квартал на левом берегу Нижнего Новгорода строится лицом к реке: проектом предусмотрены собственная набережная, скейт-парк и спортивные зоны. Дворы разведены по возрастам — площадки для малышей в зелени между корпусами, подростковые вынесены наружу, а школа со стадионом и детские сады намечены в самом квартале.
Квартиры
по комнатности- 1-комн.496 квартир59 % квартир
- 2-комн.265 квартир32 % квартир
- 3-комн.77 квартир9 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится4 кв. 2028 · через 2 года 1 мес.31 эт.495 кв.распродано 79 %287 999 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Улица Воротынская
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 2, грузовых и грузопассажирских 5
- Машино-места
- в паркинге 47, гостевых 19 на территории и 36 рядом
- Первый этаж
- жилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001036
Корпус 2строится4 кв. 2029 · через 3 года 1 мес.29 эт.343 кв.распродано 6 %216 424 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Город Нижний Новгород, Улица Воротынская
- Назначение
- жилое, класс «бизнес»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 2,7 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 6
- Машино-места
- в паркинге 94, гостевых 24 на территории и 9 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 52-001111
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 4 кв. 2028 — 4 кв. 2029 · проценты — доля распроданных квартир
- 4 кв. 2028через 2 года 1 мес.· Корпус 1
- 79 %
- 4 кв. 2029через 3 года 1 мес.· Корпус 2
- 6 %
Цены
по зарегистрированным ДДУ| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 287 999 | +14 % |
| Корпус 2 | 216 424 | −14 % |
Средняя по ЖК — 252 212 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
Средняя по жилым корпусам ЖК, взвешена по квартирам; точки — дни наблюдений реестра. Сейчас: 258 703 ₽/м² (2 корпуса с ценой).
Что строится в «Левобережном»
Квартал бизнес-класса на улице Воротынской сложен из двух корпусов на 838 квартир: в 31-этажном 495 квартир, 328 из них однокомнатные, в 29-этажном — 343, где 168 однокомнатных, 128 двухкомнатных и 47 трёхкомнатных. Оба дома монолитно-кирпичные, энергокласса A+, с потолками 2,70 м, квартиры без отделки. Средняя площадь при этом заметно разная: 38,8 м² в 31-этажном корпусе и 47,2 м² в 29-этажном. Различается и устройство нижних уровней: в 31-этажном два подъезда и квартиры начинаются с первого этажа, в соседнем три подъезда, а первый этаж нежилой.
Машино-мест в двух корпусах 141, и у 29-этажного, где квартир меньше, их вдвое больше — 94 против 47. У обоих домов во дворе детская и спортивная площадки.
От 31-этажного корпуса до станции «Заречная» около 18 минут пешком. Строит «СЗ Комсомольская» из группы GloraX; по соседству — «Квартал Заречный».
Что со сроками и продажами
- Плановая сдача корпусов — с IV кв. 2028 г. по IV кв. 2029 г.
- Плановые сроки ввода не переносились.
- Расчёты по обоим домам идут через эскроу-счета.
- Распродано от 5,8 до 79,2 % квартир в зависимости от корпуса.
- Средняя цена сделок по корпусам — от 216 424 до 287 999 ₽/м².
Описание обновлено 20.09.2026
Что изменилось
данные на 18.10.2026- Цена сделок (Корпус 1): 237 872 ₽/м² → 287 999 ₽/м²
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Зенит»2,9 км240 355 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2029 — 1 кв. 2032
- ЖК «Фордевинд»3,4 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2028
- ЖК «Статус на Черниговской»3,9 кмот 11 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026
- ЖК «КМ Тимирязевский»4,2 кмот 7,8 млн ₽ в продажесдача 3 кв. 2028 — 3 кв. 2029
- ЖК «Новая»5,4 км199 709 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026 — 3 кв. 2029
Застройщик
Застройщик: СЗ КОМСОМОЛЬСКАЯ, ИНН 5260488082
Официальное наименование: Левобережный · ИНН застройщика 5260488082.