ЖК «Союз»
Москва · застройщик Родина · элит-класс · сайт застройщика
м. Ботанический садКалужско-Рижская· 12 мин пешком· ул. Сельскохозяйственная
Четыре корпуса на Сельскохозяйственной улице дают 826 квартир, и 331 из них однокомнатная. Дома в 24 и 25 этажей отнесены к классу «Элитный», планировки свободные, потолки 3,08 м, а в части квартир поднимаются до 4,47 м.
Квартиры
в продаже и всегоВ продаже у застройщика
- Студияот 19 млн ₽от 25 м² · 2 квартиры
- 1-комн.от 28 млн ₽от 43 м² · 2 квартиры
- 2-комн.от 36 млн ₽от 63 м² · 2 квартиры
- 3-комн.от 50 млн ₽от 78 м² · 2 квартиры
Все квартиры в продаже по цене
цены на 18.09.2026| Комнат | Площадь | Отделка | Цена | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 м² | без отделки | 19 млн ₽768 000 ₽/м² | 768 000 |
| Студия | 27 м² | без отделки | 19 млн ₽711 111 ₽/м² | 711 111 |
| 1-комн. | 48 м² | без отделки | 28 млн ₽572 917 ₽/м² | 572 917 |
| 1-комн. | 43 м² | без отделки | 29 млн ₽672 093 ₽/м² | 672 093 |
| 2-комн. | 63 м² | без отделки | 36 млн ₽577 778 ₽/м² | 577 778 |
| 2-комн. | 64 м² | без отделки | 37 млн ₽581 250 ₽/м² | 581 250 |
| 3-комн. | 78 м² | без отделки | 50 млн ₽638 462 ₽/м² | 638 462 |
| 3-комн. | 91 м² | без отделки | 53 млн ₽582 418 ₽/м² | 582 418 |
Все квартиры ЖК
всего 826 квартир- 1-комн.331 квартира40 % квартир
- 2-комн.258 квартир31 % квартир
- 3-комн.175 квартир21 % квартир
- 4+ комн.62 квартиры8 % квартир
Корпуса
Корпус 1строится3 кв. 2026 · в этом месяце25 эт.190 кв.распродано 77 %554 059 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Сельскохозяйственная
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08–3,4 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 4 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002873
Корпус 2строится3 кв. 2026 · в этом месяце24 эт.202 кв.распродано 77 %551 260 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Сельскохозяйственная
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08–4,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 3, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 123, гостевых 4 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002873
Корпус 3строится3 кв. 2026 · в этом месяце24 эт.216 кв.распродано 42 %719 500 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Сельскохозяйственная
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08–4,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- гостевых 5 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002873
Корпус 4строится3 кв. 2026 · в этом месяце24 эт.218 кв.распродано 64 %535 378 ₽/м² по сделкам
- Адрес
- ул Сельскохозяйственная
- Назначение
- жилое, класс «элитный»
- Материал стен
- Монолит-кирпич
- Отделка
- без отделки
- Потолки
- 3,08–4,47 м
- Энергоэффективность
- класс B
- Лифты
- пассажирских 4, грузовых и грузопассажирских 3
- Машино-места
- в паркинге 215, гостевых 5 на территории и 33 рядом
- Первый этаж
- нежилой
- Свободная планировка
- есть
- Эскроу
- да
- Декларация
- № 77-002873
Сроки сдачи
история с 05.09.2026Сдача 3 кв. 2026 · проценты — доля распроданных квартир
- 3 кв. 2026в этом месяце· 4 корпуса
- Корпус 1· 77 %
- Корпус 2· 77 %
- Корпус 3· 42 %
- Корпус 4· 64 %
Цены
в продаже и по сделкам ДДУот 19 млн ₽ — 8 квартир в продаже · цены на 18.09.2026
| Корпус | ₽/м² по сделкам | к средней по ЖК |
|---|---|---|
| Корпус 1 | 554 059 | −6 % |
| Корпус 2 | 551 260 | −7 % |
| Корпус 3 | 719 500 | +22 % |
| Корпус 4 | 535 378 | −9 % |
Средняя по ЖК — 590 049 ₽/м². Цена сделок — средняя по зарегистрированным договорам долевого участия; это не цена предложения.
«Союз»: чем различаются четыре корпуса
Корпуса схожи, но расходятся по составу квартир. В доме на 202 квартиры однокомнатных больше половины — 110, тогда как в двух корпусах на 218 и 216 квартир их 72 и 69, зато четырёхкомнатных по 24. В 25-этажном доме на 190 квартир двухкомнатных почти столько же, сколько однокомнатных: 77 против 80.
Читать полностьюСвернуть
Все дома монолитно-кирпичные, энергетический класс B, квартиры передаются без отделки, нижние этажи заняты нежилыми помещениями. Паркинг заложен в двух корпусах — 215 и 123 машино-места; гостевых мест по четыре-пять у домов и ещё 33 за пределами участка. В каждом дворе детская площадка, бордюры понижены.
Квартал строит СЗ «Искра» — компания группы «Родина». До метро «Ботанический сад» от корпусов 12–14 минут пешком, рядом возводятся «Режиссер» и «Мира».
Продажи и сроки по четырём домам
- Плановый ввод всех корпусов — III кв. 2026 г., переносов не было.
- Продано 77 % квартир в двух корпусах, 64 % — в третьем и 42 % — в четвёртом.
- Средняя цена сделок — от 535 378 до 719 500 ₽/м².
- Все четыре дома продаются через счета эскроу.
- В продаже восемь квартир без отделки площадью 25–91 м², от 19,2 млн ₽.
Описание обновлено 18.09.2026
Что изменилось
данные на 05.09.2026Изменений сроков, статусов и цен с 05.09.2026 не было
Первая публикация — 13.06.2023
Отзывы
с модерациейОтзывов пока нет. Расскажите о ЖК первым
Отзывы — мнения посетителей сайта, а не позиция Новогиса. Мы проверяем их на соответствие правилам, но не подтверждаем факты. Пожаловаться на отзыв: info@novogis.ru
Документы
проектные декларацииНа карте
все ЖК Москвы на картеРядом
ЖК в радиусе 3 км- ЖК «Режиссер»480 мот 42 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Аfi tower»1,2 кмот 14 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Мира»1,3 км640 263 ₽/м² по сделкамсдача 3 кв. 2027
- ЖК «ОМ Ботанический»1,5 км637 414 ₽/м² по сделкамсдача 4 кв. 2029
- ЖК «The LAKE»1,5 кмот 51 млн ₽ в продажевсе корпуса сданы
- ЖК «Мираполис»1,7 кмот 9,3 млн ₽ в продажесдача 4 кв. 2026 — 4 кв. 2027
Застройщик
Официальное наименование: СОЮЗ · ИНН застройщика 7703429621.