ЖК «Бусиновский парк»
Москва · застройщик ПИК · классы: типовой, комфорт · сайт застройщика
м. ХовриноЗамоскворецкая· 18 мин транспортом· район Западное Дегунино
Машино-места здесь вынесены из жилых домов в отдельный шестиэтажный корпус — все 242. Две жилые башни по 33 этажа дают 1 287 квартир, из них 803 однокомнатные, и все они передаются с чистовой отделкой.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 14 млн ₽от 20 м² · 7 квартир
- 1-комн.от 18 млн ₽от 32,7 м² · 33 квартиры
- 2-комн.от 23 млн ₽от 46,7 м² · 46 квартир
- 3-комн.от 28 млн ₽от 66,6 м² · 12 квартир
Самые доступные 12 из 98
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Этаж | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 21,6 м² | 21/32 | чистовая | 14 млн ₽650 700 ₽/м² | 650 700 |
| Студия | 20 м² | 4/24 | чистовая | 14 млн ₽723 300 ₽/м² | 723 300 |
| Студия | 20,9 м² | 20/32 | чистовая | 15 млн ₽697 900 ₽/м² | 697 900 |
| Студия | 24,5 м² | 31/32 | чистовая | 15 млн ₽613 800 ₽/м² | 613 800 |
| Студия | 22,5 м² | 22/32 | чистовая | 16 млн ₽695 200 ₽/м² | 695 200 |
| Студия | 25,5 м² | 11/24 | чистовая | 16 млн ₽636 300 ₽/м² | 636 300 |
| Студия | 26,4 м² | 18/32 | чистовая | 17 млн ₽629 200 ₽/м² | 629 200 |
| 1-комн. | 32,8 м² | 30/32 | чистовая | 18 млн ₽559 000 ₽/м² | 559 000 |
| 1-комн. | 33,8 м² | 13/24 | чистовая | 18 млн ₽543 300 ₽/м² | 543 300 |
| 1-комн. | 33,2 м² | 27/32 | чистовая | 18 млн ₽556 900 ₽/м² | 556 900 |
| 1-комн. | 34,4 м² | 21/24 | чистовая | 19 млн ₽541 000 ₽/м² | 541 000 |
| 1-комн. | 36,8 м² | 25/32 | чистовая | 19 млн ₽506 400 ₽/м² | 506 400 |
Все квартиры ЖК
всего 1 287 квартир, средняя площадь 41,2 м²- 1-комн.803 квартиры62 % квартир
- 2-комн.402 квартиры31 % квартир
- 3-комн.82 квартиры6 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце33 эт.620 кв.распродано 92 %341 480 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Западное Дегунино
- Назначение
- жилое, класс «комфорт»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,66 м
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003006
Корпус 2строится2 кв. 2027 · через 9 мес.33 эт.667 кв.распродано 93 %623 000 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- Район Западное Дегунино
- Назначение
- жилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- чистовая
- Потолки
- 2,62 м
- Энергоэффективность
- класс A+
- Лифты
- пассажирских 6, грузовых и грузопассажирских 12
- Машино-места
- гостевых 23 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003068
Корпус 3строитсянежилое3 кв. 2027 · через 1 год6 эт.—распродано 55 %274 000 ₽/м² не в средней по ЖК
- Адрес
- Район Западное Дегунино
- Назначение
- нежилое, класс «типовой»
- Материал стен
- Другое
- Отделка
- без отделки
- Энергоэффективность
- класс A
- Лифты
- пассажирских 1, грузовых нет
- Машино-места
- в паркинге 242, гостевых 15 на территории
- Первый этаж
- нежилой
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-003238
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 — 3 кв. 2027 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· Корпус 1
- 92 %
- 2 кв. 2027через 9 мес.· Корпус 2
- 93 %
- 3 кв. 2027через 1 год· Корпус 3
- нежилое· 55 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 14 млн ₽ — 98 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 341 480 | −29 % |
| Корпус 2 | 623 000 | +29 % |
| Корпус 3нежилое | 274 000 | — |
Средняя по ЖК — 482 240 ₽/м², без нежилых корпусов. Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Бусиновский парк»: две башни и нежилой корпус
По силуэту дома схожи, а по начинке — нет. В корпусе класса «Комфорт» 620 квартир при средней площади 43,1 м², потолки 2,66 м, энергокласс A. В корпусе класса «Типовой» квартир больше, 667, но они компактнее: средняя площадь 39,5 м², однокомнатных 455, потолки 2,62 м, энергокласс A+. Трёхкомнатных на оба дома всего 82, четырёхкомнатных нет вовсе.
Читать полностьюСвернуть
Подъездов в каждой башне по два, а лифтов по 18: шесть пассажирских, шесть грузопассажирских и шесть грузовых. Собственной стоянки у жилых корпусов нет, во дворах остаются по 23 гостевых места. Нижние этажи отданы нежилым помещениям, во дворах три детские и одна спортивная площадка, бортовой камень понижен. До станции «Ховрино» 18–24 минуты на транспорте. Возводит СЗ «ИЖОРСКАЯ» — компания группы «ПИК», по соседству строится Нарвин.
Три объекта: сроки, эскроу, сделки
- Плановый ввод жилых башен — III кв. 2026 г. и II кв. 2027 г., нежилого корпуса — III кв. 2027 г.; сроки не переносились.
- Расчёты по всем трём объектам идут через эскроу-счета.
- Продано 92 % и 93 % квартир, в нежилом корпусе — 55 % помещений.
- Средняя цена сделок по жилым домам — 341 480 и 623 000 ₽/м².
- В продаже 99 квартир с чистовой отделкой, 20–82,7 м², цены — от 14,06 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 25.01.2024
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 6 км- ЖК «Бусиновский парк»340 м424 191 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2026
- ЖК «г.Москва Дмитровское ш. з/у 89»3,0 км384 813 ₽/м² по сделкамсдача 2 кв. 2027
- ЖК «Речной»3,2 кмсделок пока нетсдача 4 кв. 2030
- Дома в р-не Левобережный (СЗ Центр-Инвест)3,2 кмсделок пока нетсдача 3 кв. 2026
- ЖК «Акценты»3,4 кмот 14 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2027
- ЖК «Северный Порт»3,4 кмот 19 млн ₽ в продажесдача 2 кв. 2030
Застройщик
Официальное наименование: Жилой комплекс"Бусиновский парк" · ИНН застройщика 7743555005.